第一：增值税的下降意味着交易成本进一步下降，那么投资客这个时候进来买房比如100万买进，那么明天如果房子涨到110万，去掉购入成本1%的契税，中介费现在都可以忽略不计，5999，4999多的是，去掉3%的增值税和1%的个税，意味着当天就可以获利5万。房衰子们又要说了，万一跌呢，大哥，你知道什么叫投资客吗？当庄家进场以后资金都是以亿为单位的，几十个亿几百个亿，直接会让整个片区癫狂，原来的卖家马上就下架不卖了。所以别说一天涨十万，一天涨50万都有可能。第二：房衰子们说增值税下降会加重房东的出逃情绪，拜托。第一可以去看看海鲜的挂牌量，一天比一天少，这是不争的事实。第二，近两年买房的都是刚需，都是需要用到房子的，买了卖他们钱多吗？第三，高层层面开始各种整治无良中介，就说明意志很明确。5年前跟你们说“房住不炒”你们当犟种，高杠杆上，现在跟你们说“止跌回稳”你们不信。这么多年的经验告诉我，听大家涨的话，这几年都过得很好，不听劝的犟种基本没什么好下场。一线城市已经开始上演抢房热潮了，那就走着看吧。