蓝跑车:上海此次试点并非一刀qie。三个区拿出了三种差异化的实施方案，某种程度上也折射出政府对这一模式“边走边试”的谨慎心态 。

浦东模式：房票闭环。 业主卖掉符合条件的老房子，拿不到现金，只能获得一张定向购买浦东新房的“房票”。资金专账监管，待业主购入新房后，房款才支付 .. (2026-02-15 13:07)

昆山年后跟进

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青衣墨染:上海的这种做法，一是对老破小的价格，进行了托底，相当于汇金入场救市；二是浦东将卖掉的旧房资金，引导至新房市场，这部分资金被监管，需支付给开发商，有利于新盘的去化；三是徐汇这边可以货币补偿，不捆绑必须购买新房，由购房者自己支配，会增加市场新房和二手房的交易量。四 .. (2026-02-09 07:57)

这绝对是一个超级重磅利好。

上海的这种做法，一是对老破小的价格，进行了托底，相当于汇金入场救市；二是浦东将卖掉的旧房资金，引导至新房市场，这部分资金被监管，需支付给开发商，有利于新盘的去化；三是徐汇这边可以货币补偿，不捆绑必须购买新房，由购房者自己支配，会增加市场新房和二手房的交易量。四是市中心的旧校区，对暂时买不起房子的年轻人才，有一定的吸引，毕竟，是市中心的房子啊[允悲]

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收购政策一出，上海二手房东现在很从容的准备年后加价