“这扇‘暖心门’一开，去河边晨练、遛弯方便多了，护栏装得贴心，我们老年人出行也放心！”近日，三水萧林小区78岁的张大爷随同居民代表，将一面绣有“大渔党建绽光芒，惠民实事暖心门”的锦旗送到大渔社区，这既是对党建引领的认可，更是对治理成效的生动点赞。

景观带升级后的张家港河道是居民休闲健身的好去处。三水萧林小区虽与景观带仅一墙之隔，却无直达通道，居民只能远路绕行，看似微小的出行“堵点”，却成了大家的烦心事。大渔社区党支部依托网格走访，精准捕捉民生诉求，迅速将围墙开门纳入“海棠红”党建惠民项目，以“微治理”撬动“大幸福”。

微治理重在精准，关键在引领。党支部联动物业多次实地勘察、现场会商，反复优化开门选址与安全方案，依托“社区党组织-网格党小组-党员中心户”三级治理体系，党员志愿者不仅开展“敲门行动”，认真收集意见建议，征得1550户居民一致同意，还在施工期间全程值守协调，15天便打通了连接小区与景观带的便民通道。

微治理成在长效，核心在共治。通道启用后，社区坚持长效治理，针对台阶落差、周边违规种菜等问题，及时联动物业加装防护栏，清理违规菜地并播撒花种美化环境。如今，“暖心门”周边绿意盎然，既畅通了出行路，也扮靓了居住环境，收获了居民的一致好评。

基层治理千头万绪，关键在党建引领，核心要有“领头雁”。在社区党组织的精心筹备与全程把关下，星海花园北区业主委员会正式挂牌成立。这支以老党员为主力的“红色业委会”，为这个老旧别墅区的治理注入了强劲的红色动能。

星海花园北区业委会组建过程中，社区党组织主动摸排、深挖潜能，将目光锁定了小区内宝贵的“老干部资源”。在前期筹备阶段，社区坚持“把骨干选出来、把党员用起来”，将有威望、有热情、有担当的退休老党员、老同志推选到台前。这些老同志在此居住多年，不仅人熟、地熟、情况熟，且政治素质过硬，是基层治理中“靠得住”的宝贵财富。通过业委会这一平台，老同志们将资源优势与经验优势转化为破解治理顽疾的“金钥匙”。

小区的“方向盘”握稳了，但如何把车开得稳开得顺，考验的是班子的履职能力。新班子展现新气象，起步先立规矩。这支党建引领下的“核心战队”敏锐意识到，基层治理不能仅靠“老面子”，更需“硬制度”。为此，在完成履职培训后，他们将“建章立制”作为上任后的“第一要事”。

针对老旧别墅区极易反弹的“私圈公共绿地”“违规扩建院墙”等痼疾，老同志们发挥“懂政策、讲政治”的特长，坚持法治思维与民主协商相结合。他们没有简单粗暴地激化矛盾，而是带头查阅原始图纸，牵头起草《别墅院落风貌管控公约》，用白纸黑字为小区风貌划定“硬杠杠”；同时，着手建立《业委会与物业联席会议制度》，倒逼物业亮出“责任清单”，理顺管理机制。

从“靠个人威信劝导”向“用民主公约管事”转变，老同志们说话管用，不仅因为资历深，更在于开局就立起了“一把尺子量到底”的公道作风。有了这支“主力军”在起步阶段把规矩立在明处、把机制建在前头，长效管理的底座得以夯实。

“选出来”是基础，“干得好”才是关键。社区党组织负责人表示，未来，星海花园北区将持续激活“银发先锋”的示范引领效应，打通基层治理神经末梢，真正构建起党建引领下共建共治共享的小区治理新格局，让老旧别墅区焕发新活力，让居民幸福感在“家门口”升级。

在火炬新村，住了几十年的老住户们曾有一块共同的“心病”：道路破损、管网堵塞、绿化缺失……尤其是每逢汛期，小区内涝积水严重，让居民苦不堪言。基础设施的老化，成了制约居民幸福指数提升的“绊脚石”。

转机，源于一场看似“单一”的专项工程。面对水环境综合治理这一契机，火炬社区党总支书记李成霞的思考却更深一层：“如果只盯着雨污水管道开挖，那就太可惜了。必须借这个‘手术台’，把小区的其他‘沉疴宿疾’一并诊断、连根拔起！”

民之所盼，党必行之。社区党总支迅速出击，向上级部门详细陈情、与施工方反复协商优化方案，将“一次开挖、多方受益”的理念落到实处。通过不懈争取，一系列原本不在专项规划内的“硬骨头”被成功盘入：半倾斜的围墙被推倒重建，19号楼锈蚀栏杆除险换新，31号楼半塌屋面修缮加固。不仅如此，增设监控、更新路灯、翻新门卫室等一系列“微改造”也同步落地。更关键的是，社区党总支跨前一步，主动将小区积水治理与北门路整体改造工程对接融通，从根源上斩断了汛期内涝的“病根”。

△ 改造前

△ 改造后

△ 改造前

△ 改造后

△ 改造前

△ 改造后

“提升居民的获得感、幸福感和安全感，是我们不变的奋斗目标。”近年来，火炬社区党总支坚持“党建引领、民生至上”，变“被动接单”为“主动出击”，借力打力、统筹资源，将居民的“急难愁盼”清单转化为实实在在的“硬件升级”账单，接连攻克了一系列历史遗留难题。

镜头转向华林花园，原本泥泞不堪的荒地被“唤醒”，经过平整硬化与草坪砖铺设，不仅环境焕然一新，更“挤”出了12个停车位，有效缓解了“停车难”；在文峰公寓，17间裂缝重重的危旧车库迎来“重生”，社区严把专业评估与民主征询关，拆除重建后的崭新车库让居民吃下了“定心丸”。一面熠熠生辉的锦旗，正是群众对党组织工作最朴素的认可。

△ 改造前

△ 改造后

△ 改造前

△ 改造后

从“住有所居”到“住有优居”，火炬社区的华丽转身，是党建引领基层治理效能转化的生动写照。下一步，火炬社区党总支将持续挥舞党建“画笔”，在提升人居环境、完善基础设施上久久为功，着力构建党建引领下的居民幸福生活共同体，让老旧小区的“幸福底色”越擦越亮。