本次成功出让的地块位于长江路东侧、朝阳中路北侧，总面积约26.3亩，规划地上总建筑面积约4.4万平方米，将主要用于建设总部商务办公楼。该地块历经公告、挂牌等法定程序，最终由中国五冶集团成功摘牌。

作为昆山市政府南侧核心区，“青阳未来港·花园中央商务区”片区总面积约3.4平方公里，定位为昆山“城市之心”。片区规划秉持“一河两岸、四芯六片”的功能结构，致力于聚焦“总部经济、数字经济、高端服务”三大核心产业，目标是建设成为集商务、生活、生态于一体的现代化中央活力区。

作为“青阳未来港·花园中央商务区”启动区的首发项目，本次成功出让的地块承担着“从0到1”激活区域价值、发挥示范辐射效应的关键使命，着力构建多元复合、创新驱动、宜居宜业、开放绿色的花园总部商务区，力争成为未来城市商务发展的样板区。

此次首宗商办用地的成功出让，不仅为青阳未来港·花园中央商务区的全面建设按下了“启动键”，更向市场释放了昆山持续优化营商环境、加速城市能级跃升的强烈信号。

根据“青阳未来港·花园中央商务区”规划，在优先实施的西岸1.5平方公里范围内，将重点开发580亩环港商业区和630亩总部商务区，未来将崛起一座180米高的地标性总部大楼及20栋高标准甲级写字楼。其中，总部商务区旨在吸引高能级企业区域总部与研发中心集聚；580亩环港商业区作为启动区，通过发展首店经济、夜经济，拓展“首发、首店、首秀、首展”等滨水消费新场景，营造全时段、全业态的消费体验，助力昆山消费能级和高端服务业态全面提档升级。