• 24548阅读
  • 28回复

[小房跑盘]金湖银滩•璟园——单价7000元/㎡ 阳澄湖旁现房小公寓 [复制链接]

上一主题 下一主题
美女离线大力水饺
发帖
30346
昆币
24794 枚
直播
2
配偶
忘川
在线
5280小时
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2016-09-14

虾米,最近水饺听说昆山还有7000元/㎡的现房!而且是在城西!居住环境还不错!一打听,原来是靠近水之梦乐园的金湖银滩·璟园 ,按捺不住心里的激动,水饺赶在中秋前夕前去一探究竟。

金湖银滩•璟园地处巴城镇锦绣东路1号,近湖滨路。周一下午2点左右水饺就坐车前去踩盘,一路行来,路况都还不错,对于有车一族来说,还是比较方便的。

下车后,水饺先环顾售楼处前锦绣路四周的风景,周边的绿化、湖景确实让人感叹城西还有这么一块适宜居住的好地方。

基本概况:

金湖银滩•璟园总占地面积13.5万方,建筑面积16万方,绿化率46%,容积率为0.95。项目总共50栋建筑,总套数1182户,分两期开发。一期为46栋双拼、联体别墅和叠排,二期即为沿锦绣路的4栋小高层。小区里的环境相对来说还是比较舒适的,毕竟买房后的居住感受是相当重要。

销售动态:

目前在售的小高层是北边的3#、5#、6#楼,70年产权,2梯8户,6户朝南,2户朝北。朝南的户型为51㎡和59㎡,朝北的户型为边套(36㎡和43㎡)、中间套(51㎡和59㎡)。5#、6#楼总共16层,3#楼18层,均价7000元/㎡左右,现在购房享“4万抵8万”优惠活动,折后总价35万左右。目前在售房源不足300套。“4万抵8万”的优惠力度还是挺大的,如果按买2套59㎡的公寓打通成118㎡居住,单价7000元/㎡计算的话,总价只需82.6万元。

小高层特色:

1) 说到小高层特色,7000元/㎡的单价就不得不说了。不谈城西新房,就整个昆山新房而言,单价万元以下的确是少之又少,而且还是已经建成的现房。

2) 虽是公寓性质,但产权为70年。

3) 五湖环绕,环境良好。

4) 水电皆为民用水电。

户型介绍:

最后,水饺就随同顾问参观样板房了。先参观的是3#(精装修)楼18层南边的59㎡和北边的36㎡的样板房,59㎡的户型方正,南北通透,功能分区明显,想要大面积的可以自己打通增大面积。36㎡的户型较注重个人隐私。最后参观的还是3#楼4层南向的51㎡户型,自身还带有飘窗设计,虽在4层,但是南面没有高层阻隔采光方面还是不错的。

59㎡(一室一厅一厨一卫)

36㎡(一室一厅一厨一卫)

43㎡(一室一厅一厨一卫)
样板房实景:

样板房是在3#楼的4层和18层,在18层周边湖景一览无余,在4层更加接地气,动态观察的更清楚,总体而言在6层以上欣赏周边的美景效果更佳,视野也更开阔。

周边配套:

五湖环绕:阳澄湖、巴城湖、鳗鲤湖、傀儡湖、稚城湖。项目离巴城湖最近,仅30米。

昆山水之梦乐园,巴城湖公园等休闲娱乐场所。不过周边商业配套目前还是有所欠缺。

周边景色
阳澄湖

巴城老街
总体来讲:

7000元/㎡的单价已经很有诱惑力了哇,还是70年产权,民用水电,性价比真得很高了。那边的环境相对来说也比较宜居,综合考虑,对于手头不宽裕的刚需族来说,这里可以纳入你的选择。

关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
凡事要寻找的是出路,而非借口。
美女离线我爱我家0214
发帖
3116
昆币
2871 枚
配偶
单身
在线
612小时
沙发  发表于: 2016-09-14
看上去好像还蛮好的,等昆山房价上升到一定程度,大家就不得不买小面积的公寓了,现在大家的目标都还是两房三房之类的,说明昆山房价还不错,至少大家都能买大一点面积的房子。
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
离线fatman
发帖
817
昆币
907 枚
配偶
单身
在线
3小时
板凳  发表于: 2016-09-14
金湖银滩 Ky8sLm@  
|K,9EM3  
版主都被拿下了
美女离线大力水饺
发帖
30346
昆币
24794 枚
直播
2
配偶
忘川
在线
5280小时
地板  发表于: 2016-09-14
回 fatman 的帖子
fatman:金湖银滩[表情]
版主都被拿下了[表情] (2016-09-14 14:35)  ^I3cU'X  
"<ow;ciJF  
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
凡事要寻找的是出路,而非借口。
帅哥离线叉莱芜
发帖
5063
昆币
39 枚
配偶
单身
在线
1966小时
4楼 发表于: 2016-09-14
到常熟了
帅哥离线laneken
发帖
2401
昆币
1306 枚
配偶
单身
在线
1429小时
5楼 发表于: 2016-09-14
朋友中午来个辣椒炒鸡蛋,辣椒要辣点的!炒了这菜,房子里还能呆住人吗?
美女离线我爱我家0214
发帖
3116
昆币
2871 枚
配偶
单身
在线
612小时
6楼 发表于: 2016-09-14
回 laneken 的帖子
laneken:朋友中午来个辣椒炒鸡蛋,辣椒要辣点的!炒了这菜,房子里还能呆住人吗? (2016-09-14 14:51)  /f%u_ 8pV%  
"45BOw&72G  
上海好多人买的房子都是30-50个平方的一室一户,连客厅都没有的,一家3-5口人住在里面。
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
离线超然
发帖
1060
昆币
1486 枚
配偶
单身
在线
497小时
7楼 发表于: 2016-09-14
哎,面积太小了。
离线随风悄然
级别: 昆山新人
发帖
469
昆币
483 枚
配偶
单身
在线
1211小时
8楼 发表于: 2016-09-14
不是一般的远
帅哥离线jsksmc
发帖
1137
昆币
5540 枚
配偶
单身
在线
712小时
9楼 发表于: 2016-09-14
买这不如买湖畔雅居,也是7000
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
快速回复
限76 字节
如果您在写长篇帖子又不马上发表,建议存为草稿
 
上一个 下一个