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[楼市热议]【新人首帖】理性看待华润 [复制链接]

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离线lingbuyi
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 03-14
看到很多人在论坛抨击华润,说阳光问题,如果真的实际考察,或者诚心想买的,肯定都进去看过。客观的说,除了小区第二排房子受影响外,三期四期阳光基本无影响,包括低楼层的,日照都完全不受影响。 ,{'~J @  
qmxkmO+Qur  
当然,小区住户多,后期管理很困难,但绝对不会出现群租泛滥的困境。每套二万左右的单价,你说有几个房东会租出去,放在银行的存款就足够了,况且不存在大量群租的条件——工厂。 v]VIUVd  
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华润小区是自有物业,包括租赁公司,都是统一管理。小区目前的管理还是很满足了,论坛很多说不许加装外挂晾衣杆,不许装防盗窗等等的,我只能说你自私自利,良好的环境需要华润物业的统一管理。 2jx""{  
NKGo E/  
后期的万象汇,地铁等等,都会为华润及周边小区带来便利。中环内,市区旁,地点和环境都绝佳,相对目前的价格,还算良心,没有太多套路。 :+E>Uz T  
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顺便评几个热门小区: [c>X Q  
Onot<}K  
第一,华润对面的九扬香郡。优点明显,住户少,但后期物业难维持,最最重要的一点,想提醒大家,九阳还有一栋超高的商务楼要建,势必会对第二排的大平层有影响,买者慎重。 *:YW@Gbm  
QZh8l-!#5  
第二,华润的同胞兄弟昆玉九里。同属华润集团,定位更高端,自觉大家可以考虑。提示的是第一二期勿买,房型奇差,三四期推荐。 /x$jd )C  
x!I7vs~~zW  
第三,城西热点时代悦府。中央社区的推手,定位比中央社区高,没有中央社区乱,户也没有中央社区多。但是离高铁近是硬伤,每天不可避免的是听到持续的高铁声。说没有影响是骗人,本人实地晚上听过,夜深人静时,连绵不绝,如果买,最北排的楼王可考虑。  |2n2  
>{m>&u;Cc  
就这么多了,不喜勿喷,只代表个人观点,如有不同的地方,请口下留情。只是分享,新人报到,愿各位安居乐业。最后说下,本人对房价观点:可能还会升。
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沙发  发表于: 03-15
反正华润国际宇宙第一
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帅哥离线满仓踏空
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板凳  发表于: 03-15
不会是高级黑吧?
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地板  发表于: 03-15
华润密度太大
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4楼 发表于: 03-15
一群有钱人又要反对了
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5楼 发表于: 03-15
当年蝶湖湾定位也很高端的,价格就当时来说对比现在的华润也不输
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6楼 发表于: 03-15
华润中环噪音,时代悦府是高铁噪音
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7楼 发表于: 03-15
华润是还不错,全部交房后整个小区会有6个进出口,貌似进出也不是什么大问题,唯一的问题是加点钱可以上联排别墅了,个人倾向于上联排,华润的地段、环境、配套也是难以割舍。
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8楼 发表于: 03-15
华润现在早上上班出来,门口都是排队的,等都入住了,不敢想象
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9楼 发表于: 03-15
说的好像一期就不是华润的了。看看蝶湖湾,一块儿做不好,毁所有。
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