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[楼市热议]政府下猛招!一夜间全国多地限购升级,昆山房价恐绷不住了 [复制链接]

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楼主  发表于: 03-21

最近全国楼市貌似都有点不淡定了

限购的限购,降价的降价

这样大范围的楼市调控

一时间让昆山有点心慌

真的能让房价降下来吗?

$}R$t-  

$b>}C= gt  

近日,

北京、石家庄、广州、长沙、郑州5城

连夜出 台加码住宅限购限贷的措施

真可谓快、准、狠的限购新政

北京

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17日下午,北京楼市调控进一步升级。“认房又认贷”二套房首付最低60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%!

aq Mc6N`z  

石家庄

%6ub3PLw8  

3月18日起,外地人在申请购买首套住房时,须提供近2年内连续缴纳12个月及以上个税或社保证明,限购1套住房;非本市户籍居民家庭,暂不得在本市购买第2套住房!

F98i*K`"  

广州

j 'G tgT  

3月18日起,本地家庭继续执行限购2套住房政策;本市成年单身(含离异)人士限购1套住房。外地家庭在本市限购1套住房,且必须提供前5年在本市连续缴纳个税或社保证明,不得通过补缴!

phP> 3f.T  

长沙

}nud  

3月18日,长沙推出楼市调控新政。暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房;商业贷款首套房首付比例不低于30%。

b2 kWjg.4  

wAYB RY[  

郑州

mm[SBiFO\  

凡属补缴且补缴日期在2017年3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房的有效凭证。 I,O#X)O|i  

UG2w 1xqHw  

前一天郑州还在猜测下一个会不会是自己

结果还不到24小时就风云突变

限购的风暴真是说来就来

'C?NJ~MN  

然而……

3月集中限购的,还不止这5大市

在2月28日——3月15日这半月期间

全国还有11个城市开启限购新政

H?yE3 w  

x5Zrz<Y$w  

11城限购新政一览

\u{8Bak0  

多地限购政策的接连出 台, 5bX6#5uP1  

与其近几个月房价快速上扬有关,

也代表目前全国楼市调控继续收紧的大趋势。

从上述各城市调控加码措施来看,

新政主要从三个方面收紧:

rZwB> c  

:w-`PY J%G  

1.扩大限购范围;

2.提高首付比例;

3.限制外地人购买;

UG[e//m  

p25Fn`}H  

昆山目前的限购政策是怎样的?

;")A{tX2  

昆山目前执行的

仍然是16年10月4日出 台的“双限”政策

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`  2%6V)s  

△昆山目前限购政策

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%:u[MBe,  

△昆山目前限贷情况

F@vbSFv)/  

三月小阳春,昆山楼市似有火爆迹象?

近期昆山楼市的表现也十分热闹,

随着3月的开局,昆山楼市一改萎靡之态,

不断有楼盘加入抢客大战,

包括公元壹号、绿地21新城等楼盘……

ps1@d[n  

x:z0EYL  

公元壹号3.5开盘现场

UTk r.T+2X  

lAA SV{s{  

绿地21新城3.11开盘现场

B5=($?5^6%  

;!u;!F!i  

嘿哟喂,

人越来越多,需求越来越多,

那么,这些楼盘的热销是否表示昆山楼市正在回温,

所以才出现了抢房潮呢?

gA^q^>7  

I3y9:4  

其实并不能简单的把个别楼盘的热销,

归结为楼市的火爆。

造成热销的因素,清一色以刚需楼盘为主。

tS?lB05TOR  

一是刚需压抑太久。调控后昆山基本处于无房可售的镜况,此次密集加推可谓首次。

二是开盘价格不高。绿地21新城开盘均价1.3万,比周边楼盘低2000,因此遭到哄抢,也属于情理之中。

三是目前昆山市场上可供选择的楼盘数量依然有限。但是购房需求确实一直在增加的,所以这样的供需不平衡才会在短时间内爆发出来,并不代表楼市全面回温。那些价格高、性价比低的楼盘仍然很难卖、二手房市场依然处于冰冻期。

%|IUqjg  

多地楼市绷不住了!昆山会不会加码?

?9KGnOVu  

有报道分析称,

接下来昆山有升级限购的可能

!{%G0(Dv  

目前还未有听到昆山要加码的官方消息

但是如果接下来楼市依然呈现火爆态势,苏州大区不排除会升级调控,就像南京的新政加大了对社保的要求,或者本地限购套数减少等加码政策。

FjKq%.=#  

现在昆山的房价,

让多少刚需族看不到希望,

但是纵观全国楼市限购现状,

我们不难发现此次政府调控的决心,

刚需族迎来了新希望。

*|RS*ABte  

uofLhy!  

如果再加大限购力度,

昆山的房价还有下探空间,

毕竟去年昆山连涨了1年!

政府这次狠下心来挤泡沫,

昆山,你还能扛多久?

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沙发  发表于: 03-21
降点 也买不了 其实现在房价限购了 无所谓了 gGfq6{9g  
"tR}j,=S:D  
卖不掉 买不了
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板凳  发表于: 03-21
苏州估计也要跟进限购。
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大昆山需要表下决心
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4楼 发表于: 03-21
喊涨是你,喊跌还是你 8UjCX[v  
n">?LN-DC  
你到底要玩哪出?
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简单的哥 昆币 +1 这人就是一傻逼,就会转载,转你妈啊! 03-21
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5楼 发表于: 03-21
小昆山,卖给的是外地人! cfO^CC  
赚钱的也是外地人! 7lBQd(  
jv?aB   
政府更喜欢外地人
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回 荷西 的帖子
荷西:喊涨是你,喊跌还是你
你到底要玩哪出? (2017-03-21 10:58) t1^96@m^  
 %C:XzK-x  
支持你,双面间谍吗
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帅哥离线暗流涌动0
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7楼 发表于: 03-21
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9楼 发表于: 03-21
谁能帮我打一顿楼主,我给他一台苹果7  我发誓
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