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[法治宣传]真的防不胜防!苏州小伙为买学区房“假离婚” 结果赔了200万 [复制链接]

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在线campoyang
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楼主  发表于: 2017-12-27

如今,在限购政策之下

有些人为了多买一套房

动起了各种小脑筋

“假离婚”就是其中一种


这一方式某种程度上看

似乎成本低又快捷,实则隐患众多

就算“假离婚”后房子买好了,双方也复婚了

事情真能一了百了了吗?

日前,虎丘法院就依法审理了一起

离婚后财产纠纷案件

为买房,苏州一对夫妻“假离婚”


上海姑娘小红与苏州小伙小贾是大学同学

2002年相识相恋

2009年8月在上海登记结婚

2012年1月生育一女

伴随孩子日渐长大

夫妻俩打起了在上海买一套学区房的主意


不过,由于当时房地产政策所限

他们婚后共同购置的一套

位于苏州市滨河路的房产成了“绊脚石”

于是二人想到了“假离婚”


2013年10月

小红与小贾前往上海市杨浦区民政局办理离婚手续

并当场签订了一份《离婚协议书》

离婚协议书中约定

女儿归小红抚养,小贾每月给付生活费10000元(含教育费、医药费)至18周岁止;离婚后,苏州滨河路的房产权利归男方所有,女方放弃该房产权,男方一次性补偿女方200万元。


就在办完手续的第二天

小红便与房东签合同

购买了一套坐落于上海市闸北区的房屋

短短数月后

二人在闸北区民政局再次登记结婚


复婚后再离婚,女方要求补偿200万


本来事情到此似乎告一段落

但复婚之后的夫妻感情却不复当初

2015年6月,小红以感情破裂为由诉至法院

要求与小贾离婚

双方经由上海市闸北区人民法院调解离婚

在民事调解书中,二人就孩子的抚养达成协议

女儿随女方生活,男方自2015年6月起按月给付抚养费2500元,至女儿年满18周岁。

但在这份民事调解书中

并未涉及财产分割


一年后,小红又将小贾诉至虎丘法院

要求其履行第一次离婚时

于上海市杨浦区民政局备案的《离婚协议书》中

第二条约定

一次性支付200万元补偿款


而小贾认为

当时二人是为了“假离婚”

他在庭审中表示

“当时离婚就是为了买学区房,而且签离婚协议也是为了复婚,我都不知道复婚后这个(离婚协议书)还有效力。”


法院支持女方诉求


那么,这份于2013年10月签订的《离婚协议书》,在小红与小贾复婚后又再度离婚时,是否具有法律效力呢?

虎丘法院依法审理认为

  • 离婚协议是夫妻双方权衡利益,考量利弊之后,围绕婚姻关系解除而形成的一个有机整体,既包含关于婚姻解除、子女抚养的身份关系约定,也包含财产分割的协议。


  • 不论小红与小贾办理离婚是出于何种利益考量或者政策规避,原、被告于2013年10月21日签订《离婚协议书》,系双方自愿前往民政局办理离婚手续时签订,所有内容系双方协商一致确认,程序合法、有效


  • 小贾亦未能提供相应证据证明《离婚协议书》存在胁迫等可撤销的情形。


综上,对于被告主张上述离婚协议并非两人真实意思的表示,只是为了购房时规避房产交易过程中首付款比例、贷款比率等规定而办理的“假离婚”的意见,法院不予采纳,该《离婚协议书》合法有效。此后,原、被告虽再次登记结婚,后调解离婚,但在婚姻关系变更中未涉及财产分割,故2013年10月签订《离婚协议书》中第二条的约定,对双方仍具有法律约束力对原告要求被告支付补偿款200万元的诉讼请求,法院予以支持。


法 官 说 法

法律上没有“假离婚”

有些夫妻双方为了满足特定的目的,一致同意办理离婚手续,在目的达到后,再办理复婚手续。但是在法律上,没有“假离婚”,所以千万要慎重。“假离婚”会带来重大法律风险。因为,《婚姻法》明确规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。只要符合法律规定的离婚条件,履行了相关程序,就具备法律效力。也就是说,即使当事人存在假意离婚,《离婚协议》以及离婚登记也已经实际生效,除非能够证明《离婚协议》并非其真实意思表示。


对于这件事

你怎么看?

来源: 姑苏晚报

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沙发  发表于: 2017-12-27
    
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人生短短几十年,健康快乐最重要。
美女离线樱吹雪
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板凳  发表于: 2017-12-27
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男的傻眼了
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地板  发表于: 2017-12-27
上海人掉进钱眼里爬不出来了
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帅哥在线致后来的我们
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路过看看
帅哥离线田园一叟
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这下郁闷了
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6楼 发表于: 2017-12-27
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美女在线厉云玲
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7楼 发表于: 2017-12-27
看看。。。
帅哥离线驰龙杰
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8楼 发表于: 2017-12-27
这也太绝情了
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9楼 发表于: 2017-12-28
煞笔了吧
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