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[闲聊杂谈]预言:2018年,哪个城市先放开限购,哪个城市房价先下跌! [复制链接]

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帅哥离线金大师
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 01-08
限购这个东西,大家都懂的,是保房价的。所以千万不能放开限购。。哪里先放开,哪里先下跌。。 13I 7ah  
看看花桥就知道,1年多了,去年十月份被限购的上海社保大军并没有来,结果是花桥量价齐跌。。 N Q_H-D\,  
不放开,开发商和大家还有个心理预期,为啥量上不去?是因为限购政策在,如果放开就会有量。 F``$}]9KHD  
现在价格平稳是因为限购,如果放开限购,价格肯定会有一波上涨。。。 x'{L%c>L  
+u#;k!B/>  
而真正放开了限购,价格和量还上不去。那心里预期就玩球了。。 rP>iPDf  
其中中国式限购大家都懂的,基本想买的都绕得开。先买在办社保也很多的。。 >t&Frw/Bl  
现在量上不了,是因为老百姓手里的钱基本都换成房子了,购买力已经严重透支了。 1@6dHFA`o  
而库存以昆山 为例,房子库存还是增加的,几万套还是有的,开发商还在继续盖的, qvy~b  
一句话房子有的是。。就怕你没钱买。。。 \/g.`Pe  
<[ />M  
所以大师预言,2018年,那个城市放开限购,那个城市房价先下跌。 S Cs@Q  
那个城市加码限购,那个城市房价会平稳上涨。。。 y Q-&+16^  
R5c Ya  
以昆山为例,加码限购,减少土拍,是保昆山房价平稳上涨的根本条件。 (lq7 ct  
南京苏州近期土拍都不理想,昆山土拍应谨慎。。本来土地就不多,干脆以观望为主。。
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wujun198874 昆币 +1 - 01-09
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帅哥离线白马非马
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沙发  发表于: 01-08
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昆山保持一年一拍的节奏,价格应该可以维持住
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clunbe 昆币 +1 - 01-09
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全昆山人都在玩这个神器
 
帅哥离线鹿城一号
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板凳  发表于: 01-08
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一群中介房托正在赶来,他们要求放开限购
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clunbe 昆币 +1 - 01-09
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帅哥离线金大师
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地板  发表于: 01-09
谁先放开限购,谁先死
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离线sent
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帅哥离线金大师
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5楼 发表于: 01-09
回 sent 的帖子
sent:韭菜刚割过,哪有涨那么快的。 X3!btxa% t  
都没钱了,你怎么弄也买不起。 }Da8S|)H  
多军看多,也只能看多,让他再买,他也没钱!光说而已。 (2018-01-09 11:42) u&STGc[  
)UI T'*ow  
多军买不买得起,主要看空军,空军接盘多军老破小,多军就能买新房改善
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clunbe 昆币 +1 - 01-09
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美女离线闪闪红星
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6楼 发表于: 01-09
不限购、不限贷、利率打折、首付两成,好多二手房能做成0首付,马路边到处都是招手卖房的。以上情况呈现之时,也就是房价阶段性的低点。14、15年就是这个样子的
离线sent
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7楼 发表于: 01-09
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帅哥离线冬天去踏青
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8楼 发表于: 01-09
看看任志强提的夜壶论
离线youxiaer2016
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9楼 发表于: 01-10
回 鹿城一号 的帖子
鹿城一号:一群中介房托正在赶来,他们要求放开限购 (2018-01-08 10:41) #(XP=PUj  
sA}=o.\j:  
对,说归说,但是有房人是不希望放开限购的。 ~#(bX]+A  
以前没买iphone 要排队,加价 W;Fcp  
现在不加价,不排队了,我看很多有钱人拿的,并不是最新款,甚至是国产机。 ?vM{9!M  
反而一些没几个钱的装逼买了最新款。
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