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[闲聊杂谈]预言:2018年,哪个城市先放开限购,哪个城市房价先下跌! [复制链接]

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帅哥离线金大师
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 01-08
限购这个东西,大家都懂的,是保房价的。所以千万不能放开限购。。哪里先放开,哪里先下跌。。 !}u'%  
看看花桥就知道,1年多了,去年十月份被限购的上海社保大军并没有来,结果是花桥量价齐跌。。 YQU #aOl  
不放开,开发商和大家还有个心理预期,为啥量上不去?是因为限购政策在,如果放开就会有量。 {1H3VSY q  
现在价格平稳是因为限购,如果放开限购,价格肯定会有一波上涨。。。 2rS|V|d  
dA;f`Bi;Q  
而真正放开了限购,价格和量还上不去。那心里预期就玩球了。。 &"^,Ubfcn"  
其中中国式限购大家都懂的,基本想买的都绕得开。先买在办社保也很多的。。 =c{ / Z  
现在量上不了,是因为老百姓手里的钱基本都换成房子了,购买力已经严重透支了。 1aC ?*,e?  
而库存以昆山 为例,房子库存还是增加的,几万套还是有的,开发商还在继续盖的, o $ k1&hyH  
一句话房子有的是。。就怕你没钱买。。。 M" |Mte  
_x<CTFTL  
所以大师预言,2018年,那个城市放开限购,那个城市房价先下跌。 m791w8Vr  
那个城市加码限购,那个城市房价会平稳上涨。。。 L;a> J  
KMsm2~P  
以昆山为例,加码限购,减少土拍,是保昆山房价平稳上涨的根本条件。 Yb57Xu  
南京苏州近期土拍都不理想,昆山土拍应谨慎。。本来土地就不多,干脆以观望为主。。
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wujun198874 昆币 +1 - 01-09
曼陀罗华 昆币 +1 - 01-08
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帅哥离线白马非马
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沙发  发表于: 01-08
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昆山保持一年一拍的节奏,价格应该可以维持住
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clunbe 昆币 +1 - 01-09
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帅哥离线鹿城一号
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板凳  发表于: 01-08
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一群中介房托正在赶来,他们要求放开限购
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帅哥离线金大师
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地板  发表于: 01-09
谁先放开限购,谁先死
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离线sent
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4楼 发表于: 01-09
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东风1978 昆币 +1 - 01-09
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帅哥离线金大师
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5楼 发表于: 01-09
回 sent 的帖子
sent:韭菜刚割过,哪有涨那么快的。 PGZ.\i  
都没钱了,你怎么弄也买不起。 /5M@>A^?'  
多军看多,也只能看多,让他再买,他也没钱!光说而已。 (2018-01-09 11:42) Z'c{4b`N  
F#S^Q`  
多军买不买得起,主要看空军,空军接盘多军老破小,多军就能买新房改善
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clunbe 昆币 +1 - 01-09
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美女离线闪闪红星
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6楼 发表于: 01-09
不限购、不限贷、利率打折、首付两成,好多二手房能做成0首付,马路边到处都是招手卖房的。以上情况呈现之时,也就是房价阶段性的低点。14、15年就是这个样子的
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离线sent
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7楼 发表于: 01-09
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帅哥离线冬天去踏青
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8楼 发表于: 01-09
看看任志强提的夜壶论
离线youxiaer2016
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9楼 发表于: 01-10
回 鹿城一号 的帖子
鹿城一号:一群中介房托正在赶来,他们要求放开限购 (2018-01-08 10:41) `)e5pK  
J`/t;xk  
对,说归说,但是有房人是不希望放开限购的。 A2 'W  
以前没买iphone 要排队,加价 ;"/[gFD5u  
现在不加价,不排队了,我看很多有钱人拿的,并不是最新款,甚至是国产机。 7,0^|P  
反而一些没几个钱的装逼买了最新款。
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