夜间模式
  • 66303阅读
  • 90回复

[楼市热议]惨遭暴击!2018首月昆山710个小区价格曝光!竟然6成还在涨 [复制链接]

上一主题 下一主题
离线普通姑娘
发帖
560
昆币
15802 枚
配偶
单身
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 01-13

2018年已经开始啦~~~

今年的买房计划可以列入清单了

这一轮地狱式降温即将告一段落

天气转暖 是时候出门去看房了

昆山二手房价是涨了还是跌了?

现在能出手买房吗?

和小房一起忘下看↓↓↓

楼市进入新一轮稳定期

在售新房减少、新批预售放缓

11月昆山在售新盘有80家,到了12月比上月减少8家,仅剩72家。其中华润国际社区、阳澄尚东、新城郡尚海三项目已售罄,碧悦湾、天逸华庭等刚需项目则暂无房源在售。

尽管在元旦小长假期间银都商业广场、观湖壹号、天际云墅等4盘加推,但预计于12月开盘的兰亭天悦、天际云墅、万科公园大道、澄湖壹号院等项目由于预售等原因纷纷推迟入市,昆山楼市进入新一轮稳定期。

新房均价居高不下、利率上浮

买房人成本不断增加

尽管新批预售放缓、在售新房数量减少,但昆山在售新房均价依然居高不下。据统计,昆山在售新房最新均价18429元/㎡,对比年初的17986元/㎡,上涨了443元/㎡。

与此同时,2017年末下调的房贷利率,在2018年初再次上浮。据悉,昆山多家银行首套房贷利率上浮至15%,二套房上浮30%,买房人的成本不断增加。

最新二手房均价11576元/㎡

近六成小区还在涨

1月昆山二手房均价11576元/㎡,环比上月上升了0.12%。具体到昆山挂牌在售的710个小区,有415家小区挂牌价上涨,占比58%。

尽管二手房挂牌均价维持平稳,但优质学区房作为特殊的存在,年涨幅较大。近期随着昆山2018积分入学细则公布日期的临近,新一轮积分入学即将开始,不排除优质学区房再次上涨的可能。有购房需求的购房者碰到有合适的房源,做好预算准备,任何时候都入手的好时机。

710个小区最新报价都在这了

小房已统计好1月昆山710家二手房挂牌均价,来看看你家房价是涨是跌?数据来源于网络,截止时间1月10日,由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差,仅供大家参考。

玉山

开发区

周市

巴城

张浦

花桥

陆家

锦溪

千灯

淀山湖

周庄

内容来源:昆山房产

$GU  s\  

G7|d$!%  
本帖评分记录
123123133 昆币 +1 - 01-20
北方南方 昆币 +1 - 01-16
繁星点 昆币 +1 - 01-16
tyllr88888 昆币 +1 - 01-16
潇洒快乐 昆币 +1 - 01-16
刘师傅水电工 昆币 +1 - 01-15
alias0520 昆币 +1 - 01-15
夜染繁华处 昆币 +1 - 01-15
美丽岛事件 昆币 +1 - 01-15
jonn 昆币 +1 - 01-15
123456...10下一页
到第
99条评分昆币+99
点击进入:昆山家电仓库直供会,在线报名送200元,消费再赠电水壶
 
帅哥离线jaaaak12321
发帖
1602
昆币
2585 枚
配偶
单身
沙发  发表于: 01-13
  • ';
  • ';
也就是说有4成   都在跌了
本帖评分记录
美丽岛事件 昆币 +1 - 01-15
紫薇圣人 昆币 +1 - 01-14
夜雨心声666 昆币 +1 - 01-14
大四川爱狗人 昆币 +1 - 01-14
找小偷 昆币 +1 - 01-14
2014老男人 昆币 +1 - 01-13
知遇之恩 昆币 +1 - 01-13
duoduoma0831 昆币 +1 - 01-13
8条评分昆币+8
点击进入:昆山家电仓库直供会,在线报名送200元,消费再赠电水壶
 
帅哥离线bac123
级别: 昆山新人
发帖
104
昆币
313 枚
配偶
单身
板凳  发表于: 01-13
  • ';
  • ';
限购一年多了,房价一直稳重有升。
本帖评分记录
美丽岛事件 昆币 +1 - 01-15
夜雨心声666 昆币 +1 - 01-14
星仔、 昆币 +1 - 01-13
3条评分昆币+3
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
美女在线昆山专筑装饰
发帖
3105
昆币
3753 枚
配偶
单身
居住
公元壹号
地板  发表于: 01-13
本帖评分记录
美丽岛事件 昆币 +1 - 01-15
庄周梦蝶8 昆币 +1 - 01-13
2条评分昆币+2
离线960176gzl
级别: 昆山过客
发帖
28
昆币
57 枚
配偶
单身
4楼 发表于: 01-13
不作不死
本帖评分记录
美丽岛事件 昆币 +1 - 01-15
1条评分昆币+1
帅哥离线账号1
发帖
559
昆币
1086 枚
配偶
单身
5楼 发表于: 01-13
昨天昆仑还在说跌,你们狗咬狗一地毛。
本帖评分记录
美丽岛事件 昆币 +1 - 01-15
xuxuedong11 昆币 +1 - 01-14
决策者 昆币 +1 - 01-14
紫薇圣人 昆币 +1 - 01-14
2014老男人 昆币 +1 - 01-13
西线守望者 昆币 +1 - 01-13
昆山3哥 昆币 +1 - 01-13
7条评分昆币+7
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
帅哥离线一生何求黄山
级别: 昆山过客
发帖
21
昆币
79 枚
配偶
单身
6楼 发表于: 01-13
大昆山,打工的买不起,有钱人都是好几套,上海人买不了,整天就是意淫房价,要不就是意淫S1和K1,能不能给打工的搞个廉租房,
本帖评分记录
美丽岛事件 昆币 +1 - 01-15
杜善 昆币 +1 - 01-14
wys520 昆币 +1 - 01-14
紫薇圣人 昆币 +1 - 01-14
夜雨心声666 昆币 +1 - 01-14
梦想的彼岸 昆币 +1 - 01-14
叶先森 昆币 +1 - 01-14
找小偷 昆币 +1 - 01-14
绣花 昆币 +1 - 01-14
jianbaole 昆币 +1 - 01-13
12
19条评分昆币+19
帅哥离线jaaaak12321
发帖
1602
昆币
2585 枚
配偶
单身
7楼 发表于: 01-13
bac123:限购一年多了,房价一直稳重有升。 (2018-01-13 09:55)  3L}eF g,d  
{Tx"G9  
错,从以前的普涨,到现在有4成房子都在跌。
本帖评分记录
紫薇圣人 昆币 +1 - 01-14
世界黑暗 昆币 +1 - 01-13
2条评分昆币+2
帅哥离线jaaaak12321
发帖
1602
昆币
2585 枚
配偶
单身
8楼 发表于: 01-13
五丰跌惨了
本帖评分记录
大四川爱狗人 昆币 +1 - 01-14
毛毛1234577 昆币 +1 - 01-13
2条评分昆币+2
帅哥在线xiaoma2008
级别: 昆山名人
发帖
24456
昆币
41054 枚
配偶
梅影如梦
居住
宝领公寓
9楼 发表于: 01-13
S1还没开工,开工涨得更多。。。
本帖评分记录
夜雨心声666 昆币 +1 - 01-14
城南小霸王 昆币 +1 - 01-13
alexiecn 昆币 +1 - 01-13
3条评分昆币+3
关注昆山论坛微信公众号bbskshot,轻松在线查违章、查公交、查学区、查天气
 
原来我也在这里
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个