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[楼市热议]苏州地区的居民贷款已经超过居民存款了,中介房托就不要天天喊买房了 [复制链接]

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1080楼 发表于: 11-11
昆山16年7月土拍前的买房人,房贷低,今年房租涨了一波,我如果失业,回家后昆山房子出租,房租能够完全覆盖我的房贷,而且还多几百,如果不失业,再抗几年多还点房贷,尽量还清,然后啃昆山租金在老家生活,根本不听中国专家瞎扯,根本不卖老家然后去抢三四万的房子,我交够15年社保退休,卖了老家我只能待这里工作到65岁
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1081楼 发表于: 11-11
11月9日发布报告显示,今年10月全国的首套房贷款平均利率为5.71%,相当于基准利率的1.165倍,环比9月上升0.18%;同比去年10月的首套房贷款平均利率5.30%,上升7.74%。这是2017年1月以来连续22个月上涨。 R`sU5:n  
Vw0cf;  
上述报告称,19家主要银行中的首套房贷款平均利率最低为基准1.100倍,最高为基准1.241倍;工、农、中、建国有四大行的首套房贷款平均利率已达基准利率上浮16.4%水平。
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1082楼 发表于: 11-11
中国专家就是一个笑话,我现在吃的大米是自己家的新米,父母邮寄过来的,鸡是散养鸡,小鸡仔养大的,做好烟熏后邮寄过来,成本极低极低,家里有大大的院子种菜,门口的果树自己会掉水果下来,买也就2-3元一斤,当地海鲜多的要供应香港,以后拿昆山房租回老家,一年最多工作一个月,听专家瞎指挥,每周周六都要加班
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1083楼 发表于: 11-11
昆山2016之前,新房一套70-80万,首付20万,贷款50万,30年利息50万,每年还3.3万,一个月不到3000,现在租金都接近甚至超过房贷了,真正危险的是2017去库存时代资金不强的投资客和失业的自住,但2016土拍后到现在没卖掉多少房子,砸盘人群有限,只要不涨不跌五年,这种房子就出清了,现在就是让自作聪明的投资者卖,卖光全部筹码才好,最好卡死以后不让进场买入,省的大涨大跌影响政策
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1084楼 发表于: 前天 16:37
上海二手房指数报告(2018年10月)以价格段统计,总价300万元以内房源成交占比67.28%;300-500万元房源成交占比21.24%;500万元以上房源成交占比11.48% Ggy_ Ctu  
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2018年10月份上海二手房成交里面总价低于300万的占三分之二以上,总价高于500万的只占11%,但是很多人以为上海人买房子都是买1000万以上的房子,上海多数人买的房子总价低于300万,所以现在环沪的房价上来了,上海的房价在下调,环沪房子的性价比不高了
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1085楼 发表于: 前天 19:53
深圳新闻公共频道:合伙杠杆炒房的悲剧,深圳男子花80万首付,买价值500万房子,如今却悲剧了。 mk~i (Ee  
  2017年年初,王先生通过工作的关系认识杜女士的。认识不久后,杜女士就提出要和王先生合伙购房。所谓的合伙购房,就是用王先生的购房名额,双方口头约定首付和月供都是一人一半。 {W3%n*q  
  后来王先生用自己的名义在南山买了一套价值500万元的房子。据悉,为了减轻首付的压力,当时杜女士还想办法将房子做了高评估。把从银行多贷出来的钱当做首付。 8Z4d<DIJ  
  500万元的房子评估成600万元,王先生一下子从银行贷了420万,而实际的房款是500万元。也就是说王先生和杜女士以80万元首付就买到价值500万元的房子。王先生以为,这次买房买值了,价格翻番就少奋斗十年了。 Mlb=,l  
  没想到,今年房价一直很平稳,更要命的是在5月份,杜女士突然断供了。房子卖不出去,而王先生的工资又还不起月供,杜女士那边的资金又断供了。三重压力之下,王先生多次致电杜女士,协商还月供的事情,没想到对方一直以没钱为由拒绝还款。(深圳新闻公共频道)
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1086楼 发表于: 昨天 17:34
11月13日周二,中国央行公布金融数据显示,10月金融数据全线不及预期:当月新增人民币贷款环比腰斩,社融规模增量创2016年7月来新低,M2持平今年6月创下的历史最低增速。 gO1`zP!9Z  
K/ I3r_  
具体数据如下:  r,!7TuBl  
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中国10月M2货币供应同比 8%,预期 8.4%,前值 8.3%。 tB8XnO_c  
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中国10月M1货币供应同比 2.7%,预期 4.2%,前值 4%。 -r_z,h|  
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中国10月M0货币供应同比 2.8%,预期 2.8%,前值 2.2%。 d_-{-@  
#Kyb9Qg  
中国10月新增人民币贷款 6970亿元人民币,预期 9045亿元,前值 13800亿元。 e(@YBQ/Z  
EXK~Zf|&Z  
中国10月社会融资规模增量 7288亿元人民币,预期 13000亿元,前值 22054亿元。 q UY;CEf  
\=?f4*4|/  
新增人民币贷款环比腰斩 ^ D/:[  
10月份人民币贷款增加6970亿元,外币贷款增加46亿美元。 dBE :rZu  
~N&j6wHg#  
10月末,本外币贷款余额139.7万亿元,同比增长12.8%。月末人民币贷款余额133.96万亿元,同比增长13.1%,增速比上月末低0.1个百分点,比上年同期高0.1个百分点。 \h~;n)FI  
79AOv h  
10月份人民币贷款增加6970亿元,同比多增338亿元。分部门看,住户部门贷款增加5636亿元,其中,短期贷款增加1907亿元,中长期贷款增加3730亿元;非金融企业及机关团体贷款增加1503亿元,其中,短期贷款减少1134亿元,中长期贷款增加1429亿元,票 据融资增加1064亿元;非银行业金融机构贷款减少268亿元。 1C6H\;  
@@9#od O  
10月末,外币贷款余额8235亿美元,同比增长0.1%。当月外币贷款增加46亿美元,同比少增18亿美元。 ]7}2"?J4v  
]i3 2-8%  
10月份人民币存款增加3535亿元,外币存款减少50亿美元 y&")7y/uE  
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10月末,本外币存款余额181.62万亿元,同比增长7.8%。月末人民币存款余额176.48万亿元,同比增长8.1%,增速分别比上月末和上年同期低0.4个和1个百分点。 M]oO1GM  
js/N qf2>  
10月份人民币存款增加3535亿元,同比少增7026亿元。其中,住户存款减少3347亿元,非金融企业存款减少6004亿元,财政性存款增加5819亿元,非银行业金融机构存款增加5296亿元。 yeqZPz n  
sqFMO+  
10月末,外币存款余额7387亿美元,同比下降5.2%。当月外币存款减少50亿美元,同比多减93亿美元。 Ho9 a#9  
M2持平历史新低 Z6\ OkD  
10月末,广义货币(M2)余额179.56万亿元,同比增长8%,增速分别比上月末和上年同期低0.3个和0.9个百分点;狭义货币(M1)余额54.01万亿元,同比增长2.7%,增速分别比上月末和上年同期低1.3个和10.3个百分点;流通中货币(M0)余额7.01万亿元,同比增长2.8%。当月净回笼现金1148亿元。 h lD0^8S  
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1087楼 发表于: 昨天 17:34
企业已经基本不贷款不折腾了,居民继续加杠杆贷款买房
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1088楼 发表于: 昨天 18:42
政策导致没有大涨基础,但是投资投机资金又有很多,都在喊跌抄底,一旦成功抄底反弹获利,又引发更多的人投机,这样半死不活,不上不下其实最好了,拖得越久,银行利息越吞噬房产持有者收益,通胀越吞噬现金持有者的购买力,最好拖5年,拖得实干建设昆山的留下,拖得想不劳而获的离开
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1089楼 发表于: 3小时前
涨了跌了又不是中介喊出来的!市场决定
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