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[闲聊杂谈]一份详细的公积金贷款贷后变更业务指南,买房必看! [复制链接]

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美女离线mtyy91
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楼主  发表于: 02-28
1U6 z2i+y  
有时候我们办了公积金贷款,可能会因为这样或那样的原因需要变更业务,可能是要提前还款,可能是想变更还款日,还可能准备变更还款账户,等等。但是,你知道办理公积金贷后变更业务需要些什么条件吗?下面,尊信金服带大家去详细了解一下,希望能帮到有这方面疑问的小伙伴。 "kd)dy95H  
F_F02:t  
情况一:提前还款 jIi:tO9G^,  
1、可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数。 2、贷款正常,无逾期贷款本息。 3、如还款当期已办理缩期、变更还款日、变更还款方式、共同还款人对冲还贷等贷后变更业务的,不能再办理提前还款。 wGg_ vAn  
4、每个还款周期只能办理一次提前还款业务,且还款日当日不可办理提前还款业务。 y XT8:2M  
Ra/Pk G-7  
情况二:变更还款日 T:I34 E[  
1、可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数,每月还款日当日不可办理。 7]H <ou  
2、贷款正常,无逾期贷款本息。 3、如还款当期已办理提前还款、贷款缩期、变更还款方式、对冲还贷等贷后变更业务的,不能再办理变更还款日。 cB=ExD.Q  
4、变更后新的还款日期不能与业务办理日为同一天。 5、贷款期限为1年或剩余贷款期限不足12个月,不能办理。 w;;9YFBdM  
6、每个还款周期只能办理一次。 ,=V9 ?  
g0ks[ }f-  
情况三:变更还款账户 X R|U6bf]  
可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数,每月还款日当日不可办理变更后新的还款账户必应当为办理变更还款账户申请人本人所有。 ApNS0  
3t9Weo)  
情况四:变更还款方式 .C,D;T{  
1、可由任一借款人办理,合同期限内不限制变更次数,每月还款日当日不可办理贷款正常,无逾期贷款本息。 2、贷款期限为1年或剩余贷款期限不足12个月,不能办理。 `Vl9/IEk  
3、每个还款周期只能办理一次。 YJu~iQ`i  
Ake@krh>$  
情况五:变更借款人信息 75^AO>gt   
借款人如需要变更借款人信息,如:家庭地址、家庭电话号码、手机号码、单位地址、单位电话号码、通讯地址和电子邮箱等,可在受托银行柜台办理。 5D eo}(3  
AF\Jh+ynT!  
情况六:贷款缩期 0T Wd.+  
1、公积金贷款正常还款,无逾期贷款本息。 2、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。 3、每个还款周期只能办理一次。 A <''x'\/  
4、如还款当期已办理提前还款、变更还款日、对冲还贷业务的,不能再办理贷款缩期业务每月还款日当日不能办理。 gy>B 5ie  
fLS].b]1N  
情况七:对冲还贷(父母用公积金为子女还贷) L@s_)?x0  
(1)无逾期贷款本息,如有贷款逾期的,需归还全部逾期贷款本息后才能办理。 QtQbr*q@%  
(2)父母需先与贷款人签订《住房公积金贷款共同还款协议》。 =}zSj64  
(3)职工只能与本人父母办理,不能与配偶的父母办理。 5Ky(C6E$s  
(4)共同还款人申请对冲还款最低限额为5000元,剩余贷款的还款方式为贷款期限不变,月供自然减少。 * o{7 a$V  
(5)还款日当日、结息日、到期日,均不可办理。 V:h7}T95  
(6)还款当期没有办理其他贷后变更业务,每个还款周期只能办理一笔。 O',Vce$  
(7)共同还款人还款的金额,包括逾期本息和逾期罚息,提前归还本金,以及提前还款日至上一扣款日期间对应的利息。 f0&%  
(8)共同还款人还款的金额,包括逾期本息和逾期罚息,提前归还本金,以及提前还款日至上一扣款日期间对应的利息。 Q$(Fm a4a  
(9)办理住房公积金贷款共同还款协议签订/解除业务,须借款人、共同还款人直接持申请材料到受托银行柜台提出申请,并填写《住房公积金贷款共同还款协议》同时签章加盖指模。办理对冲还贷业务,须共同还款人直接持申请材料到受托银行柜台提出申请,并填写《个人住房公积金贷款贷后变更申请表》同时签章加盖指模。解除协议时,无须填写《住房公积金贷款共同还款协议》。 ZeLed[J^xJ  
!|\l*  
}Xvm( ;  
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美女离线shanwai2008
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全昆山人都在玩这个神器
 
离线秦时月晓
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干货 收下~
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