[楼市热议]理性分析昆山各板块房价走势。 [复制链接]

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城东城南现在大多以年青人为主，单身和新婚不久的为主，现在主要图上班方便，还没到考虑学区这些的时候

昆山教育趋势：私立当道、公立均衡， Rw\DJJrz  

不敢苟同！过度强调学区房，昆山只有伪学区房！

搞得昆山好像很多名校土豪一样，还富人区名校呢，

小县城的人，得了大城市的病！

房价也是商品价格，就几点因素
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供求关系和国运 T<f\*1~^  
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供求关系是地方政府操控的，全国来说，昆山以前经济底子较好，全国县级市数一数二。所以控盘能力很强，国家要求限购限价的同时自己限制了新盘供应量，压抑了部分需求。所以房价相比三五线城市没有暴涨（两年也翻倍了）。 Y%0d\
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国运就不好说了，经济环境、贸易战深化。真是国运出了问题，覆巢之下，岂有卵？ ^6aS]t  
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所以昆山房价未来主要还是看大环境，但肯定是大环境里面同类城市的佼佼者。

昆山有名校？？？这是我最近听到的最大的笑话了！

下来两年，城西代表昆山的过去。城南代表昆山的未来。 ,)zt AFn
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昆山本地人手里的钱和拆迁拿到的钱，代表城西的房价。昆山产业能不能转型成规模吸引多少人才决定城南的房价。 3;-^YG  
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每个城市内部都有相对好学区和坏学区，北京四中和昆山二中在各自城市的意义没有区别，决定价格的还是资金流向和资金量多少。 D
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地铁一通，黄金万两，前进路爆发就在年底，挡不住