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[楼市热议]理性分析昆山各板块房价走势。 [复制链接]

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离线yshq2017
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10楼 发表于: 07-10
helpstone:条理清晰,分析的不错! (2018-07-10 11:03)  (`#z@,1  
P4{ ~fh(  
他懂个屁,城西溢价太高,格局太小!!昆山的未来在城南高铁板块!!!
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skypad90 昆币 +1 - 07-11
大海发 昆币 +1 - 07-10
sduki 昆币 +1 - 07-10
massflow 昆币 +1 - 07-10
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帅哥在线dongjw03
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11楼 发表于: 07-10
城东城南现在大多以年青人为主,单身和新婚不久的为主,现在主要图上班方便,还没到考虑学区这些的时候
帅哥在线help8002
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12楼 发表于: 07-10
昆山教育趋势:私立当道、公立均衡, m||9,z-  
帅哥离线52情人
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13楼 发表于: 07-10
不敢苟同!过度强调学区房,昆山只有伪学区房!
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明天过后920 昆币 +1 - 07-10
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帅哥离线随便拍怕怕
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14楼 发表于: 07-10
搞得昆山好像很多名校土豪一样,还富人区名校呢,
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窗边的小豆豆 昆币 +1 - 07-10
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离线yu850801
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15楼 发表于: 07-10
小县城的人,得了大城市的病!
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窗边的小豆豆 昆币 +1 - 07-10
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帅哥在线沝淼
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16楼 发表于: 07-10
房价也是商品价格,就几点因素 pl&nr7\  
供求关系和国运  ,/b!Xm:  
fy"}# 2  
供求关系是地方政府操控的,全国来说,昆山以前经济底子较好,全国县级市数一数二。所以控盘能力很强,国家要求限购限价的同时自己限制了新盘供应量,压抑了部分需求。所以房价相比三五线城市没有暴涨(两年也翻倍了)。 b}0h ()v  
eZT8gKbjJ)  
国运就不好说了,经济环境、贸易战深化。真是国运出了问题,覆巢之下,岂有卵? Fk3(( n=  
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所以昆山房价未来主要还是看大环境,但肯定是大环境里面同类城市的佼佼者。
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欣梦 昆币 +1 - 07-12
窗边的小豆豆 昆币 +1 - 07-10
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17楼 发表于: 07-10
昆山有名校???这是我最近听到的最大的笑话了!
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帅哥在线沝淼
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18楼 发表于: 07-10
下来两年,城西代表昆山的过去。城南代表昆山的未来。 pE<a:2J  
PM[W7g T  
昆山本地人手里的钱和拆迁拿到的钱,代表城西的房价。昆山产业能不能转型成规模吸引多少人才决定城南的房价。 JE9v+a{7  
^aAs=KditO  
每个城市内部都有相对好学区和坏学区,北京四中和昆山二中在各自城市的意义没有区别,决定价格的还是资金流向和资金量多少。 ^\gb|LEnK  
h 8UhrD<:  
aF?_V!#cT  
[ 此帖被沝淼在2018-07-10 11:38重新编辑 ]
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penghaifeng 昆币 +1 - 07-12
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离线沧海飞虹
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19楼 发表于: 07-10
地铁一通,黄金万两,前进路爆发就在年底,挡不住
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奥爸马 昆币 +1 - 07-10
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