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[楼市热议]稳住,昆山房价!地铁S1线批复满月,刚需买房别哭 [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 10-09

眨眼间九月已经结束

人人都在说金九银十凉了

楼市降温、遇冷等词层出不穷

最近放眼望去

各大公众号的推送都是这个风格

这些不看怕自己错过什么惊天大政策

错过惊天大内幕的文章 0*v2y*2V  

看了以后怕是只会让自己心绪不宁

说好的降温呢

看了看昆山的房价

好像和咱一点关系都没有呢

|':{lH6+1  

r mOj  

昆山的小伙伴们,不管是今天出严政还是明天楼市不妙,昆山的房价就在这里,不悲不喜。

目前来看,市场上的房源供不应求,低价刚需盘开盘即清。

地铁S1线获批复一个月,沿线二手房房价涨了。而未来昆山交通各种利好,多个道路改造,昆山房价会不会因此乱来还未可知。

GtHivC  

在最新统计的昆山各区域房价中,巴城区域从8月的13650元/㎡上涨到15000元/㎡,城东从8月的17625元/㎡上涨到了18250/㎡,南部水乡同比上涨了660/㎡,城南上涨了800元/㎡,花桥上涨了约500/㎡。 H;"4 C8K7  

w2'5#`m  

整个昆山直逼2万房价的区域就有一半!

这些消息对于刚需选手来说,

简直比加班还焦虑。

而从图上可以看出,

17000元/㎡就将是一个分界线了。

17000元/㎡以上刚需惹不起

↓↓↓

17000元/㎡以下咬咬牙勉强能接受

↓↓↓

2Z%O7V~u  

单价17000元以下,在昆山还有哪些选择?

新房

目前在售的昆山新房房源少,单价17000元以下的少得可怜,多数开发商还会在地价成本已经较高的基础上进一步抬升产品定位,垒高定价空间,之后纯新盘入市高端改善化的趋势在所难免。

公寓方面,在售的有花都艺墅、花桥公馆、同城浦江中心三盘40年产权的公寓,以及金湖银滩·璟园70年产权公寓。

另外,还有一些现在没有房子但还有加推的楼盘,开盘价格应该也都在1.7万以下,可供大家期盼。

Bbp|!+KP{(  

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二手房

Qwc"[N4H  

而二手房虽然首付比较多,但是受房龄、地段、学区等多方面情况影响,单价17000万元能买的房子还是比较多的。

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写在最后
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目前全国范围内楼市出 台的调控政策可不少,但是昆山的房价似乎是没有受到一点影响,屹立不倒,目前昆山的市场别说刚需房遭人抢了,就连配套较完善的高价改善房也都挡不住购房热情。

_XT pU  

不过,要买房的人生虽艰难,但至少,

还有单价17000元以内的房子等着我们。

不说了,先去哭会儿。

LHmZxi?  

来源:昆山房产

CH/rp4NeSy  

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全昆山人都在玩这个神器
 
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地板  发表于: 10-09
房价就像坐上了火箭,让你永远也追不上
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二逼一个,长泰淀湖观园是锦溪的,
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5楼 发表于: 10-09
九月都过去了,开盘的还有预计一词,能不能谨慎点
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八戒叔叔 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 10-09
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6楼 发表于: 10-09
锦溪悦珑湖相对不贵,为什么开盘那么久还没卖掉?
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昆山地理位置好,涨也在情理之中。刚刚出来 的4个第一,摆在那里。
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