[楼市热议]稳住，昆山房价！地铁S1线批复满月，刚需买房别哭 [复制链接]

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眨眼间九月已经结束

人人都在说金九银十凉了

楼市降温、遇冷等词层出不穷

最近放眼望去

各大公众号的推送都是这个风格

这些不看怕自己错过什么惊天大政策

错过惊天大内幕的文章 PH*\AZJCl  

看了以后怕是只会让自己心绪不宁

说好的降温呢

看了看昆山的房价

好像和咱一点关系都没有呢

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昆山的小伙伴们，不管是今天出严政还是明天楼市不妙，昆山的房价就在这里，不悲不喜。

目前来看，市场上的房源供不应求，低价刚需盘开盘即清。

地铁S1线获批复一个月，沿线二手房房价涨了。而未来昆山交通各种利好，多个道路改造，昆山房价会不会因此乱来还未可知。

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在最新统计的昆山各区域房价中，巴城区域从8月的13650元/㎡上涨到15000元/㎡，城东从8月的17625元/㎡上涨到了18250/㎡，南部水乡同比上涨了660/㎡，城南上涨了800元/㎡，花桥上涨了约500/㎡。 GEEW?8  

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整个昆山直逼2万房价的区域就有一半！

这些消息对于刚需选手来说，

简直比加班还焦虑。

而从图上可以看出，

17000元/㎡就将是一个分界线了。

17000元/㎡以上刚需惹不起

↓↓↓

17000元/㎡以下咬咬牙勉强能接受

↓↓↓

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新房

目前在售的昆山新房房源少，单价17000元以下的少得可怜，多数开发商还会在地价成本已经较高的基础上进一步抬升产品定位，垒高定价空间，之后纯新盘入市高端改善化的趋势在所难免。

公寓方面，在售的有花都艺墅、花桥公馆、同城浦江中心三盘40年产权的公寓，以及金湖银滩·璟园70年产权公寓。

另外，还有一些现在没有房子但还有加推的楼盘，开盘价格应该也都在1.7万以下，可供大家期盼。

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二手房

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而二手房虽然首付比较多，但是受房龄、地段、学区等多方面情况影响，单价17000万元能买的房子还是比较多的。

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目前全国范围内楼市出 台的调控政策可不少，但是昆山的房价似乎是没有受到一点影响，屹立不倒，目前昆山的市场别说刚需房遭人抢了，就连配套较完善的高价改善房也都挡不住购房热情。

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不过，要买房的人生虽艰难，但至少，

还有单价17000元以内的房子等着我们。

不说了，先去哭会儿。

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