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[楼市热议]这一波新盘开盘后昆山一类地区(中环内+城西)将5年无房可售。 [复制链接]

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在线zc7677426
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 12-06
昆山一类地区(中环内+城西)本来近3-5年地就拍的少。最近城西连开了好几个盘,城南也是今年早先时候把仅剩的凯旋门昆城2期玉兰都开了。城中也是金鹰198等扎堆开。目前只剩下城北还有去年和今年的2块地还没开盘。这一轮新房卖完昆山一类地区(中环内+城西)可就没房可卖了啊。而且一类地区也没什么存量地可拍了。以后再要买新房那可只能去郊区或乡镇挑了哦。想在市区买新房的珍惜这最后的机会吧,可能是最后一班车了。
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帅哥在线浪迹天涯先生
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沙发  发表于: 12-06
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小虞河西大片土地,开发开发又是上万套房
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闪闪红星 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 12-09
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全昆山人都在玩这个神器
 
在线zc7677426
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板凳  发表于: 12-06
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浪迹天涯先生:小虞河西大片土地,开发开发又是上万套房[表情] (2018-12-06 22:18)  +YFAZv7`  
#*~3gMI{=  
那片早了去了。2018-2035规划地块还是农业用地。就是说起码要2035后再开发。
帅哥在线浪迹天涯先生
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地板  发表于: 12-06
zc7677426:那片早了去了。2018-2035规划地块还是农业用地。就是说起码要2035后再开发。 (2018-12-06 22:21)  of0 hJR  
&D#B"XI  
怎么可能2035年之后开发,昆山2035还没出来呢
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在线zc7677426
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4楼 发表于: 12-06
回 浪迹天涯先生 的帖子
浪迹天涯先生:怎么可能2035年之后开发[表情],昆山2035还没出来呢[表情] (2018-12-06 22:22) SWM6+i p  
*'h vYl/?>  
大地块用途已出,具体的每块地具体规划在落序出了。像B11,A03,F03等不是都出了吗
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5楼 发表于: 12-06
明年有钱也买不到房
在线kuns12345
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6楼 发表于: 12-06
昆山现在库存有多少套,今年每月平均卖了多少套,按这速度能卖多久,谁有数据来说下!
在线zc7677426
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7楼 发表于: 12-06
回 kuns12345 的帖子
kuns12345:昆山现在库存有多少套,今年每月平均卖了多少套,按这速度能卖多久,谁有数据来说下! (2018-12-06 22:33) &{* [7Ad  
;0}$zy1EZ  
库存7万多套,其中住宅占比不清楚,算它5万套吧,大多不在一类地区,以花桥库存最多。现在每月大概能卖2千多套,一年清库存2-3万套。库存可以买2年。而近3年昆山土拍来看每年大概能拍出6千套左右住宅。供需关系的转折点也就在未来3-5年内会发生,所以未来3年昆山必须加大土地供应,不然真会一房难求 iLy }G7h  
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在线kuns12345
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8楼 发表于: 12-06
回 zc7677426 的帖子
zc7677426:库存7万多套,其中住宅占比不清楚,算它5万套吧,大多不在一类地区,以花桥库存最多。现在每月大概能卖2千多套,一年清库存2-3万套。库存可以买2年。而近3年昆山土拍来看每年大概能拍出6千套左右住宅。供需关系的转折点也就在未来3-5年内会发生,所以未来3年昆山必须加大土地供应 .. (2018-12-06 22:42) Fc M  
@Z&El:]3>  
综合人口减缓趋势,还有现在的经济局势,加上正在建的房子,这些因素,卖个2.5~3年应该没问题!
帅哥离线应物
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9楼 发表于: 12-06
今年开盘的小区都还有没完全开完,只是一期二期,后续还有
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