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[楼市热议]2019年昆山可能会关门大吉的三个商业综合体。 [复制链接]

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帅哥离线我才一岁
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 02-02
第一个港龙。港龙的诞生就注定要挂掉,原因隔条中环就是万达广场,而那边小区主要都是中环内,本身港龙的名头就比万达差远了,又被万达拦截了中环内的客源,它不死谁死,换做是你会绕过万达,跨过中环去港龙吗? Cq%1j[  
} |? W  
第二个是百盛。百盛一度生意非常好,原本是老城区唯一的吃喝玩一体的综合体,后来金鹰和九方的开业给了百盛致命打击。金鹰和九方都是昆山数一数二的综合体,老城区的客源一半去了金鹰一半去了九方。现在仅剩下城西有一小部分的客源,等华润开业这仅剩的客源也没了,估计很难撑过19年除非政府托底 2u^/yl  
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第三个是弥敦城。按理弥敦城不该会这样,看昆山人口密集度的热力图弥敦城周边是人口最密集的,而离它最近的昆城也是有一段距离的不像万达和港龙就一路之隔。但它周边虽然人口密度大但消费力太差,边上出口加工区打工的每天加班没多少时间消费。唯一剩下的客源也就沪宁高速南面像蝶湖湾新城域这些小区,现在吾悦开了这部分客源也没了,估计也难逃过关门大吉。
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帅哥离线权力的游戏8
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沙发  发表于: 02-02
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楼主点评的有理有据,港龙是必死无疑!百盛和弥墩城,也是苟延残喘,估计还能撑一段时间!
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离线usename
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板凳  发表于: 02-02
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帅哥离线我才一岁
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地板  发表于: 02-02
回 权力的游戏8 的帖子
权力的游戏8:楼主点评的有理有据,港龙是必死无疑!百盛和弥墩城,也是苟延残喘,估计还能撑一段时间! (2019-02-02 15:05) ' zz ^ !@  
3Eu;_u_  
港龙估计会改回它的老本行,成为建材家具城。毕竟边上也是它家开的的建材家具城生意还凑合。百盛估计政府会托底,因为老城区仅剩的一家综合体了。弥敦城不知道会怎么样,其实改成儿童游乐场还不错
离线ncend
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4楼 发表于: 02-02
你不如说,九方,金鹰领跑第一梯队,昆城,万达第二梯队,其他呵呵
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帅哥离线我才一岁
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5楼 发表于: 02-02
回 ncend 的帖子
ncend:你不如说,九方,金鹰领跑第一梯队,昆城,万达第二梯队,其他呵呵 (2019-02-02 15:18) KGrYF  
@k9n0Qe|F  
以后昆山就是华润九方金鹰三家的天下,华润肯定会不错,周边小区越来越多入住率越来越多,而且周边消费力都不错,九方以后有R1会进一步吧西面城西大鱼湖版块和东面新镇野马渡版块的客源引过来,金鹰是旁边要建青阳港CBD
帅哥离线权力的游戏8
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6楼 发表于: 02-02
ncend:你不如说,九方,金鹰领跑第一梯队,昆城,万达第二梯队,其他呵呵 (2019-02-02 15:18)  Tj}% G  
-@@ O<M^  
华润开业会成为第一梯队
帅哥离线我才一岁
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7楼 发表于: 02-02
昆山只有一样东西不管好坏,不管开在哪里都是爆满,那就是学校
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8楼 发表于: 02-02
usename:太猪表示形势一片大好 (2019-02-02 15:15)  !uO @4]:Y  
U OGjil{.  
这厮眼里都是利好全部重磅 盐钵头盐都馊了
帅哥离线zzhrll
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康居新江南
9楼 发表于: 02-02
我感觉吾悦也难了
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