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[网友爆料]开发区B05控制性详细规划解析 [复制链接]

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帅哥离线163haikun
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 02-11

规划链接:http://www.ks.gov.cn/xwnr?id=328871


功能定位:高质量宜居城区(10分钟美好生活圈)、产城融合示范区(工业用地退二进三示范区)
学校:新增6所幼儿园、4所小学、2所初中、1所职高(主要增加在中环与洞庭湖路中间)。
居住:新增的大块居住用地有中环东景王路北地块6909工厂西)、中环东娄江南地块、中环东震川路北地块、同丰路北洞庭湖路西地块。除第一块外,其他均为现状工业用地,算是亮点。
商业:主要沿S1线、K2线布设,另外绿地以西的商务用地很具规模,有成为区域中心的潜力。
公园:一廊(太仓塘生态景观廊道)、三带(中环绿化景观带、娄江-白墅河景观带、景王浜景观带),比较大的公园有黄埔公园(现状)、6909东侧公园慧聚寺南面公园(现状垒球公园)、青阳路东同丰路北公园(现状工业用地)。
交通:S1K2两条地铁设有6个站昆嘉路自中环以东提升为快速路,有定向互通,预测为高架道路;吴淞江路打通(原微盟电子段),成为区域重要支路。
工业:太仓塘沿岸区域全部调整为生态功能(备用地);前进路北工业用地基本改为研发用地;景王路南基本不变。
区域亮点:洞庭湖路与吴淞江路之间原工业用地全部调整,新增住宅、小学、职高、幼儿园及养老院;原微盟电子地块转换为商住、小学等;中环以东景王路北变商住及小学。中环与东部新城之间断档区域终于连城一片。
其他亮点:供电工程方面新建中高压线路全部埋地2012年引发洞庭湖路居民不满的高压线也将埋地,并入综合管廊,最美景观道路又将恢复。

不足及建议:
昆山以开发区起家、开发区以工业起家,再加上现在“科创中心”的新定位,故而总体来说有亮点没有超过外界预期,特别是同丰路北、景王路南继续保留大块工业用地,值得欣慰的是这些工业用地将逐步向科创研发功能转型
太仓塘南岸虽然向生态功能调整,但步子还是小了些昆山对太仓塘的利用还远远不够(远不如太仓的海运堤规划),本人认为青阳港、太仓塘沿岸将是未来二十年的中心(夏驾河为副中心),位于S1S2(也可能改名叫R1)的中间地带,坐尽天时地利,再加上北岸的新镇(中环东)还是一片未经充分开发的黄金地块,现在规划的乱七八糟有些浪费了。
2035前看青阳港、娄江和太仓塘,2035后看吴淞江。
祝各位新年快乐,一家之言,若有不足还请指正。

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帅哥离线163haikun
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沙发  发表于: 02-11
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电脑发图压缩的太厉害了
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帅哥离线夠力~
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蓬曦园
板凳  发表于: 02-11
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本人矮搓穷不是糕摔负 大龄超级老男人
帅哥离线163haikun
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地板  发表于: 02-11
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夠力~:[图片] (2019-02-11 10:10)

大力哥也不给发给红包
离线make555
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4楼 发表于: 02-11
城东东站,請問有这規劃嗎?如有是那种功能。
帅哥离线163haikun
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5楼 发表于: 02-11
回 make555 的帖子
make555:城东东站,請問有这規劃嗎?如有是那种功能。 (2019-02-11 11:55)

哪里看到的?
帅哥离线浪迹天涯先生
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6楼 发表于: 02-11
make555:城东东站,請問有这規劃嗎?如有是那种功能。 (2019-02-11 11:55) 

货运站,已经在弄了,估计年底就差不多了
帅哥离线163haikun
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7楼 发表于: 02-11
回 浪迹天涯先生 的帖子
浪迹天涯先生:货运站,已经在弄了,估计年底就差不多了 (2019-02-11 12:18)

他说的是花桥的沪通铁路货运站吧
帅哥离线13776355356
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8楼 发表于: 02-11
乱七八糟,先每个地方步行走到再有权说话。
帅哥离线梦想创业
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9楼 发表于: 02-11
雄才大略,宏伟蓝图!
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