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规划链接:http://www.ks.gov.cn/xwnr?id=328871 功能定位:高质量宜居城区(10 分钟美好生活圈)、产城融合示范区(工业用地退二进三示范区)学校:新增6所幼儿园、4所小学、2所初中、1所职高(主要增加在中环与洞庭湖路中间)。居住:新增的大块居住用地有中环东景王路北地块(6909 工厂西)、中环东娄江南地块、中环东震川路北地块、同丰路北洞庭湖路西地块。除第一块外,其他均为现状工业用地,算是亮点。商业:主要沿S1 线、K2 线布设,另外绿地以西的商务用地很具规模,有成为区域中心的潜力。公园:一廊(太仓塘生态景观廊道)、三带(中环绿化景观带、娄江- 白墅河景观带、景王浜景观带),比较大的公园有黄埔公园(现状)、6909东侧公园、慧聚寺南面公园(现状垒球公园)、青阳路东同丰路北公园(现状工业用地)。交通:S1、K2两条地铁设有6个站;昆嘉路自中环以东提升为快速路,有定向互通,预测为高架道路;吴淞江路打通(原微盟电子段),成为区域重要支路。工业:太仓塘沿岸区域全部调整为生态功能(备用地);前进路北工业用地基本改为研发用地;景王路南基本不变。区域亮点:洞庭湖路与吴淞江路之间原工业用地全部调整,新增住宅、小学、职高、幼儿园及养老院;原微盟电子地块转换为商住、小学等;中环以东景王路北变商住及小学。中环与东部新城之间断档区域终于连城一片。其他亮点:供电工程方面新建中高压线路全部埋地,2012 年引发洞庭湖路居民不满的高压线也将埋地,并入综合管廊,最美景观道路又将恢复。 不足及建议:昆山以开发区起家、开发区以工业起家,再加上现在“科创中心”的新定位,故而总体来说有亮点没有超过外界预期,特别是同丰路北、景王路南继续保留大块工业用地,值得欣慰的是这些工业用地将逐步向科创研发功能转型。太仓塘南岸虽然向生态功能调整,但步子还是小了些。昆山对太仓塘的利用还远远不够(远不如太仓的海运堤规划),本人认为青阳港、太仓塘沿岸将是未来二十年的中心(夏驾河为副中心),位于S1 、S2 (也可能改名叫R1 )的中间地带,坐尽天时地利,再加上北岸的新镇(中环东)还是一片未经充分开发的黄金地块,现在规划的乱七八糟有些浪费了。2035前看青阳港、娄江和太仓塘,2035后看吴淞江。祝各位新年快乐,一家之言,若有不足还请指正。
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