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[闲聊杂谈]房贷是选等额本金还是等额本息 [复制链接]

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美女离线牵着小猪看海
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 05-15
最近定了一套房子,贷款95万,年限30年,一套房商业贷款,马上要签合同了,现在心里在犹豫是贷款的还款方式是选等额本金还是等额本息,我们夫妻月入2W ,想着在5年能把贷款还完,无债一身轻,之前看新闻上说房贷5年之内提前还完要付违约金,到底是不是真的,要怎么选还款方式 wOl-iN=  
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加加加 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 05-15
昆山伟宏门窗 昆币 +1 - 05-15
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帅哥在线大号小号
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沙发  发表于: 05-15
有计划提前还款, N8Q{4c  
就选等额本金,只是一开始还款会多些,看你还款压力如何。 ZdzGJ[$  
<GR:5pJ%  
等额本息基本上前五年都是在还利息,还掉的本金很少一部分。
帅哥在线pwh05395
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亲水佳苑
板凳  发表于: 05-15
二八法则,逆向思维下!房贷是目前已知最低利息的了,现金流很重要!如果给我重来一次,我一定会选择付最低的首付,等额本息还款,手里有现金流,这样做啥都方便
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lzz 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 05-16
永安 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 05-15
擦擦里个擦 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 05-15
我心向阳光 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 05-15
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帅哥离线丑的不明显
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地板  发表于: 05-15
我是觉得手里有钱没必要去早还,你现在比如一个月的1万是1万,10年后的1万还是1万吗?
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林1234 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 05-17
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4楼 发表于: 05-15
前提是,你的闲散现金有更好的投资方式。。。
帅哥离线睡醒的猫头鹰
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5楼 发表于: 05-15
五年才60个月,月入2W怎么还得清?你不吃不喝呀
美女离线牵着小猪看海
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6楼 发表于: 05-15
大号小号:有计划提前还款, fQi7e5  
就选等额本金,只是一开始还款会多些,看你还款压力如何。
等额本息基本上前五年都是在还利息,还掉的本金很少一部分。 (2019-05-15 10:16)  [wG?&l$.KB  
- l8n0P1+  
嗯,有计划提前还款,那还是选等额本金比较好
美女离线牵着小猪看海
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7楼 发表于: 05-15
pwh05395:二八法则,逆向思维下!房贷是目前已知最低利息的了,现金流很重要!如果给我重来一次,我一定会选择付最低的首付,等额本息还款,手里有现金流,这样做啥都方便[表情] (2019-05-15 10:17)  j"o8]UT/  
KY 085Fvs  
我总觉得欠银行钱,有无形的压力,一想到要还30年,就硬着头皮苦个几年,把房贷全部还了无债一身轻
美女离线牵着小猪看海
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8楼 发表于: 05-15
大号小号:有计划提前还款, CBj&8#8Z  
就选等额本金,只是一开始还款会多些,看你还款压力如何。
等额本息基本上前五年都是在还利息,还掉的本金很少一部分。 (2019-05-15 10:16)  $ U~3$*R  
SL( WE=H  
如果刚开始签订房贷合同是等额本息,期限30年,过一年后还款方式还能不能变更等额本金
离线陈景
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9楼 发表于: 05-15
牵着小猪看海:如果刚开始签订房贷合同是等额本息,期限30年,过一年后还款方式还能不能变更等额本金 (2019-05-15 10:34)  -ejH%CT  
tgu}^TfKkg  
改不了。
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