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[楼市热议]海马汽车巨亏16亿狂卖400套房 网友怒怼:专注炒房吧 [复制链接]

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楼主  发表于: 05-16
导读:A股又现“卖房保壳”的经典一幕,这一次的主角是海马汽车。 $v27]"]  
一个月内,海马汽车两次出手,准备变卖共计401套房产。 K5"sj|d&  
在生死存亡之际,海马汽车创始人景柱表示:“决心重返一线,再造海马,带领员工第四次创业。” G<qIY&D'  
记 者丨彭苏平 N$ alUx*  
编 辑丨何芳 &M"ouy Zo9  
部分内容来源:每日经济新闻 `l]j#qshTm  
从4月下旬至今,海马汽车连续两次宣布变卖房地产,公司称“盘活存量资产”,实则应对连续两年亏损、被实施退市警示的困境。 ~&VN_;j_  
从艰难诞生在海南,到逐步摆脱一汽的控制,海马汽车成长之路坎坷,但将业务深入中原之后,海马汽车的发展也并不顺利。近年来,由于缺乏爆款车型等因素,海马汽车在国内自主品牌相继崛起的过程中逐渐“边缘化”,直至走上连续两年亏损的境地。 H\G{3.T.9  
除了变卖房地产,海马汽车实际上已经在去年展开了一场“变革与自救”。据媒体报道,海马汽车去年开启了南北销售网络的合并,同时将营销主权划到郑州基地,与此同时,公司管理层也进行了一系列的变更换防。 jqcz\n d  
5月15日,海马汽车创始人、实际控制人景柱被选任董事长,这位从海马诞生起就一直在职的“老领导”重新出山,统领集团的汽车业务,足以看出,对于海马汽车而言,“此诚危急存亡之秋”。 fCUT[d+H  
[Ot,q/hBJ  
图片来源 / 图虫创意 3]LN;s]ac  
变卖房地产“补血” K"{HseN{  
5月15日晚间,海马汽车发布公告称: RKkGITDk  
为优化和盘活存量资产,公司拟公开出售位于海口市金盘工业区的部分闲置房产,涉及住宅269套,商铺15套,账面价值原值为3089.99万元。 >PalH24]  
~+n,1]W_  
数据显示,269套住宅中,超过九成的房产面积不超过30平米,仅有几套住宅面积在80-100平米,另外还有几套住宅面积非常大,例如创业新村一区有一套住宅面积高达6604平米,还有创业新村二区有两套住宅面积分别为520平米、665平米。 BWq/TG=>  
这份公告长达八页,密密麻麻都是房产信息: 3y`F<&sA  
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这并非海马汽车第一次变卖房产。 ?nFO:N<  
就在公布2018年年报的4月22日晚间,海马汽车也宣布,拟公开出售位于上海市浦东新区南汇区宣桥镇的36套闲置房产和位于海南省海口市龙华区的81套闲置房产。 "mIgs9l$  
一个月内,海马汽车两次出手,准备变卖共计401套房产。 pyB~M9Bp/  
这背后,是海马汽车的经营困境。财报显示,海马汽车2018年实现营业总收入50.47亿,同比下降47.88%,实现归属于母公司所有者的净利润-16.37亿,上年为-9.94亿元。 SGcBmjP  
4月22日晚间,海马汽车还发布了一份被实行退市风险警示的公告。公告称,由于2017年度、2018年度连续两个会计年度经审计的净利润为负值,按照相关规定,海马汽车的股票名称变为“*ST海马”。 d'HOpJE  
在实施退市风险警示的公司中,“卖房保壳”是一种常见的做法,几乎每年都有公司变卖房地产增加收入,以在短期内实现扭亏为盈,解除风险警示。 |. C1|J'Z  
近期的典型是“奶粉第一股”贝因美。贝因美2016年、2017年连续两年亏损,2018年4月被实施退市风险警示,而从2017年开始,贝因美开始宣布出售旗下房产“回血”。2018年,贝因美在营收下降的情况下,净利润大幅增长103.89%达到0.41亿元,并成功“摘帽”。 _sMs}?^  
不过,从海马汽车两次出售的房地产价值而言,对公司的帮助有限。其第一次宣布出售的房地产账面原值为3386.17万元,第二次则为3089.99万元,共计6476.16万元,而公司的亏损额度则是亿级的。 r%=[},JQ  
需要指出的是,最终交易情况衡量的更多是市值,原值的参考价值不大,公司也表示,最终处置价格以成交价为准。 s ic$uT  
网友评论:“不狠狠逼自己一下, N:BL=} V  
就永远不知道自己有多少套房” --k:a$Nt  
海马汽车狂卖房子的事情引起了网友的关注和评论。 `T WN^0!]  
iI?{"}BZ  
据每日经济新闻报道,面对众多网友的调侃,*ST海马相关负责人表示:“现在公司面临困难,出售这些房产主要用于补充公司流动资金使用。”  Ewo~9 4{  
根据公告,记者发现除商铺外,*ST海马此次拟出售的多数住宅房面积均在30平方米以内。上述*ST海马相关负责人也向记者透露,公司出售的这些房均为闲置房,其中小型住宅房此前主要用做员工宿舍和学生宿舍。 UTk r.T+2X  
创始人“出山” :jem~6i  
海马汽车在变卖资产的同时,也悄然宣布了一则人事变动:经董事会十届九次会议决议,公司董事长将由景柱担任。 V[hK2rVH.  
景柱是海马汽车的实际控制人,也是海马汽车创办人,出生于1966年。但他此前并未在海马汽车直接任职,而是担任海马汽车第一大股东海马投资集团有限公司(下称“海马集团”)的董事长。海马集团旗下业务除了汽车之外,还包括金控、置业两大板块。 \,xFg w4  
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景柱 资料图 (图片来源 / 百度百科) 'jaoO9KY K  
景柱本人操刀了海马汽车的上市工作。在90年代海南马自达合资公司被中止经营、新汽车项目搁浅知识,景柱“临危受命”出任海南汽车制造厂厂长,但该厂很快划给一汽集团。此后,景柱成立了民营海马集团,再次与日本马自达合作,并通过“借壳”方式实现民营海马汽车上市,接着合并了一汽在海南的汽车资产。 p2pAvlNoF  
2007年开始,景柱带领海马集团进入中原,并收购了郑州轻汽,重新成立海马汽车有限公司和海马新能源汽车有限公司。在往后十年中,海马集团的业务版图则逐渐扩大,而景柱本人也成为一个多元跨界型的领导。 Vb4;-?s_  
作为全国政协委员、海南省工商联主席,景柱在今年全国政协十三届二次会议的提案并没有局限在汽车行业,而是在金融、实体经济等更广泛的领域。他的提案是,建议优化民营银行发展环境、放宽民营银行准入条件,在接受媒体采访时,他则强调,建议尽快精准减负,促进实体经济发展。 c{3rl;Cs  
景柱此次出任上市公司海马汽车董事长,颇有一番再次“临危受命”之感。 I4e+$bU3  
在市场下行、竞争激烈的环境下,长安、神龙等曾经辉煌的企业业绩纷纷下滑,而本身体量就不大的海马汽车更是连连失守,成为自主品牌中首先被“边缘化”的一个。 _N#&psQzw  
海马汽车坦言,受外部大环境、公司品类战略落地和产品进一步聚焦的影响,全年汽车销量为6.76万辆。这个销量同比大幅下滑51.88%,目标完成率不足四成。 Zz"}Cz:bX  
在业内看来,对吉利、长城等销量第一梯队的车企而言,车市寒冬可能只是一个小沟坎,但对于销量规模较小且缺乏热销产品的边缘车企而言,车市寒冬则可能将它们推进深渊,海马汽车就挣扎在这样的“危急存亡之秋”。 H7&xLYQ2  
有汽车行业媒体报道,在生死存亡之际,景柱表示:“决心重返一线,再造海马,带领员工第四次创业。” xAdq+$><  
第四次创业能否成功? d>i13d AI  
海马集团及海马汽车都将2017年开始的变革称为“第四次创业”。 Z`_.x &Y  
海马汽车最早成立于1988年,发展历程中多次提出过“创业”口号。1998-2005年,海马汽车开始与马自达等国内外战略伙伴合作,开启第二次创业,而2006年起,海马汽车停止与马自达的合作,脱离合资补给,开启第三次创业。 Wk7WK` >i  
在集团官网上,海马对第四次创业的定义是“从粗放经营走向精益经营,从经营数量走向经营质量,从经营品质走向经营品牌”。在实际业务层面,海马汽车一面推出新产品挽救销量,一面在企业经营管理层面提高效率。 #G;X' BN  
有消息显示,2019年海马汽车将推出多款新品,并产生“自内而外的创新”。 tJZc/]%`H  
在经营管理层面,海马汽车开启了南北销售网络的合并,并将营销主导权划分到郑州基地主导。 d/U."V}  
这些措施是否能拯救海马汽车尚不得而知,但海马汽车内部人士曾对媒体表示,“2019年一定能够扭亏为盈!”如果真能扭亏为盈,顺利“摘帽”,海马汽车或许还将迎来转机。 p+w8$8)  
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支持国货的下场
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板凳  发表于: 05-16
中国股市就是个笑话
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起个海马名字太low,知道海马和宝马的差距吗,一个在水里爬的,一个在草原上驰骋的
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这种企业还是早点倒闭的好
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炒房比造车赚钱快
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房价,囯家死保,车价卖不出去,国家不包的...
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干实业多辛苦,买个房过几年一卖多轻松。
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