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[楼市快报]刚刚,昆山5月学区房价曝光!最低均价1.8万元/㎡ [复制链接]

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楼主  发表于: 05-23

五月的天气越来越热,
可是即将面临升学的初、高中生和他们家长,
心情比这天气却还要焦虑火热。

近日,全市范围内初、高中的二模已经结束,
成绩和排名如何?
哪所学校的实力更强?
学生和家长们都非常急切的想知道……
就在论坛上,一条关于“二模”的帖子,
已经收获了近12W的关注度!!
孩子的就学、学区的含金量,
一直牵动着家长们最敏感的神经。

其实,除了备受中高年级家长关心的“二模”,
近期,昆山关于小孩上学方面的消息,
可以说是一波接一波的传出,
关乎学校、上学和新规,
具体有哪些,
详细内容往下看!
陆家高级中学晋升省四星级普通高中

经江苏省普通高中星级评估专家评审委员会审核,省教育厅发文批准昆山陆家高级中学通过省四星级普通高中评估。昆山陆家高级中学成为继昆山中学、昆山震川高级中学、昆山市第一中学、昆山经济技术开发区高级中学后的又一所省四星级高中。

开发区规建局关于嵩山路幼儿园的公示

嵩山路幼儿园位于衡山路南侧、嵩山路东侧。总用地面积16924.67平方米,规划总建筑面积16409.19平方米,计容面积13846.82平方米;建筑密度30.47%,容积率0.82,绿地率35.02%。

除了学校方面的新消息,
全龄段入学工作也将于本月开启,
家长们也要注意啦~
↓↓↓

昆山幼儿园新生报名于5月30日开始

本月起,年满3周岁的适龄儿童将通过网上报名、现场材料审核、等环节完成招生录取。

实行服务区制的幼儿园优先录取本服务区内昆山户籍适龄幼儿入园,在解决本市户籍适龄幼儿就读的前提下,向社会公布多余的空额学位,综合考虑房产、社保等因素,根据空额学位有序录取服务区内非本市户籍的适龄幼儿,并于6月17日前公示录取名单。

昆山市2019年幼儿园入园工作日程安排

小学、初中新生报名时间和入学条件已公布

已达中小学适龄段的孩子家长,

无论户籍生或者非户籍生,
本年度的入学条件已经公布,
尤其针对施教区的认定,
不同家庭情况,
主管单位都给予了详细的区分

小学入学对象:

(1)具有本市常住户籍,年满6周岁(2012年9月1日~2013年8月31日出生,含8月31日,下同)的适龄儿童;

(2)父母或其他法定监护人具有本市常住户籍,年满6周岁的适龄儿童;2019年1月1日之后落户我市的新市民家庭,必须同时将该适龄儿童的户籍迁入我市。

(3)依据《昆山市新市民子女公办学校积分入学办法(修订)》,达到积分要求的昆山市新市民子女中的年满6周岁的适龄儿童;

(4)按照相关政策规定,经批准同意在昆山市入学的年满6周岁的适龄儿童。

小学不得招收不足年龄的儿童入学。适龄儿童确因身体状况等原因需要延缓入学的,父母或其他法定监护人应当于入学当年度报名时向就读学校提出申请,并提供二级以上医疗机构出具的身体状况证明。

初中入学对象:

(1)具有本市常住户籍的小学毕业生;

(2)父母或其他监护人具有本市常住户籍的小学毕业生;2019年1月1日之后落户我市的新市民家庭,必须同时将该适龄儿童的户籍迁入我市。

(3)依据《昆山市新市民子女公办学校积分入学办法(修订)》,达到积分要求的昆山市新市民子女的小学毕业生;

(4)按照相关政策规定,经批准同意在昆山市入学的小学毕业生;

(5)年满16周岁(2003年8月31日以前出生,含8月31日)且已接受满九年义务教育的小学毕业生,原则上不再接受初中入学申请。

关于施教区的认定
原则上以学生父母或其他法定监护人的
合法固定住所为准,
具体细则如下:

1.学生父母或其他法定监护人的合法固定住所可以作为确定施教区的依据,与他人(非夫妻关系)共有产权的合法固定住所不能作为依据。本市户籍适龄儿童,户籍随祖父母、外祖父母的,可以祖父母、外祖父母的合法固定住所作为确定施教区的依据。如该合法固定住所在2019年1月1日之后取得房屋产权,需在对应学校有空余学位的情况下,予以统筹安排。该合法固定住所自登记之日起5年内认定一户子女家庭学区生。

2.学生本人户口与父母或其他法定监护人户口不一致的,以父母或其他法定监护人的合法固定住所为准。

3.学生父母或其他法定监护人的常住户口与合法固定住所不一致的,以合法固定住所为准。

4.本市户籍学生父母或其他法定监护人无合法固定住所且不与学生的祖父母或外祖父母居住在一起的,由教育局根据父母或其他法定监护人户口所在地和实际居住地等情况,统筹安排入学。

5.因房屋征收造成被征收人的子女入学地点发生变化的,可到新安置地就近入学; 也可自房屋征收补偿安置协议签订之日起五年内,回房屋征收前的居住地学区入学。

6.学校应对服务对象提供的合法固定住所予以登记,合法固定住所自登记之日起5年内认定一名学区生(同一家庭多名孩子不受限制)。

从幼儿园到高中,
无论哪个年龄段,家长都有操不完的心!
有房产的可能没户籍,
有户籍的也不一定在理想学区,
双证的家长,还要操心自己的学区够不够优质!
话说,花了大价钱买的“好学区”

又真的能在升学时占到先机吗?
究竟又能给娃儿们带来哪些不同的体验?

优质学区受追捧究竟为哪般?

大部分家长买学区房的初始动力,都是为了孩子读书的方便。日益激烈的社会竞争,让更多的家长意识到全面素质与能力的提升的重要性,幼、小、初、高的学校引发的后续效应,在一定程度上甚至可说环环相扣的。

那么,优质学区受追捧究竟为什么?

硬件设备更具优势。很多优质的学校会更注重校内硬件的更新换代,而一座城市的重点学校也会更易得到政策层面的大力支持,建设先进的教学环境。同时学校也会开设一些特色课程,击剑、机器人、乒乓球、羽毛球、编程等等。

师资力量更优秀。重点学校每年引进特级教师,而这些拥有多年教学经验的老师将提升学校的升学率。即使是招聘新教师,对学校、学历、专业、性别也会有明确要求。

昆山学区房最新现状解析

进入五月,昆山学区房市场又有一波起伏。尤其随着各个学校模拟考试成绩陆续出炉,学校的真实实力正在显现。家长们对学校的关注热度呈现上升趋势。

(依挂牌数据整理,仅供参考)

就学区房价来看,上升最快的是“朝阳小学+葛江学区”双学区,本月均价23156元/平,较上月21697元/平上涨6.3个百分点。培本+二中及娄江的学区关注度也呈上升趋势。

就单价来看,城北裕元学区目前挂牌均价每平方米18000元左右,仍旧是全昆山最具性价比的优质学区,近两个月的挂牌价格也比较稳定。

(依挂牌数据整理,仅供参考)

当然学区房的选择,
仍旧要依据自家的预算、条件来选择,
昆山目前大多数学区房的最新价格,
小房已经帮您整理好了,
一起来看看吧!

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沙发  发表于: 05-23
别墅也算啊?森林别墅一下把二中西+实验西啦到了天价啊,如果别墅算那玉峰+娄江应该是最贵的,基本全是别墅
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永安 昆币 +1 - 来自昆山论坛APP 05-23
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板凳  发表于: 05-23
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地板  发表于: 05-23
回 gmqiu123 的帖子
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gmqiu123:城北中学都不在 (2019-05-23 11:27) LA!2!60R  
#&fi[|%X$  
列出的都是一二梯队的,城北玉山青阳港是第三梯队了 0GEM3~~D.?  
帅哥离线autorman
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4楼 发表于: 05-23
我们小区居然已经是学区房了
帅哥离线山多拉的明灯
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5楼 发表于: 05-23
学区房好贵呀!
美女离线铁凤凰
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6楼 发表于: 05-23
房价不涨没道理,正常,水果价都那么高房价必然会涨,通货膨胀厉害
帅哥离线风尚有我
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7楼 发表于: 05-23
新镇中学性价比最高
帅哥离线给我说服力
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8楼 发表于: 05-23
这牌子终于落袋了
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9楼 发表于: 05-23
回 风尚有我 的帖子
风尚有我:新镇中学性价比最高[表情] (2019-05-23 13:03) -5MQ/ujQ  
>JT^[i8[  
以学区房定义,应该性价比最差才对吧
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