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[百姓话题]请问蝶湖湾物业和居委会对违法抢的固定车位何时结束和一楼毁绿建院子问题 [复制链接]

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楼主  发表于: 10-30 , 编辑
请问蝶湖湾物业和居委会对违法抢的固定车位何时结束和一楼毁绿建院子问题
            从论坛相关帖子了解到,
第一,大概两年前,物业发微信,先到先得,抢地下固定车位,结果不到10小时,抢完了,一直到今天没有再重新分配。尤其是地下固定车位,都悬挂了车                    牌 号,搞的好像卖给了那部分业主一样,到现在不取消挂牌,更有甚的,有的外地车,应该业主偶尔几个月不在昆山,就把他抢的车位加个锁,一锁就是 个 把 月,严重浪费资源。不知有没有一家抢几个车位的现象,道听途说好像有,那更牛b了。
针对此:物业曾经说过,年底取消原来的分配,重新分,或者取消他们抢的车位,但是快年底了,立帖为证,看看这个固定的挂牌车位什么时候取消,挂牌不取消,就是还是默认是他家的车位,就看看物业说话算不算话。
            备注:抢到车位的业主,也成了物业的坚定支持的水客,和配合度高的拥护者。那是肯定的,毕竟一个车位,价值5万到10万不等。

第二:一楼和别墅毁坏绿化,建立和扩大院子的非常普遍,在前几阶段整改,只是把主路最显眼的几家给整改了,和把其他地方显眼的一楼顶棚给拆了,象                       征   意义非常大,实际呢,就是欺上瞒下,毁坏绿化扩大的院子,根本没有还原。
   针对此:物业曾经公告说,联合上级部门,2年内彻底解决这个问题,立帖为证,看看结果
                 但是,一边信誓旦旦的说两年内,一边网友反应的173,中间过道东侧的一楼那一家,顶风扩大院子的问题,停工又开工,结果,现在还是在争议中,把他的院子基本完工了,铺的石子路面和院子修整完毕, 看起来很漂亮,但是属于违建,论坛早有人说他在顶风违建,但是还是停停复复的完工了,自己看看去,隔壁其他家又跟着学了,院子里有新进的一堆沙子,估计准备效仿了。
        所以,就这眼皮底下顶风违建都成功了,还两年以后啊,看看到底能不能整改完成,立帖为证。

           总体评价:蝶湖湾最近几年大力整改,是有成果的。门禁,梯控,监控增加非常多,物业也很努力,环境也很好,群租基本没有了,高峰时期电梯也没两年前那样紧张了。均价也大大提高了,现在可以说是一房难求的局面也不过分,各个网站个人发布页面也就不到七八家在出售,个人出售页面是一个风向标,比较真实反应实际情况。蝶湖湾这么大这么多的房子,就不到一页的个人出售,这个也说明了一房难求和价格导向标的局面。蝶湖湾房子类型很多,价格也差别很多,别墅现在是想买买不到。低价的都是不好的房型和可能就是那句话:便宜有便宜的道理,高价的就是另一句话:好的金子,到哪里始终都会发光。某些人不要拿中介发布的去误导大众,大家都知道,发布的都是假的房源,你被忽悠过去,就会像你推荐其他房子,他们的手段不比电信诈骗对方电话轮番轰炸差多少,嘴皮的功夫还是厉害的,他们赚的就是嘴皮上的钱,吃了买方,再吃卖方的群体。

以下物业公告过的证据:


           三、小区存在违章装修及毁坏绿化现象,经过与当地城管大队一起核查,对小区存在违建毁绿现象进行上门告知并陆续发放整改通知单。对违建的处理专门成立蝶湖湾拆违控违办公室,制定了两年拆违工作计划时间表。针对小区一楼住户擅自毁绿,扩大院落现象,目前物业中心安排专人对该现象进行统计并上报相关部门。物业服务中心将全力配合相关部门开展恢复绿化、拆除违建行动。


    五、关于车位固定问题,物业会听取市民的建议,后续完善地下车库固定车位分配管理方案。对于部分业主私自加装地锁,物业第一时间进行宣传告知,禁止私装车位锁,限期进行拆除。由于别墅区域所购买房屋时每户自带一辆产权车位,没有固定号码,现正在征询业户意见对别墅区车位进行编号固定。









               蝶湖湾关于车位一直都是只租不售,一直是自己见缝插针的自己找车位的,不准私分车位的,谁敢说蝶湖湾房产证和交房的时候,上面写的你有固定车位,就是那次没分到车位的业主,事后去问物业,物业也是说,现在不够分,他们分到的只是暂时的,不是长期的,到时候还会重新分配车位。这是物业回答没看的微信群,而没分到车位业主的原话。但是,好像过了2年了,该到期了吧,不重新分了,这公平吗。如果真的一碗水端平,就应回到起跑线,首先符合条件的,一家只给一个车位,不够怎么办,第一要物业加锁一部分地面车位保证一家一个固定车位,第二或者一年摸奖一次,一年到期,符合条件的,大家一起摸奖,重新再分固定车位。这才公平。这样的抢车位,对于后来者肯定不公平,埋藏的火山肯定要迟早爆发。


     谁敢说,一楼房产证带了院子,谁敢说自己院子不属于违建
[ 此帖被匿名在2019-10-30 08:41重新编辑 ]
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沙发  发表于: 10-30
蝶湖湾地下车库出入口也有车牌识别系统卡口,不是业主的车进不去的,一期地下车库几乎都停满了,自住率相当高。
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板凳  发表于: 10-30
车位肯定是要先来后到排的啊,我弟弟在老城区房子,街道管理的小区,停车位都等了快3年了,还没有轮到,经常去找居委会,也是轮候。外面马路上停车一个月快900块。
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地板  发表于: 10-30
可以提意见,但事物矛盾存在的问题解决,一定没有完美无缺的
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4楼 发表于: 10-30
城东某大型小区也是,对于所谓“买”车位的,我只能说:人至贱则无敌。
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5楼 发表于: 10-30
回 鹿城小子 的帖子
鹿城小子:车位肯定是要先来后到排的啊,我弟弟在老城区房子,街道管理的小区,停车位都等了快3年了,还没有轮到,经常去找居委会,也是轮候。外面马路上停车一个月快900块。 (2019-10-30 08:36)

先到先得就更加轮不到你停了
哪里都特么么么黑啊
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6楼 发表于: 10-30
小区别墅违建的,物业有统计给城管市容办,市容城管办会给相关的业主发整改通知,逾期不整改的,上报住房局,影响后续房产交易,积分,纳税好像也受影响。
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7楼 发表于: 10-30
    
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8楼 发表于: 10-30
有地锁的应该不是人防车位吧,那个本来开发商租赁20年以后免费用到70年,相当于卖掉的。
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9楼 发表于: 10-30
没抢到车位就否定前面业主的车位不合法,这个依据是什么?!
规则更改也要得到大部分业主的同意吧!

楼主留言:

那抢的那天是大部分业主同意了吗。物业私定的抢的吧。你既然说到抢,就证明你还有良心,说明你承认你自己也是抢的车位,因为抢这个字是旧社会---强_-------盗,土_---_匪才会使用的抢公共财产的字。当今和_----谐社会,用不到这个字了吧

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