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龙辰院子的物业,就像你家花钱请来的大爷 [复制链接]

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离线佐笾
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 11-04
    龙辰院子(龙辰紫园)的物业人员真的是一言难尽。当初卖房的时候说的好听,什么物业都是开发商自己的人,方便管理,实际是一家叫君庭物业的公司,跟开发商是否有关系不清楚(当然这个也不太重要)。这个物业真的是比业主还业主,所有事情没有商量的余地,态度相当强势,管事情虽然好过那些不管事的物业,但是手也伸的太长了。
    1、物业不做为:开发商工程上做的窗户有问题,口头上答应要维修,钥匙放在物业处一个月,过去发现窗户还是那样,完全没有人去维修。
    2、物业是大爷:装修要求你去签一堆霸王条款,对于承重墙或者具有安全隐患的问题确实是应该规定清楚,但是像封阳台这种事情,连你家窗户打开的方式、阳台封完的样式都要完全按照他们设计完的做,这就有点夸张了。而且对于开发商原本阳台上的栏杆,要求大家不许拆而且必须封在阳台外面,那出于安全角度,我们也只能理解,但是物业人员表示铁栏杆如果生锈掉落是业主责任!工程上的栏杆,你们不许拆,也不许封在阳台里面做日常维护,还能不许他生锈?!另外,物业要求装修只能在工作日的白天,如果这里现在有人入住,那这个规定我们都可以理解,但是一个新交房的小区,还有在建工程,这种规定未免也太教条主义了。
    还有所有还没交房,以及未来可能会买房的业主们,注意你们01户的大门是往内侧开的,而且物业不许改方向(除非跟02户签定纸质协议,希望你们会遇到一个通情达理的02户)!!!试想一下,你推开家门,走进玄关(左边是门,右边是强电箱位置,不能做柜子),至少要走近室内一米左右的距离才能换鞋,敢情不用你搞卫生!!!
    一个管事情的物业固然重要,但是物业管理是为了创造和谐的小区,也是为业主服务的,如果物业人员和业主能在不影响他人、不涉及安全、不违背法律的基础上,多一些变通,多一些沟通,而不是简单而教条的答复,那我想龙辰的业主群里就不会对物业骂声一片了!
帅哥离线好奇心害死貓
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沙发  发表于: 11-04
我也买了这个小区,但是还没拿,我觉得除了你说的护栏生锈掉落有业主负责,其他没毛病。
离线ahead1987
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板凳  发表于: 11-09
对于“铁栏杆生锈掉落”这种问题的约定其实并没有啥用,真发生什么情况还是按照侵权责任法该谁承担责任谁承担,并不会因为单方面的一纸声明或者私下约定能够决定的。
帅哥离线张浦公升狒狒
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地板  发表于: 11-14
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
帅哥离线智悟
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4楼 发表于: 11-14
物业管理严格一点也是对业主好啊
在线小二哥
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5楼 发表于: 11-14
这些条款有问题么,本来有噪声的装修就应该在工作日的工作时间才可以进行啊,你没入住不代表其他人没入住,这是最起码的尊重和对自己的约束。入户门内开,这个你要找开发商来维权,不让你更改这是物业必须做的,你不和邻居商量直接更改了,到时候产生纠纷,邻居也是要找物业麻烦的,换做你是另外一户,你的邻居没和你商量直接更改了入户门的方向,影响到你了,你不会说物业对业主装修的不监督么??
哪里都特么么么黑啊
帅哥离线鼠尾草
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6楼 发表于: 11-14
回 小二哥 的帖子
小二哥:这些条款有问题么,本来有噪声的装修就应该在工作日的工作时间才可以进行啊,你没入住不代表其他人没入住,这是最起码的尊重和对自己的约束。入户门内开,这个你要找开发商来维权,不让你更改这是物业必须做的,你不和邻居商量直接更改了,到时候产生纠纷,邻居也是要找物业麻烦的 .. (2019-11-14 16:05)

不行不行不行,我说不行就是不行,所有人都该为我考虑考虑,辛辛苦苦奋斗一辈子,买了房子还要受这种气,换谁谁受的了?
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