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[买房故事]公积金贷款二三事 [复制链接]

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帅哥离线jessjz
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10楼 发表于: 2019-11-09
kite:请问标红的第三条你操作过了吗?贷了多少?要怎么点赞啊 (2019-11-08 16:23)  "R9Yb,tIN  
 T7$S_  
补充下,这个承诺是公积金中心交行窗口的,其他银行不知道是不是也是这样,另外,交行这边是每月25号之后是不放款的,所以他项权证在23之前,理论上是可以做到一个工作日放款的,我的之前就是10/31(周四)交的他项,11/4(周二,可能月底月初的原因,多了一个工作日,历时两个工作日)放的款,以上供参考
帅哥离线鹿城昆城
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11楼 发表于: 2019-11-09
公积金贷款还是比较划算的,利息低 W9J1=  
如果之前没用过公积金,二套也可以用公积金,首付最低20%
美女离线小马妈
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12楼 发表于: 2019-11-09
公积金贷款首月还款,必须是现金打到还款账户上吗? 8NimZ(  
可以先去申请绑定公积金账户还款吗, Xt,X_o2m|]  
公积金账户上有几万块 )u @c3?$6  
帅哥离线lixiang88
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13楼 发表于: 2019-11-09
小马妈:公积金贷款首月还款,必须是现金打到还款账户上吗? mf4z?G@6  
可以先去申请绑定公积金账户还款吗, rB]W,8~%  
公积金账户上有几万块 R "E<8w  
 (2019-11-09 11:24)  sQk|I x  
Y"> 4Qx4W  
公积金你贷款了,就可以把里面的钱取出来了,还款了就可以绑定账户,然后每个月交的钱打到你还贷款银行卡
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14楼 发表于: 2019-11-09
蛋蛋的忧伤。:一般不在体制内很难贷到40万的,因为你的基数不够[表情] (2019-11-08 18:37)  XZBj=2~-3  
iQj2UTds3  
14000的基数,能贷多少
帅哥离线匿名
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15楼 发表于: 2019-11-09 , 编辑
回 蛋蛋的忧伤。 的帖子
蛋蛋的忧伤。: 0P3j+? N%  
一般不在体制内很难贷到40万的,因为你的基数不够[表情] J& n ^y  
9$:QLE+t  
这其实是个数学问题。在这里,我们假设贷款年限都为20年,计算一下不同额度的贷款需要的月等额本息还款额和公积金缴存基数。 -MQZiq7H4  
公积金贷款额度20W 30W 40W 50W 60W 70W 80W    88W
月还款额(等额本息)1134.39 1701.59 2268.78 2835.98 3403.17 3970.37 4537.57 4991.32
公积金缴存基数 22683402 4538 5670 6806 7940 9074   9981
>~.Zr3P6kC  
,*q#qW!!  
体制内的朋友的确可能会容易一点,但是只要是正规的企业,缴纳五险一金的,只要你的缴存基数达到4538元,即可最大贷到40W,况且可以夫妻二人的缴存基数叠加啊。那么你看,只要家庭的公积金缴存基数之和达到9981元,理论上就可以贷到88W元。 8x!+tw7  
虽然不是太容易,但是好像也没有大家想象的那么困难吧。大家认为呢? +p8qsT#7  
Zj:a-=  
[vZfH!vLP  
帅哥离线匿名
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16楼 发表于: 2019-11-09 , 编辑
回 jessjz 的帖子
jessjz:
补充下,这个承诺是公积金中心交行窗口的,其他银行不知道是不是也是这样,另外,交行这边是每月25号之后是不放款的,所以他项权证在23之前,理论上是可以做到一个工作日放款的,我的之前就是10/31(周四)交的他项,11/4(周二,可能月底月初的原因,多了一个工作日,历时两个工作日)放的款,以上供参考 p?J ~'  
xI/{)I1f  
zbF: R[)  
厉害,论坛有高人哈。确实如此。公积金放款还是很快的,总的来说不会超过一星期。贷款是公积金中心拨出的,只是通过银行发放而已。不同的银行区别应该不大。
本帖评分记录
萨瓦迪卡 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2019-11-16
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帅哥离线love_xc
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17楼 发表于: 2019-11-09
请教一下,男女能贷款到多少岁?
帅哥离线匿名
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18楼 发表于: 2019-11-09 , 编辑
回 奔跑de土豆 的帖子
奔跑de土豆:
14000的基数,能贷多少 n6!Ihip$  
@)2V"FE4i  
哈哈,好高,好厉害
帅哥离线匿名
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19楼 发表于: 2019-11-09 , 编辑
回 love_xc 的帖子
love_xc: 645C]l  
请教一下,男女能贷款到多少岁? $}UJs <-F  
9]F&Fz/G  
请教谈不上,大家互相交流,都能学到新的知识。 8Y0<lfG  
官方政策 [url=http://www.gjj.suzhou.gov.cn/szgjj/Infodetail/?InfoID=8f9505e9-926e-4049-adc6-4ae32e757166&categoryNum=017]公积金贷款基本政策及利率[url] 写的很清楚。 IV)W|/.  
WmVw>.]@~  
+$= Wms-z  
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