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[网友爆料]昆山中南世纪城开发商强制捆绑销售购房无关产品,侵害他人利益 [复制链接]

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美女离线初心不改1
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楼主  发表于: 11-09

尊敬的各位领导你们好,我是昆山中南世纪锦城花园33栋103业主,中南开发商利用胁迫、诱骗手段向我们强制捆绑销售与购房无关的产品,现将具体情况描述如下:

2017年购房初期中南销售让我们签订购房意向书交订金、签定草签合同,并支付首付款,期间一切正常,之后在签正式合同的时候销售拿出一份艾佳装修协议让我们签,我们对此做出过疑问,因为我们买的是精装房,应该不存在二次装修的事项。但是销售说这是小房间改造和阳台封装费,精装房里不包含这两项。既然是精装修交付,为什么还要引导我们自费改造,而且明确告知我们如果这个钱不交,房子就买不了,如果退钱我们还要支付高额违约金。殊不知我们大多数业主是刚需,很多也是为了孩子上学才买房,逼不得已就支付这个所谓的拆改费,而且此拆改费是按照每平方米200*实际购房面积收取,并未开具发票等手续,协议流程也并未完全签订。

截止今年上半年,因为马上要交房,和同楼栋其他邻居接触就多了之后了解到这个拆改费有的邻居并没有交,所以我们就知道是上当受骗了。我们申请退款,客服说不支持退款,最主要的是这个被中南销售推介来的艾佳公司其实只是一个网络平台,并无装修资质。

中南开发商扰乱销售市场秩序,胁迫诱骗业主签订不平等合约,协助南京艾佳偷税漏税,希望各级领导详查此事,还业主一个公道,我们希望中南开发商退还我们的血汗钱。

最近反应回馈都是艾佳不退,中南不管,到底谁赋予他们的权利,以不法手段侵害他人利益,艾佳态度嚣张,欺人签订协议,这种公司在当前的法制社会还如此行为。

《合同法》第三章,合同效力 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:

(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同; 所以请江苏人民政府为几百户业主主持公道,我们合理诉求,合理维权,相信政府会给一个公道处理。

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美女离线初心不改1
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沙发  发表于: 11-09
昆山市中南世纪城协助南京艾佳偷税漏税问题
尊敬的各位领导你们好,我是昆山中南世纪锦城花园33栋103业主,中南开发商利用胁迫、诱骗手段向我们强制捆绑销售与购房无关的产品,现将具体情况描述如下:2017年购房初期中南销售让我们签订购房意向书交订金、签定草签合同,并支付首付款,期间一切正常,之后在签正式合同的时候销售拿出一份艾佳装修协议让我们签,我们对此做出过疑问,因为我们买的是精装房,应该不存在二次装修的事项,但是销售说这是小房间改造和阳台封装费,精装房里不包含这两项,既然是精装修交付,为什么还要引导我们自费改造,而且明确告知我们如果这个钱不交,房子就买不了,如果退钱我们还要支付高额违约金,殊不知我们大多数业主是刚需,很多也是为了孩子上学才买房,逼不得已就支付这个所谓的拆改费,而且此拆改费是按照每平方米200*实际购房面积收取,并未开具发票等手续,协议流程也并未完全签订,截止今年上半年,因为马上要交房,和同楼栋其他邻居接触就多了之后了解到这个拆改费有的邻居并没有交,所以我们就知道是上当受骗了。我们申请退款,客服说不支持退款,最主要的是这个被中南销售推介来的艾佳公司其实只是一个网络平台,并无装修资质,中南开发商扰乱销售市场秩序,胁迫诱骗业主签订不平等合约,协助南京艾佳偷税漏税,希望各级领导详查此事,还业主一个公道,我们希望中南开发商退还我们的血汗钱,最近反应回馈都是艾佳不退,中南不管,到底谁赋予他们的权利,以不法手段侵害他人利益,艾佳态度嚣张,欺人签订协议,这种公司在当前的法制社会还如此行为,《合同法》第三章,合同效力 第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同; 所以请江苏人民政府为几百户业主主持公道,我们合理诉求,合理维权,相信政府会给一个公道处理。
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板凳  发表于: 11-09
感觉中南戏很多啊
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地板  发表于: 11-09
物业那个事情完全结案了吗?
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4楼 发表于: 11-09
支持,应该退款,一期也是有的交了团购费,有的没交,中南太垃圾
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5楼 发表于: 11-09
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西岸水城(丽舍街)
6楼 发表于: 11-09
也曾计划买中南
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离线wjwan
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7楼 发表于: 11-09
支持楼主。政府部门需要介入调查,答复以上疑问。
我怀疑是这样的,房子规划现在都有公摊面积,扣除公摊面积,房子使用部分其实是比较小,不实用,所以房子设计时规避国家政府部分验房标准,把部分面积做成室外,当做赠送面积。现在除了重庆(房产面积,即实打实的套内面积),整个国情都是这样。
毛胚房还好,可以顺利通过验收。业主装修打掉隔墙。
精装房就比较麻烦了,因为不能通过验收。于是,就有2重操作。
1.赠送面积的房间不装修,墙不敲,留给业主自己去装修。这是万科的操作,半装修交付;
2.第二种,全装修交付。前半段的过程和上面的万科模式一样,先通过政府部门验收。验收后,再二次装修。最终全装修交付到业主。
问题在于,二次装修,开发商向业主二次收费了。业主当时签约了,现在提出来不合理,要求退款。
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帅哥离线我在路上呢
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8楼 发表于: 11-09
支持楼主,必须严查,依法严惩中南开发商的这种无耻行为。
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9楼 发表于: 11-09
洋芋er:物业那个事情完全结案了吗? (2019-11-09 11:58) 

业委会在昨天已经成立了
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