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[我要求助]在昆山土生金买房被骗70万，房子被查封，房产证是假的 [复制链接]
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帅哥离线四时鲜果园
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楼主  发表于: 12-03
    本人2019年9月通过链家APP贝壳找房平台结识贝壳找房业务员杨某，根据我的购房需求杨某陆续给我推荐了一些二手房源。10月14号杨某给我推荐了华府庄园一套房源，81.14平房东报价125万（实际是80.14平，中介报错了），当天晚上去看了房源。10月15号杨某联系房东后表示，房东是做生意的，因为资金周转急用钱，如果我这边可以一次性付款价格还可以谈。当天晚上约了房东到杨某门店见面，店面位置在昆山市金澄路140号（靠近通澄花园三期门口），进店前我看到门头不是链家也不是贝壳而是土生金，我就问杨某，杨某表示这就是他们贝壳在昆山的线下门店。进店后也确实看到店内墙面上悬挂着贝克找房的牌子，还有一些服务承诺等。


    此时房东谢某和中介店长刘某已在店内等候，店长邀请我们去二楼洽谈。通过初步洽谈了解到，房子产证正在办理，最近两天就能下来，而且店长刘某承诺让我放心，因为房东和她是老乡，之前也是她亲自陪同房东去房产交易中心二楼签的字，房东还出了一千多块钱产证加急费，这两天下来绝对没问题。


    10月16号晚上我们在店长刘某的沟通协调下签了定金合同，我付了5万定金给房东，同时表示房东会在10月17号把产证拿到，10月18号签正式合同。18号签合同时，我看了下房产证，上面房主为谢某无误，面积和房号都对，店长刘某还说房子也没有贷款，产证也是亲自陪同房东一起去房产交易中心二楼的一个专门办理华府庄园小区的房间里拿的（此段话有录音为证）。付款方式约定为：16号付定金5万，18号付45万，23号付20万，首付合计70万，余款50万在产证过户当天付清。在10月18号签完合同后，房东谢某把钥匙交给我，让我可以先安排装修（现在房子已经装修到一半）。合同约定10月25号办理网签，合同签订到过户超过一个月算违约。可是在我按合同时间付完70万后，房东一再拖延，以各种理由拖延。


    中介表示，房东是做大生意的，确实忙，他们也会催，让我放心。直到11月7号，我通过购房合同去房产交易中心查询后发现房产证号是假的，显示的房屋根本不是房东谢某的，是城东公元一号跟谢某完全没关系的一套房子。通过楼栋号和门牌号查询，房子还在开发商名下，也就是说房子产证根本没下来，房东谢某用的是假产证，房子也是被撬锁换了锁芯。查完我就去找中介要求查看房产证，店长刘某说产证因为面积错误（80.14写成80.41）被房东前几天拿走了，房东已经交给房产交易中心变更去了……11月8日一早我就去派出所报了警，警察打电话要求中介人员过去了解详细情况，店长刘某表示再给她两天时间，她去了解详细情况。


    到了11月10号没有任何进展，我就又去派出所报了警。警察很快就介入调查了，这里很感谢人民警察为民办事的效率。经警察多方走访调查，发现此房屋早在2014年因房东谢某个人经济纠纷就被苏州某法院查封了。并且房贷断供63个月，本金加上罚息滞纳金等总计55万左右。警察通过调取转账记录发现，在我每次给他转账后10分钟左右钱就快速转走了，至今没有用在解决房子问题上……
现在这种情况我该如何处理，请万能的论坛和广大网友支招，我该怎么办。
万分感激！
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帅哥离线四时鲜果园
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置顶 (来自477楼) 发表于: 12-04
谢谢各位朋友的关心与支持，帖子发布之后，贝壳和土生金都承诺尽快处理，给我答复，目前还在等待中。有任何进展我会第一时间告诉大家，再次感谢广大热心的网友朋友们
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沙发  发表于: 12-03
中介付主要责任。
他们要保证交易安全。产证调查没做好。
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板凳  发表于: 12-03
没有产证的房子最好不要下手
中介的责任最大
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地板  发表于: 12-03
法院去起诉中介和房东，这个是诈骗了
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哪里都特么么么黑啊
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帅哥在线jztlqyd007
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4楼 发表于: 12-03
法院去起诉中介和房东，这个是诈骗了
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西厦巫婆 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 12-03
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抛出去的砖头,不一定能引出玉,倒很可能砸到人。
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在线所得是沾衣
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5楼 发表于: 12-03
中介主责，让中介赔
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6楼 发表于: 12-03
只能法院起诉，房东中介一起告
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7楼 发表于: 12-03
小二哥:法院去起诉中介和房东，这个是诈骗了 (2019-12-03 11:54) 

没有这个狗 日的中介，楼主不会被骗70万。
一个普通人，70万谈何容易。上半辈子的积蓄。
关键是现在70万要不回来，起诉中介和房东有个屌用!你把中介和房东剥皮都没用。
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8楼 发表于: 12-03
起訴中介吧，這是中介的問題~
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