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[楼市热议]新冠肺炎疫情过后,全国一线城市房价必定大涨 [复制链接]

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帅哥离线花桥小俊
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 02-10
 上海交大顾孟迪:新冠肺炎疫情过后,全国一线城市房价必定大涨 U< "k -  
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  上海交通大学安泰经济与管理学院教授顾孟迪撰文表示,2003年SARS疫情过后,全国一线城市的住房价格经历了大幅上涨。此次疫情得到控制后,全国一线城市房价必定会再次出现大涨。 ~{t<g ;F  
  顾孟迪解释称,在疫情过后,一线城市发达的医疗水平和充足的医疗资源成为吸引人口流入的重要因素。“尽管许多地区都有限购措施,但蜂拥而至的外来人口还是会对房价增长起到推波助澜的作用。
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  此外,他还表示,此次疫情给广大中小企业业主造成重创,他们将会退出所经营的领域,进而进入炒房队伍。
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  顾孟迪认为,与住房市场相反的,此次疫情扑灭了近一两年来商铺类地产的复苏迹象。目前各地写字楼的供应已经处于饱和甚至过剩的状态,而在疫情期间,远程办公等新型上班模式提前到来,也使得未来对写字楼的需求不断降低。 1CS\1[E  
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  另外,顾孟迪表示,此次疫情令中小企业受到重大冲击,许多经营者退出了所经营的领域,社会上对商业地产的需求也会随之下降。
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  顾孟迪建议,政府应该吸取2003年SARS过后房价暴涨的教训,严格控制住房市场,对重点地区,严格执行限购现价政策,打击开发商捂盘的行为。另一方面,政府还应大力扶持创业行为,在拉动对商业地产需求的同时,推动中小企业的大力发展,增强经济的活力,维护社会的稳定。
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美女离线逍遥独行客
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沙发  发表于: 02-10
中介的吧,要不就是房产商的喉舌
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板凳  发表于: 02-10
03年是什么房价?现在是什么房价?
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地板  发表于: 02-10
15年之后,大批小企业主加入炒房大军,和大企业比还有差距
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4楼 发表于: 02-10
为什么涨价
帅哥在线湖萝卜
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5楼 发表于: 02-10
副中心、卫星城机会增大,组团式带状发展,通过轨交等公共交通和互联网、物联网连接起来,中间用绿化、湖泊、河流、农田等间隔开,和欧洲一样 ^CB@4$!   
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离线兜兜沃
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6楼 发表于: 02-10
上海交某顾某,目前举国同心抗击疫情,在我们刚刚取得局部胜利的今天,又开始博眼球,多少年前国家领导人已经明确住房不抄的原则,你却开始叫嚣房价又要涨了,不知是何等心态,时何居心,就这么想出名吗? Srrzj-9^)K  
楼主也是一丘之貉! .xtam 8@  
[ 此帖被兜兜沃在2020-02-10 13:40重新编辑 ]
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7楼 发表于: 02-10
花灬美梦:为什么涨价 (2020-02-10 13:35)  tMyMA}`  
f,ql8q(|J  
因为楼主是房产中介啊
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美女离线飄飄
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行走的云
8楼 发表于: 02-10
失心疯???
帅哥离线chengfengp
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9楼 发表于: 02-10
搞不好要被抓进去
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