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[楼市热议]房子不能一味的看价格、贵自然有贵的道理、便宜自然有 [复制链接]

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帅哥离线上海房司令
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 03-27
房子不能一味的看价格、贵自然有贵的道理、便宜自然有便宜的道理! ^HKxaW9W  
拿下图昆山花桥新城区板块、万科mixtown而言、一墙之隔的绿地滨江雅苑、两个小区的房价就相差很大、有兴趣的可以自己查、也可以去实地探盘! ||7r'Q  
其中以满两年的二手房源计算: aO'$}rDf$  
万科mixtown均价在1.8万 K:P gkc  
绿地滨江雅苑均价在1.6万 nF}]W14x  
按一套85平米的房源计算、万科同房型售价在160-165万、绿地滨江雅苑的同房型售价在145-150万! bt#=p 7 W  
房子的配套不通、品质不通、物业不通、房型不通都会影响它自身的售价和租赁价格! 3Nw9o6`U  
c*!bT$]~\  
绿地滨江雅苑对比万科mixtown来讲、 2P9hx5PiV  
1、万科的物业肯定比绿地的要好很多很多(当然物业费也高、一份价钱一份服务嘛)! @ky5X V  
2、小区商业配套、绿地滨江雅苑的业主去购物、买菜、吃饭最近的可能就是万科自带的商业街了、作为万科业主而言家门口商业街一应俱全十分便捷! ms3Ec`i9  
3、学校、万科自带幼儿园、距离小学的距离也更近!对于业主接送小朋友读书非常便捷! }?>30+42:  
4、万科的整体房型设计要优于滨江雅苑、具体网上可查两个小区房型图! wmY6&^?uS  
x!!: jL'L  
对于租赁市场万科的小区同房型对比隔壁小区也要高个好几百一个月、这个有租房经历的朋友应该熟悉! l4u`R(!n5  
离线大瑞瑞
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沙发  发表于: 03-27
万科都没你这么卖力  
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离线xxz
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板凳  发表于: 03-27
中介都会这样说
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离线集思广益
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地板  发表于: 03-27
回 xxz 的帖子
xxz:中介都会这样说 (2020-03-27 08:28) J]UlCg  
jb~a z  
花桥万科Mixtown明日早上9:30加推81栋2-13楼85平米2+1户型、单价最低的是2楼的17700一平米、总价150万、首付45要就可入住万科小三房、项目信息记得之前有讲总高34层3梯7户、精装交付、交付时间2020年、物管3.1一平米。由于万科再售房源随楼层增高价格差异较大、像中间楼层基本都在22000左右一平米。此次加推的楼层价格这块整个目前花桥的市场性价比真的很高。 )z&0 g2Am  
这是楼主的帖子,买万科的没少亏钱
帅哥在线昆一山
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4楼 发表于: 03-27
集思广益:花桥万科Mixtown明日早上9:30加推81栋2-13楼85平米2+1户型、单价最低的是2楼的17700一平米、总价150万、首付45要就可入住万科小三房、项目信息记得之前有讲总高34层3梯7户、精装交付、交付时间2020年、物管3.1一平米。由于万科再售房源随楼层增高价格差异较大、像中间楼层基本都 .. (2020-03-27 08:47)  ]2(vO0~  
 ,X(P/x{B  
物业费我们才1.9
离线liu19851122
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5楼 发表于: 03-27
1楼说的基本准确。买房子可以先去当地租个半年再买,直接上手买的话。会发现那那都不行
帅哥离线ggvvbb
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6楼 发表于: 03-27
房子看的是配套,学校,超市,菜场....住房本身能住就行了,市面上卖毛胚二手房的才是真看透的。
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