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[昆山要闻]加装电梯,新消息来了!昆山这小区刚曝出 [复制链接]

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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 08-31

老小区加装电梯又有新情况!

最近

苏州首个“无偿安装、有偿使用电梯

在姑苏区西环路128号小区试点

以后这里的居民不仅装电梯不要钱

坐一次最低也只要2毛钱!



多层住宅增设电梯

也是不少昆山小伙伴的心愿

就在近日

昆山一小区也传来好消息!



开心!昆山这小区有望增设电梯


近日,昆山论坛网友“有一个帅哥”发帖:今天通力电梯的来家里了,说先规划下,给不给装还不一定。大概50万一部,政府补贴大概18万,说是可以装外面楼梯,出两套方案。要么下半层,要么上半层。


我家是五楼,三楼以上目前都同意,庆幸没有出租房(如果有出租房,房东不好找)。一楼是车库,电梯位置完全不影响采光,6层每户都是错层复式,且自住,优势还是比较大的。


目前二楼还没问,希望二楼不要反对。二楼都是好人,不要喷我,谢谢。



帖子一出

网友们议论纷纷!


@123abc交通:全都自住的还是有希望的。

@a527840177:666!有个成功案例就好了。

@houtian09:太难了,总有人不想装,希望你能成功吧。

@皖南派:二楼可以不出钱的。

@LELEHUA:进入老龄化社会了,加装电梯还是有必要的。

@陈小二1423:哪个小区,政府在行动,昆山算推的晚的了。

@micning:装一个模板出来,就更加好推广了。


那么,这是昆山哪个小区呢?

在网友们的追问下

发帖人透露自己小区是

位于昆山城北的新大陆花园


kb君了解到

新大陆花园建成于2004年

小区共24栋楼

如果能够增设电梯

对于很多业主来说会方便不少

对于其他小区而言也是个很好的案例

希望接下来听到更多

关于这个小区增设电梯的消息!


新大陆花园实景照


其实,今年以来

昆山一直在推进多层住宅增设电梯工作!

6月,昆山发布红头文件

明确要建立电梯企业名录

7月,第一批推荐企业名单公示

前不久,昆山正式敲定了

既有多层住宅增设电梯推荐企业名单!

55家!昆山发布重要名单


8月18日

昆山市既有多层住宅增设电梯

推荐企业名单(第一批)公布



总共55家

一起看看都有哪些企业吧!


施工企业





设计企业




电梯厂家




监理企业




设计、施工、监理、

电梯厂家名单都确定了

昆山老旧小区增设电梯一事

真的近了!

家住老旧小区的小伙伴

不用再羡慕别人家的电梯房

电梯一装,咱们身价也会涨一涨

当然了,加装电梯涉及

适用范围、费用分摊等方方面面的问题

根据《市政府关于印发昆山市既有多层住宅

增设电梯实施办法(试行)的通知》

这些都有了明确规定!




看点

01


四层及以上小区可申请



全市范围内已建成并投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收改造计划、未设电梯的四层及以上(不含地下室)的非单一产权住宅。



看点

02


需三分之二以上业主同意



既有住宅增设电梯应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。拟占用业主专有部分的,还应当征得该专有部分业主的同意。


网络图片


看点

03

业主需做好工程实施、维护等工作



既有住宅增设电梯应当以幢或单元为单位进行,本幢或本单元出资增设电梯的全体业主为既有住宅增设电梯项目的建设主体,负责内部协商、工程报建、设备采购、工程实施、维护管理等相关工作。


建设主体可推举 1 名业主代表作为实施主体,也可以书面委托具有建筑设计、施工或安装资质的企业,本小区物业服务企业,电梯企业等作为实施主体代理上述工作。受托人应当与委托人签订委托协议,明确双方的权利义务。


网络图片


看点

04


政府每台最高补贴20万



既有住宅增设电梯所需建设资金及运行使用、维护管理费用应由业主承担,具体费用应根据所在楼层等因素协商,按一定分摊比例共同出资。


既有住宅增设电梯的,政府给予不超过20万元/台资金补贴, 涉及管线迁改所需费用由各管线单位承担,每台电梯政府给予适当补贴。资金补贴具体办法另行制定。


网络图片


看点

05


业主可自行管理,也可委托管理



1. 既有住宅拟增设电梯,申请增设电梯的业主应就下列事项达成书面协议,内容包括:

(1)增设电梯工程费用的预算及其分摊方案;
(2)确定电梯管理单位。既有住宅增设电梯后,业主可自行管理,也可委托物业服务企业进行管理;
(3)电梯维护保养方式及其运行、保养、维修等费用的分摊方案;
(4)对权益受损业主的补偿方案;
(5)法律、法规、规章规定其他应当由业主协商确定的事项。


2. 实施主体应委托具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的设计方案。


3. 实施主体应在本幢(本单元)拟增设电梯的主要出入口及小区主要出入口就业主同意增设电梯的书面意见和设计方案进行公示,公示期不少于 10 个工作日。对公示情况,由实施主体形成公示报告。公示期内收到利害关系人书面异议的,实施主体应当与异议人充分协商,与异议人的协商情况应在公示报告中载明。


4. 利害关系人无书面实名反对意见的,实施主体应将书面协议、公示报告交所在社区居(村)委会备案并征求意见。


网络图片


看点

06


业主需保障电梯安全使用



1. 既有住宅增设电梯,应当尽量减少对相关业主通风、采光、日照、通行等不利影响,对相关住户造成不利影响的,实施主体应予以协商解决。若日照间距和最小建筑间距不能满足规范要求,应书面征得受影响业主的同意。


2. 增设的电梯应当经过特种设备检验检测机构监督检验合格,并办理使用登记,取得使用登记证书。


3. 增设电梯的使用者和管理单位应当履行《中华人民共和国特种设备安全法》《特种设备安全监察条例》《江苏省特种设备安全条例》等法律法规规定的职责,保障电梯的安全使用。电梯的所有权人或其委托管理人是运行管理的责任主体,应当委托有相应资质的电梯维修保养单位对电梯进行日常维护保养。


网络图片


老旧小区加装电梯已有先例

昆山也在积极推进这件民生大事

相信再过不久

我们也将迎来第一个安装电梯的老旧小区

接下来越来越多的多层住宅将拥有电梯

  在昆山,住哪里都是舒心!

来源:中国昆山、网友爆料


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沙发  发表于: 08-31
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板凳  发表于: 08-31
应当可以自行采购!!!!!!!!!!!!!!!
指定供应商,就是流氓行为!
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地板  发表于: 08-31
莫名对新大陆顶楼的阳光房担心了起来
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4楼 发表于: 08-31
底楼的退出群聊!
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5楼 发表于: 08-31
望加快推进!
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6楼 发表于: 08-31
“坐一次最低也只要2毛钱”?
电梯那儿配个收钱的?还是扫码……
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帅哥离线zjak0824
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7楼 发表于: 08-31
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8楼 发表于: 08-31
回 lmq 的帖子
lmq:“坐一次最低也只要2毛钱”?
电梯那儿配个收钱的?还是扫码……[表情] (2020-08-31 10:28)

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9楼 发表于: 08-31
说这么好听,我们七楼好多老人都不下楼的,也没听到动静安装
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