[综合其他]旁观者看昆山优秀小区，希望其它小区取长短补，让昆山更宜居 [复制链接]

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前天楼主有幸一天之内参观了三个昆山的优秀小区，这三个小区很有代表性，纯商业小区公园一号，十年的动迁房小区新江南，纯别墅小区金大元御珑宫廷，今天楼主就从一位旁观者角度看看三个小区（仅个人观点，描述不对请指正，不喜勿喷）

一，公园一号（A地块）
走到公园一号门口，昆优，苏优，宜居小区，无群租小区4块匾格外醒目，小区有11栋34层组成，1444户，纯刚需盘，走进小区，人脸识别，电子屏，红管先峰氛围很浓，楼主仔细观看，整个小区无外凸式防盗窗，无外装晾衣架，无小广告，车库移动网络信号很强，监控室，所见到监控所有都是好的，各种流程预案非常完善，绿化修剪整齐，值得点赞，另外小区没有垃圾分类厅（房），垃圾分类仅看帆布围挡，有点不和谐，大部分单元门没有关，非机动车停放有点乱






二，动迁房小区新江南
新江南小区，是一个有十几年房龄的动迁房小区，2007年建成，占地16万方，1908户，入住率94%（很高的入住率），小区自己开发的智能平台，很好，可以在平台上报修，缴纳物业费，直接给社区书记写信，小区绿树浓荫，红管先峰，氛围很浓，小区看不见小广告，社区的影子，随处可见，物业显得比较弱，小区微型消防站，值得推广，小区垃圾分类厅，只有两分类，可回收，有害垃圾另外设置了地点，因为小区时间比较长了，小区所有的单元门都是敞开的









三，纯别墅小区金大元御珑宫廷
走到金大元大门口，两进两出的大门格外特别，气派的大门，标准的保安形象岗，值得点赞，走进小区，小区的环境被打理的像公园，地面没有看见机动车和非机动车，车辆移动网络信号很强，小区看不见小广告，装修人员，穿了物业发放的马夹（比较特别），垃圾分类放在了车库，偶尔有见违章搭建

这样管理好的小区在昆山，一双手都数的出~~

管理差的占多数~没最差只有更差

有钱人的小区都好

来鹿城:这样管理好的小区在昆山，一双手都数的出~~
管理差的占多数~没最差只有更差[表情] (2020-12-03 09:22)

昆城的还行

楼主是干嘛的，人家消防泵房都进去参观了！楼主应该是个大领导吧

公园一号没群租么？五六年以后没外置晾衣架才算比较中肯的评价，新江南要不是物业强制性的拆，估计早就遍地都是外置晾衣架了

所谓管理，要从一开始就要求很严才可以，一旦放松，基本上都遏制不住了，小区烂掉也是很快的事情，其实业主要能真正的把小区当成自己的家，而不是一个旅店，不是住个三五年就要卖房走人的过客，如果买了房子就把自己当成了大爷，各种不服从管理的话，站在自己的利益制高点 的话，小区换谁来都没用。

公园一号什么时候变这么好？新江南这个动迁可不是一般的动迁小区，你懂的

来鹿城:这样管理好的小区在昆山，一双手都数的出~~
管理差的占多数~没最差只有更差[表情]  (2020-12-03 09:22) 

好的小区值得我们学习和借鉴