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[昆山要闻]小区外墙破损难维修,昆山震川办事处“红管先锋”凝聚合力消除安全隐患 [复制链接]

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美女离线你听我说
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2020-12-03



近期,多名群众反映震川办事处辖区汇杰雅苑小区存在底层南阳台围护结构与房屋主体结构存在开裂、破损等安全隐患的情况,居民窗户都开不了,存在随时倒塌的安全隐患。





汇杰雅苑作为全市第一批“红管先锋”试点小区之一,在接到群众上报相关问题后,为进一步提升住宅工程质量,着力破解群众关心的民生问题的决心,办事处、社区联合社区“大党委”成员单位,多方协调沟通,合力推进小区外墙破损维修事宜,切实消除安全隐患,改善小区居住环境,不断增强群众的获得感、幸福感和安全感。


▲汇杰雅苑是全市第一批“红管先锋”试点小区之一

8月20日上午,办事处副主任周苗召集建设科、宝岭社区、开发商、业委会、物业相关负责人进行了汇杰雅苑工程质量问题治理召开协调会议,制定相关后续处理流程。




9月27日,由办事处建设科牵头,召集开发区规建局建工科、房产科、质安站、市住建局鉴定站、有关行业专家、同予建筑技术咨询公司负责人,以及相关社区负责人等召开汇杰雅苑外墙问题处理推进会,对相关房屋外墙损伤情况组织专家进行技术分析鉴定出具鉴定报告,以及就后续处理方案与相关部门进行探讨。




当天开发区规划建设局与办事处、昆山市房屋安全鉴定管理站组织行业专家对汇杰雅苑相关问题进行了现场踏勘,结合现场情况、工程图纸及安全鉴定管理站出具的鉴定意见书。并建议对于开裂损伤严重的阳台拆除后重新设计、施工,对轻微算上的阳台进行维修。


《房屋建筑工程质量保修办法》规定的房屋建筑工程保修期限,地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程合理使用年限。汇杰雅苑项目竣工时间为2009年,设计使用年限为50年,以上汇总的问题均属于“地基基础工程和主体结构工程”的质量问题,目前仍在工程质量保修期内。10月开发区规建局作为职能部门发函敦促昆山丰源房产开发有限公司履行汇杰雅苑房屋质量问题维保义务责令其整改。



12月2日,办事处组织召开汇杰雅苑修复工程推进会,汇杰雅苑开发商、施工单位、设计单位、社区、物业公司、物管会、居民代表、行业专家、办事处物管办等商讨协调相关维修方案,各参会单位表示将全力配合,共同推进后期修复工程。居民代表表示十分欣慰困扰许久的问题终于将要得到彻底解约,同时衷心地感谢办事处为老百姓办好事、办实事,为群众排忧解难,后期也将全力配合相关施工要求。

物业管理是服务群众的“最后一百米”,也是基层社会治理的难点和着力点,地处外来人口聚居区的震川办事处辖区,对物业管理提出了更高的要求。接下来,震川城市管理办事处,将立足实际,充分发挥基层党组织的作用,积极推进“红管先锋”项目,充分资源整合,切实将党的政治优势、组织优势转化为基层治理优势,把服务做到群众的心坎儿上,开创党建引领下的社区治理新局面,切实提升居民群众对物业服务和生活质量的满意度。

来源|昆山震川城市管理办事处

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沙发  发表于: 2020-12-03
看着有点吓人啊  感觉要倒了
帅哥离线不忘初心忘本
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板凳  发表于: 2020-12-03
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