昆山小区印象第51期来啦！
本次为大家探访的是
合生颐廷
（合生国际花园）
▼
小区地址：昆山市周市镇迎周路99号
建筑类型：高层、联排别墅、双拼别墅
绿化面积：90000㎡
绿化率：35%
车位数：高层区域共650个，地上50个，地下600个
容积率：0.66左右（高层）
停车费：150元/月，临时停车5元一天
购买车位价格：6-7万一个
小区物业：昆山康景物业
开发商：昆山合生房地产开发有限公司
物业费：高层1.9元/㎡/月，联排别墅2.8元/㎡/月，双拼别墅2.2元/㎡/月
那么到底如何呢？
今天让我们一探究竟
看看这个具体情况
由于小区五期还在建设中
本次主要探访已建成的区域
▼
本次探访的小区分为两块区域，一块是高层住宅，另一块是别墅住宅，小区高层区域的大门是有安保人员值守的，不过探访时发现，有几处大门人脸识别装置并没有启用，人员是可以随意进出的。
针对这个问题，论坛上也有网友反映过相关信息，高层住宅区的安防还是有待提升。
相反的是别墅区安防会好很多，据业主反映小区别墅区业主大部分都是自住的，很少有出租户。门口的门禁都有启用，住户需要通过刷脸方可进入，门口也有安保值守，外来车辆进入小区会过来询问核实，但没有进行登记。
小区内的监控系统还是很完善的，无论是高层住宅区还是别墅区，路面上都安装有摄像头。
高层住宅的电梯内，地下车库也都有摄像头进行监控，电梯也都有定期检查。
高层住宅的居民楼门口都是有门禁的，不过有些大门还是敞开着的，门禁并没有启用。
小区的消防还是不错的，地下车库楼道内都安装有消防装置。
高层住宅的外立面主要以浅棕色为主，外立面整体很干净，由于是新交房的小区，没有发现墙皮脱落的问题
小区楼与楼之间的间距也比较合适，采光方面没有什么问题。
居民楼的大堂则是铺有瓷砖的，整体看起来很光亮，楼道内的墙面也比较干净，没有太多的脏污。
小区的别墅区域则是以棕红色为主，由于别墅区交房不久，探访时发现小区内大多数的房子还在装修中。
不过别墅区花园是紧挨着的，与邻居间的私密性比较差，翻个墙就进来了，据业主反馈小区内大部分都是老人家，报个门牌号就进来了，这方面物业没有周边的小区负责任。
小区的绿化面积还是比较大的，先来看看高层区域，绿化的种类还是比较丰富的。
（上下滑动查看图片）
中间的几块区域设有活动广场，可以供住户休闲活动，绿化在这里会比较集中。
别墅区的绿化就更好一些，道路两旁都栽种有许多的树木。
内部还有几处比较集中的绿化区域，走在其中绿意盎然，让人心情愉悦。
如果足够细心，还能在别墅住宅内发现一些小心机，看起来别有特色。
内部设施是小区比较亮眼的地方，高层和别墅区都设有老年人健身设备以及儿童游乐区域。
小区内还有一处羽毛球场，也可以供住户使用，旁边还放置了休息的座椅，对于喜欢球类运动的住户比较友好。
除此之外，小区内还有许多其他的设施，例如直饮水装置、生鲜自提柜、休憩的廊道等等，小区内的便捷度一下就提高了。
值得一提的是小区内还挂有许多的驱蚊灯，使用太阳能驱动的电力，这一点还是挺节电的。
除此之外，小区里面还有核酸采样屋，居民不出小区就可以做上核酸。
小区也是实行垃圾分类的，高层住宅以及别墅区都设置有垃圾分类房，不在开放时间屋子都是关闭的。
（▲高层▲）
（▲别墅▲）
除此之外，小区内还布置有多个衣物回收箱，不用的旧衣物可以投放到回收箱。
在小区的广场处，还针对垃圾分类有一处专门的宣传区域，对于不会进行分类的住户起了指导作用。
该小区不是人车分流小区，高层住宅的路面和地下都可以停车，地下停车场一共分为两层，车库还是比较宽敞的。
小区的地下车库也是可以安装电桩充电的，对于新能源的车主比较友好。
小区的路面也有许多车位可供车辆停放。
别墅住宅则各家都有自己的车位，可以直接停在门口停车位上。
高层住宅的非机动车也同样有地面和地下停车位，首先来看下小区的地下停车位，住户可以通过专门的非机动车通道进入地下车库。
地下车库和路面都划有停车区域，并且安装有充电装置，住户的停放还是比较整齐的。
高层住宅的非机动车相当的多，西区门口进入可以看到许多非机动车，数量比较多因此也比较拥挤，划定的停车区域不太够停放。
其他楼栋的门口相对好一些，不过也有乱停放的现象存在。
