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[百姓话题]昆山卖房心得，亏损20多万总算出手了 [复制链接]
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美女离线时间是魔鬼
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10楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
楼主房子买的哪里？
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离线duryhekee
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11楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
120w买到地铁口的自住房（看起来装修还不错），不等地铁造完，刚买两年就急着脱手，宁愿去租房？希望楼主五年后不要后悔吧。。。
楼中楼
  • 2023-04-22 08:59 haoshiyizh: 我看还是及时止损的好，现在年轻人越来越少了，哪来接盘侠？现在说实话，刚需很少，基本上都是以婚房为市场
  • 2023-04-22 09:08 duryhekee: 恰恰与您的说法相反，只要研究过出生人口，就能知道1980年到2016年的出生人口都是非常多的，所以未来二十年20～40岁的买房主力军并不会减少。您说的年轻人减少是在2017年开始的出生人口下滑，而这批出生人要二十年后才需要买房
  • 2023-04-23 20:07 风一样的尘: 买的起的早买了，买不起的啥时候都不会买
  • 2023-04-23 23:03 duryhekee: 可以告诉你一个统计数据哦，大多数人的第一套房购于30岁，第二套房购于42岁。结合出生人口曲线，未来十年恰恰是购房需求高峰，因为接下来的30～45岁人口是增加趋势
  • 2023-04-24 15:30 风一样的尘: 我感觉你是中介
  • 2023-04-24 16:00 duryhekee: 我倒是想去当中介，这样买卖和出租房子可以省好多中介费[s:275]
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kunshan1001 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-24
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美女离线奇奇的世界
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12楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
唉，现在房子不是稳赚不赔的了，基本上亏本的
楼中楼
  • 2023-04-23 10:21 昆城鹿城: 2019年之后买房的 亏钱的占比多
  • 2023-04-23 11:52 奇奇的世界: 我2018年买的，亏的血本无归，现在还在还贷款
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昆城鹿城 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-04-23
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离线神龙富康
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13楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
身边没见过卖房亏了的，楼主到底是哪个小区的房子，说明白点让我们看看是否真实。
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帅哥离线奎爷
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14楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:广东省0==
有价无市，要么大降价
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美女离线跳跳sunny
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15楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
刚需总归要买房的，楼主真准备单身一辈子？
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美女离线拓跋玉儿
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刘诗诗
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16楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
下一轮暴涨至少2030年后，中间时间就是一潭死水，等的了就等，等不及就卖。
楼中楼
  • 2023-12-26 14:41 ioshenmue2: 还做梦暴涨呢
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帅哥离线张浦群众
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17楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:上海市0==
现在本来就是一潭死水，整体阴跌，有价无市。二手房存量太大了
楼中楼
  • 2023-04-22 09:00 haoshiyizh: 这还是民信的存量，要去苏州看一下的话就知道了，苏州多少小高层里面黑灯瞎火的都是炒房客屯子，中国的房地产现在能稳住都不错了
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帅哥离线岁月催人老
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18楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
肯定没亏本，才两年的房子120万买的，还两年贷款合计算你20万等于140万，你120卖的么？
楼中楼
  • 2023-04-21 14:37 海阔天空i: 两年房贷呢[s:259]
  • 2023-04-21 15:46 岁月催人老: 他买120万呀，两年房贷我算他20万啊，不就是140万了，然后在上面挂的是159，不可能还是120万成交的吧？
  • 2023-04-21 15:53 海阔天空i: 哈哈[s:259]
  • 2023-04-21 21:40 细孩爸爸: 估计还有装修
  • 2023-04-21 22:16 岁月催人老: 装修也算他20万，再算上契税，维修基金，产证费三一起2万，120+20+20+2，合计162万，如果是140卖的，是亏22万
  • 2023-04-22 11:39 彗能: 看他是159万成交的啊，这样算没有亏
  • 2023-04-22 11:44 岁月催人老: 卖房子的老板说亏了就是亏了，咱们也只是讨论一下，乐呵乐呵[s:286]
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离线当帅已成往事
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19楼 发表于: 2023-04-21 , 来自:江苏省0==
刚注册的新号
还是外地手机
不相信是发生在昆山
楼中楼
  • 2023-04-22 20:33 abzhao: 外地出差，车上发的，回昆山了
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