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[百姓话题]跟想着自治的小区说一说抽筋制一年的感受 [复制链接]

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在线kitten2021
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10楼 发表于: 2023-06-09 , 来自:江苏省0==
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如来佛:我觉得没有业委会挺好,没必要成立,只要物业能管好,业主还操什么心。 (2023-06-09 12:53)

没有人监督,靠道德是很难的。
楼中楼
  • 2023-06-09 15:55 susanna007: 屁话连篇,监督的成了监守自盗的,谁再来监督?无限循环?不停涨物业费?还是想高薪养廉?
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离线我是高手
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11楼 发表于: 2023-06-09 , 来自:江苏省0==
说了半天,诺大一表格,问个实例都不敢说,该不是想来混淆视听的吧?!
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离线如来佛
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12楼 发表于: 2023-06-09 , 来自:上海市0==
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kitten2021:一方面,钱都到一个人袋子里,他有做事的动力
另一方面,如果没有人监督,那么靠自觉是很难的
所以,正确的途径应该是成立业委会,但是物业费要涨,保证物业收入不减少,然后,业委会来监督物业。当然,这么干的前提是没有社区,其实我们都缴了税,养活了社区,社区也可以起到监 .. (2023-06-09 12:50)

业主已经养活了物业,没必要再浪费钱去养活业委会。
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山水浪花 昆币 +1 - 2023-06-09
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在线kitten2021
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13楼 发表于: 2023-06-09 , 来自:江苏省0==
回 如来佛 的帖子
如来佛:业主已经养活了物业,没必要再浪费钱去养活业委会。 (2023-06-09 12:56)

那为什么不这么想,为什么要养社区呢?
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离线如来佛
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14楼 发表于: 2023-06-09 , 来自:上海市0==
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kitten2021:没有人监督,靠道德是很难的。 (2023-06-09 12:54)

业委会监督物业,监委会监督业委会,那监委会谁去监督,是不是要再成立个督委会,这样业主必然要掏更多的钱。
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离线如来佛
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15楼 发表于: 2023-06-09 , 来自:上海市0==
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kitten2021:那为什么不这么想,为什么要养社区呢? (2023-06-09 12:56)

社区不全是业主养活的。
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16楼 发表于: 2023-06-09 , 来自:江苏省0==
回 我是高手 的帖子
我是高手:没有确凿事例的我基本先选择不信。别的不说,就说这个15万的薪酬,哪里的举个实例来,大家都来看看拿的手抖不? (2023-06-09 12:26)

主任兼职干事职位,月薪6000,两委补贴2400/人/年,代表1200/人/年。奖金绩效未知。
楼中楼
  • 2023-06-09 14:41 舞者: 为何不是六万?你说的太少了吧?
  • 2023-06-09 14:42 舞者: 反正在我们看来,主任拿6000工资,业主是怎么想的?
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在线kitten2021
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17楼 发表于: 2023-06-09 , 来自:江苏省0==
回 如来佛 的帖子
如来佛:业委会监督物业,监委会监督业委会,那监委会谁去监督,是不是要再成立个督委会,这样业主必然要掏更多的钱。 (2023-06-09 12:58)

有道理,你这个思路很好
有利于解决更多XX人员的就业
有利于社会稳定
你这个提案价值一个亿
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在线kitten2021
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18楼 发表于: 2023-06-09 , 来自:江苏省0==
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如来佛:社区不全是业主养活的。 (2023-06-09 12:59)

社区是财政供养
和物业、业委会不同的是
并不是本小区居民在养
但是总归还是老百姓在养
A小区居民税缴多了,那么B小区的社区也是A小区在养
B小区居民税缴少了,那么A小区的居民会帮着一起养B小区的社区
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19楼 发表于: 2023-06-09 , 来自:江苏省0==
回 mlksyfz 的帖子
mlksyfz:
业委会有问题,业主可以联明上法院告知的。

这个只是理论上的,但是现实中你如何能让所有业主联名?法院会以不适格驳回。
简单的撤销权,都以不适格驳回。但民法典规定是业委会决定造成侵权就可以撤销,业主只需表明权利受到侵害即可,这里的业主可以是个体也可以是群体,但昆山就是这样。
楼中楼
  • 2023-06-12 06:45 绿地业主甲: 比如没有实际投票,被代表也可以撤销吗?
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