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[楼市热议]重磅突发!昆山房产以旧换新政策来了 [复制链接]

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帅哥离线no1
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楼主  发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
突发重磅! y:qx5Mi  
昆山买房“以旧换新”政策出炉 IeO-O'^&`  
力度空前!

最高可抵85%!昆山刚官宣

图片

刚刚 d/l,C4p  
昆山城投集团发布
即日起
开展商品房“以旧换新”活动
`2>XH:+7F  
1
活动方式

2>\b:  

换购申请人可以用一套或多套存量商品房置换一套新建商品住房,置换总价不高于所购新建商品住房总价的85%。存量住房收购价格以评估价为依据。 0LS -i%0  

N2ni3M5v  

2
活动时间

7raSf&{&6b  

自本公告发布之日起实施,截止时间以昆山城投集团官方通知为准。 E|Q{]&$;Z"  
S  <2}8D  

3
收购主体

nHrP>zN  

昆山乐居住房建设有限公司(昆山城市建设投资发展集团有限公司旗下全资公司,以下简称“乐居公司”)。

:_>\DJ'>  

4
报名须知

Hr(6TLNw  

(一)存量住房位于昆山市市域范围内,产权证建筑面积在144平方米(不含本数)以下、房屋用途为住宅(以不动产权证为准),均能参加本次“以旧换新”活动,不含自建住房、商业、办公、公寓等。

| @uq()  

(二)存量住房应满足条件如下!

DYc.to-  

  1. 具有独立不动产权证,且产权清晰,状态为可交易(不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态),有产权的自行车库、储藏室、阁楼按评估价计算; 9~=gwP  
    4S'[\ZJO  

  2. 应符合安全使用标准,无违法拆改、违法搭建等违反规划或房屋使用安全管理情形; 6 4?Pfir6  
    B,4q>KQA  

  3. 存量商品房所在小区应具备物业管理,且结清全部欠付款项,包括但不限于物业费、水电气等能耗费。

b2G2c L-(  

(三)首批房源限额300 套共6个小区,参与楼盘包括期房和现房,分别为江南未来生活广场、江南云锦雅筑(一期)、江南平安里、江南安康里、江南艺境秋苑、江南吉祥里二期。

g4Y) Bz  

5
报名方式

k}X[u8A  

自本公告发布之日起,换购申请人可通过线上鹿路通”APP平台,在“以旧换新”模块报名也可至各项目接待中心现场咨询报名,洽谈“以旧换新”业务,报名方式如下:

xM% pvx.'L  

  1. 下载注册“鹿路通”APP,首页进入【以旧换新】参与页面;点击【报名登记】进入报名,填写所需信息,并确认信息无误后提交报名,每个产权证号只能报名一次。

    9H>BWjS  

  2. 请正确填写身份证信息、产权证信息,报名成功后以所填信息为准。如现场审核时预留信息与实际信息不一致将取消资格。用户可通过【我的预约】查看报名结果。 +eU`H[iu  

?2/uSG|  

6
咨询服务

* nLIXnm  

(一)电话咨询

咨询时间:8:30-17:00

咨询专线:0512-57265605/57260096 <}&7 a s  
y7>iz6N  

(二)现场咨询

咨询地址:前进西路2200号新江南生活荟F栋(昆山城投客服中心)

咨询地址:大西门商业中心E栋101商铺(家在昆山·房产超市)

(现场咨询报名“以旧换新“的换购申请人,请带好身份证、不动产权证原件到项目咨询点进行报名)。

8B j4 _!g  

(三)线上咨询

可通过“鹿路通”APP,在“以旧换新”模块中在线答疑。

HC?0Lj  

流程图如下

图片

:MK=h;5Z  

昆山这6个小区“以旧换新”

图片

B#1:Y;Z  
目前
昆山以下这6个小区 oE$hqd s  
可参与“以旧换新”活动
赶紧看有没有你中意的

图片

图片

Z*h43  

快把这好消息放到圈子里
让更多人知道!

vuXS/ d  

C9o$9 l+B  

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金晓珍 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
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帅哥离线昨天的昨天
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沙发  发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
只要楼市不回暖,政策一波接一波,不然以后可能还更有猛烈的……
楼中楼
  • 2024-06-07 14:05 cool88smile: 想房价回暖,先收入回暖
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风探 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-09
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级别: 昆山新人
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板凳  发表于: 06-07 , 来自:上海市0==
这叫以旧换新?那我自己找中介卖了然后想买那里买那里不就完了
楼中楼
  • 2024-06-07 11:52 艾子: 关键是旧房子你能卖掉不?
  • 2024-06-07 11:54 漂洋过海1: 政府按市场价收你的,你还要说啥吗
  • 2024-06-07 11:59 XUXUHUI: 按市场价,还是评估价
  • 2024-06-07 12:26 龙的力量2: 肯定依旧换新合算啊,应该可以省个几十万。
  • 2024-06-07 13:30 百事可乐2014: 你还想从ZF手中获利,快醒醒吧
  • 2024-06-07 13:37 百事可乐2014: 市场价谁来定?
  • 2024-06-07 13:56 ˇ詠吥言棄: 税务局的评估价比成交价高多了
  • 2024-06-07 14:13 龙的力量2: 没有获利谁会去报名参加,这种政策出了干嘛。
  • 2024-06-07 19:47 wey1986: 可能是给某些人定制的,
  • 2024-06-08 08:12 lchgxyy: 评估价
  • 2024-06-08 10:10 百事可乐2014: 按评估价收,但评估价需要签保密协议。 你觉得谁能受益?
  • 2024-06-08 10:41 闲人688: 不管谁受益,反正总归比卖二手被人挥大刀的价格香那就行了
  • 2024-06-08 14:52 遇見: 难道评估不会大刀嘛
  • 2024-06-08 14:59 sr慕白: 定低了 谁会签 你是救市还是砸盘
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百事可乐2014 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
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帅哥离线hzz_1161
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地板  发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
就这6个小区? +R.N%_  
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徐晋 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
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帅哥离线狂风
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4楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
回 百事可乐2014 的帖子
百事可乐2014:这叫以旧换新?那我自己找中介卖了然后想买那里买那里不就完了 (2024-06-07 11:46) ,2[ra9n  
%,*$D} H  
当下你卖出的价格,大概率要比官方的这个评估价低不少。说实话,这政策还是给力的
楼中楼
  • 2024-06-08 22:26 kslewis: 那你买新的价格呢?合不合算?
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祸福相倚 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
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离线祸福相倚
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5楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
都是城投公司的房子
楼中楼
  • 2024-06-07 12:49 大张浦: 城投带头去库存。价格呢?卖出比市场价高10000+,收购比市场价低10000+。
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cool88smile 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
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美女在线绿跑车
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6楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
回 祸福相倚 的帖子
祸福相倚:都是城投公司的房子 (2024-06-07 11:51) fM":f| G  
~ x`7)3  
还看不懂? vInFo.e[4  
城投是政府的,说明政府托盘啦
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徐晋 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
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帅哥离线狂风
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7楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
回 祸福相倚 的帖子
祸福相倚:都是城投公司的房子 (2024-06-07 11:51) ~_ (!}V  
0m qS A  
估计第一批次是试点。第二批次的房子就包含所有国企了,城投、昆高新、北部新城等
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徐晋 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
t307441758 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
用户2022081602 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-07
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帅哥离线九点四十五
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8楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
政府托底了
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帅哥离线爱吃三文鱼
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9楼 发表于: 06-07 , 来自:江苏省0==
早换早享受,晚买享折扣
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徐晋 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 06-08
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