希望自身的经历能够帮助到大家
1.在签合同的时候不要不好意思提要求，一定要看到对方提供身份证和名字。我的合同上面黑心房东的名字都是假的，身份证也没有填，出问题后，找不到人，吃哑巴亏。
2.一定要认真的去看合同，我的邻居没有细看合同，竟然有一条说退押金时，要扣掉物业费，最后押金拿不到，还要倒贴黑心房东钱。
3.退房时，一定不要听信房东的，没时间，过几天再过来验房，这种的就是不想给你退。
4.续签的时候，一定强烈要求人家过来续签，人家推脱，说明有问题，及时止损。
5.租二房东的房子，一定要慎重。

说说本人的经历，23年8月份租了景枫嘉苑23号楼408的房子，租期一年，今年8月微信上跟黑心房东说续签一年。在此之前听说这个房子的主人年底想卖掉房子，我想着跟黑心房东确定下，如果要卖，我就搬走，黑心房东信誓旦旦的说不会卖的，我信了。随后让他来签合同，他说没时间，晚几天，接着又说合同到期是可以延续的，我又信了。直到1月份突然找个住建局要拆房子的理由，让我们搬走，实际上是他的合同到期了，他早就算计好了，不跟我续签，这样他就不用付违约金，在合同上写假名字，不留身份证，他就可以不退押金。
黑心二手房东：钱X明，13372155XX
18118178XX大家避雷