4月30日，自然资源部发布了对2024年住宅用地供应有关工作的通知。

为适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，支持盘活存量土地，促进房地产市场平稳健康发展。

通知明确提到，根据商品住宅去化周期，合理控制新增商品住宅用地供应：

① 商品住宅去化周期超过36个月的，应暂停新增商品住宅用地出让；
② 去化周期在18个月（不含）-36个月之间的城市，根据本年度内盘活的存量商品住宅用地面积，动态确定其新出让的商品住宅用地面积上限。

此外，对于超期未动工两年以上的闲置住宅用地，将有可能依法收回。