大家好，我是一名普通购房者，最近在办理房产证时遭遇了开发商的恶意刁难，想通过这个平台曝光他们的行为，也想提醒大家注意购房合同中的隐藏陷阱！  
2021年5月，我在陆家购买了如意铭著小区里的一套房产，由于开发商延期交付，本人因为工作原因，一直没去办理房产证，想等空了再去办，最近我按流程准备自行办理房产证，但开发商以“贷款房必须由指定第三方机构代办”为由，扣押了我的购房发票、合同等关键资料，导致我无法提交材料**！  
开发商工作人员声称合同中明确要求必须通过第三方代办，并威胁“个人无权自行办理”。  
开发商利用格式条款剥夺购房者自主**的权利，涉嫌违反《民法典》关于公平原则的规定。  根据《不动产登记暂行条例》，开发商有义务配合购房者提交材料，无权扣押证件！  
我投诉至12345和12315，一个自称陆家管这块的人只让我自行协商，我多次与开发商沟通，对方态度强硬，拒绝提供资料。
有没有律师或者懂这方面的，开发商强制第三方办理房产证的条款是否合理。