昆山市新建纯别墅群该项目在规划、设计、施工、建设全过程中，未进行任何公告公示，未告知、未征求相邻老旧小区居民意见，刻意隐瞒关键配套布局。开发商擅自将高压变压器、高低压开关房、高压配电房等高危电力设施，直接紧贴我方老旧小区围墙及居民楼栋零距离建设，无安全退让、无防火间距、无隔音降噪、无电磁屏蔽防护。

设施建成投用后，24小时不间断运行，长期产生低频共振噪音、工频电磁辐射，严重影响周边居民睡眠与日常生活，造成神经衰弱、身心不适。高压设备近距离紧贴居民区，存在短路、起火、漏电等重大消防安全与人身安全隐患，同时永久性不利设施贴身布设，造成老旧小区房屋贬值，严重侵害居民相邻权、健康权、财产权及知情权。

该行为多项违法：
1、违反《中华人民共和国城乡规划法》，重大利害关系配套设施未公示、未征求利害关系人意见，规划审批程序违法；
2、违反《民法典》相邻关系规定，恶意设置危险及污染类设施，构成民事侵权；
3、违反《电力设施保护条例》《民用建筑电气设计标准》等国家强制规范，高压设施安全间距、防火间距严重不足，选址违规；
4、违反《噪声污染防治法》《环境保护法》，未开展环境评价，无污染防治措施，长期违法扰民；
5、不合规设施违规通过图纸审查、规划核实、竣工验收，存在监管漏洞。

现正式诉求：
1、依法立案调查该项目未公示、违规选址、违法建设问题，对开发及施工单位严肃查处；
2、立即停用涉事高压配电设施，责令整体异地迁移，按国家强制规范重新合规选址；
3、委托第三方专业机构开展噪音、电磁辐射、消防安全全面检测，并公开检测报告；
4、督促建设单位全面整改、消除安全及扰民妨害，对长期受影响居民给予合理补偿；
5、倒查规划、住建、环保、电力等部门审批及验收履职问题，书面正式答复处理结果。



二、分部门简短精简版

1. 自然资源规划局

昆山市春槿台雅居项目，高压变压器、配电开关房等重大高危配套设施，紧贴相邻老旧小区违规建设，项目全程无规划公示、无利害关系人意见征集，违反《城乡规划法》法定公示要求，规划选址不合规、审批程序违法。请求核查规划审批合法性，责令违规设施整改迁移，依法追责。

2. 住建局

春槿台雅居配电房、高压变压器紧贴老旧小区围墙建设，不符合建筑防火、安全间距、居住区配套建设强制标准，建设期间未公示不利因素，涉嫌施工图审查不严、竣工验收违规。请介入核查，责令整改搬迁，消除安全隐患。

3. 生态环境局

春槿台雅居新建高压配电设施全天候运行，无降噪、防辐射措施，持续低频噪音及工频电磁辐射扰民，未依法开展环境影响评价，违反噪声及环保相关法律法规。恳请上门检测，依法查处，责令降噪或搬迁整改。

4. 供电公司

春槿台雅居10kV变压器、开关房零距离紧贴居民住宅，不符合电力设施安全保护距离及设计规范，选址不合理，存在漏电、火灾、爆裂安全隐患。请核查电力配套方案合规性，督促移位整改，保障居民用电安全与居住环境。

本人为春槿台雅居相邻老旧小区居民，该新建楼盘未做任何公示告知，私自将高压变压器、配电房等危险设施紧贴小区围墙建设，噪音、辐射、消防隐患突出，严重影响日常生活与居住安全，多项违反国家法律法规及强制建设标准。恳请多部门联合调查，责令设施迁移整改，依法维护周边居民合法权益，书面回复办理结果。