近日，去荟品仓闲逛，发现这个片区又在热火朝天地改造，这个场景真是久违了的熟悉，让人感叹之余，还会有一些复杂的情绪……，我不禁在想，时光迁变，十年光景，这个曾经的昆山大城北一哥，这样算是归来了吗？

如题，今天我们就来谈谈——“五丰”传到“荟丰里”，昆山北部之星在周市，是否将重回璀璨？也顺便给大家拍了一些施工照片，还有一些在施工的一楼商超图片，给大家分析分享。

（当前工地改造，现场施工图）

归去来兮，辞旧迎新。

曾经，昆山长江北路的五丰广场，是北部新城最耀眼的期待，60万方、40亿投资、被奉为昆山北部商业中心。

然而，从2017年停工、2018年破产，这座北部之星迅速黯淡，曾一度沦为昆山最知名的烂尾地标，如今，回望过去，“五丰”已度了那段过艰难岁月，让人几多感叹。

经近十年沉寂后，“五丰”又以“荟丰里”之名重生，荟品仓城市奥莱已先行开业，另外街区商业也在改造，如今的这个北部价值高地，已从“五丰”正式传到了“荟丰里”，完成了辞旧迎新式的新旧交接。

此时此刻，望着这个塔吊旋转，机器轰鸣的繁忙工地，我们不禁好奇，这颗昆山城北之星是如何从微光摇曳到重焕璀璨光芒的？

五丰之伤，十年沉寂。

五丰广场诞生于昆山北部的黄金路段，周市北部新城大门，当年沙盘上，摩天轮、真冰场、顽童城、五星级酒店、名品城一应俱全。

但繁华梦碎得猝不及防，2017年一期建成后突然停工，2018年破产，后续接盘的五洲国际也深陷困境，项目彻底烂尾，五丰不仅是烂尾建筑，更是北部新城的商业信心的重创，一拖就是近十年。

（当前工地改造，现场施工图）

荟丰新生，破局之路。

转机出现在2024年，周市镇城投下属国企接手，斥资改造，更名“荟丰里”，定位区域商业和城市奥莱，走小而精的路线，放弃全能。

主楼2-4层4.5万方的荟品仓·城市奥莱，全国最大旗舰仓，主打品牌折扣，服饰、鞋包、运动品类齐全，填补昆山北部折扣零售空白。

1层1.5万方的街区，招引餐饮、超市、生活服务，蜜雪冰城，超盒算NB”、赛百味，苏润商超，周市老街，华为，小米，麦当劳等入驻。

（当前，一楼商超大卖场，装修施工图）

重生之路，尚需时验。

对比原五丰60万方的大规划，荟丰里仅6万方，以折扣零售和区域配套为主，缺乏影院、冰场、高端餐饮等体验业态，辐射有待打造。

街区招商进度慢于预期，竞争压力加剧，主城商圈持续升级，分流效应明显，荟品仓客流又以衣物淘货爱好者为主，缺乏综合吸引。

历史阴影，信任重建不易，五丰烂尾的阴影，居民对烂尾楼改造的认可度，也需要长期运营口碑来修复。

（当前工地改造，现场施工图）

告别暗淡，照亮城北。

从五丰到荟丰里，昆山北部之星没有重回高光，却也彻底告别暗淡。

它不再是当年规划的商业巨轮，没有摩天轮的华丽，却有品牌折扣的实惠，没有全能业态的浮夸，却有日常消费的便捷。

对周市而言，荟丰里的意义，不止于一座商业体的重生，更在于烂尾盘活的信心提振，它证明昆山北部的商业潜力从未消失。

未来，若荟丰里能加快街区招商、丰富体验业态，虽其未必能成为全城瞩目的超级巨星，却一定能成为照亮城北、温暖区域的璀璨之光，照耀着大昆山的北大门。

（当前工地改造，现场施工图）

来源：昆山新视界