市住建局统筹指导，引导项目采取资产整体委托运营模式，引入专业团队进行精装改造、招商租赁与物业管理，实现了专业化、市场化、规范化运营。项目科学规划1室2厅1卫、2室2厅2卫、3室2厅3卫等多种户型，全屋厨卫硬装、基础家电软装统一配置，实现“拎包入住”。同步配建商业区、健身区及党群服务中心，全面构建品质优居环境。

在物业服务方面，坚持管理精细化导向，常态化开展保洁、安保巡查、设施维修和隐患排查，运营至今保持零安全事故记录，租客满意度持续提升，切实筑牢安全舒居防线，为租住人才营造安心宜居环境。

新栖公寓的成功实践，是我市系统推进“3+2”品质优居专项行动的缩影。今年以来，市住建局坚持精准施策、统筹联动，深入走访区镇摸清需求底数，科学界定企业集宿区、青年人才公寓、高端研发人才公寓、养老房、陪读房等五类产品标准，从设计源头为不同群体量身定制居住方案。