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[百姓话题]法拍房适合买吗？看了有点心动啊，才一千一平方 [复制链接]
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离线我小蚊子
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30楼 发表于: 10-10 , 来自:江苏省0==
回 于笑风 的帖子
于笑风:别看了，国庆前关注了一个周庄的。临河的2层，价格从10万左右喊道了80万不到。捡便宜就别想了。你可以关注下，这个最后估计便宜不了，也要到市场价附近。 (2025-10-10 08:58)

会不会有拖儿啊？
楼中楼
  • 2025-10-12 10:24 jac: 这个不好说了，反正比市场便宜你就拍。托也要交保证金的
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离线集思广益
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31楼 发表于: 10-10 , 来自:江苏省0==
回 超级机车 的帖子
超级机车:弄老赖父母住进去，你试试，这种案例多的是 (2025-10-10 14:22)

这个东西，拿着判决书，是直接房产中心过户到你的名下的。
他凭啥住你房子？？你还可以申请法警强制他离开。
水电都给他停了，他住个毛线。
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帅哥在线超级机车
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32楼 发表于: 10-10 , 来自:江苏省0==
回 集思广益 的帖子
集思广益:那你买二手房，老赖父母住进去咋办？？ (2025-10-10 14:23)

也就你了，二手房跟法拍房去比。你去拍个法拍房试试，看看住进去是不是这么简单。像这种拍卖的房子都是贷上贷，甚至贷了几个，法院只查的到合法的贷款。那些高利贷查不到，到时候就天天买房人被高利贷骚扰
楼中楼
  • 2025-10-12 10:24 jac: 没你说的那么夸张，我买过
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帅哥离线变盘--2015
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33楼 发表于: 10-10 , 来自:江苏省0==
自建别墅也是房
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离线集思广益
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34楼 发表于: 10-10 , 来自:江苏省0==
回 超级机车 的帖子
超级机车:也就你了，二手房跟法拍房去比。你去拍个法拍房试试，看看住进去是不是这么简单。像这种拍卖的房子都是贷上贷，甚至贷了几个，法院只查的到合法的贷款。那些高利贷查不到，到时候就天天买房人被高利贷骚扰 (2025-10-10 14:34)

我们老板5年前就买了一个法拍房。没任何问题。房东见都没见过。
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离线集思广益
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35楼 发表于: 10-10 , 来自:江苏省0==
回 超级机车 的帖子
超级机车:也就你了，二手房跟法拍房去比。你去拍个法拍房试试，看看住进去是不是这么简单。像这种拍卖的房子都是贷上贷，甚至贷了几个，法院只查的到合法的贷款。那些高利贷查不到，到时候就天天买房人被高利贷骚扰 (2025-10-10 14:34)

当时拍下来319万。钱交法院，拿到判决书，直接去交易中心过户。拿钥匙，直接拿房。没任何问题
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离线集思广益
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36楼 发表于: 10-10 , 来自:江苏省0==
回 超级机车 的帖子
超级机车:也就你了，二手房跟法拍房去比。你去拍个法拍房试试，看看住进去是不是这么简单。像这种拍卖的房子都是贷上贷，甚至贷了几个，法院只查的到合法的贷款。那些高利贷查不到，到时候就天天买房人被高利贷骚扰 (2025-10-10 14:34)

你拿房子做贷上贷试试？？只要银行有抵押，还贷啥？？
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离线集思广益
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37楼 发表于: 10-10 , 来自:江苏省0==
回 超级机车 的帖子
超级机车:也就你了，二手房跟法拍房去比。你去拍个法拍房试试，看看住进去是不是这么简单。像这种拍卖的房子都是贷上贷，甚至贷了几个，法院只查的到合法的贷款。那些高利贷查不到，到时候就天天买房人被高利贷骚扰 (2025-10-10 14:34)

那些能放你高利贷的，对你的房产有没有贷款不知道？？真当他们是傻子啊？
不经过他们，你卖房，过户都过不了
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离线haze17
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38楼 发表于: 10-10 , 来自:江苏省0==
这种不是法院搞的，你报名后就会有他们自己人跟着报名抬价，最终成交价格往往高于市场价。
楼中楼
  • 2025-10-12 02:08 上官之右: 个人认为：高于市场价概率很低 一般肯定会略低于市场价，总之不可能让你排到起拍价（起拍价明显很低，一定会有人抬上去，是不是托不知）。
  • 2025-10-12 02:12 上官之右: 购买的法拍房，肯定是比市场价低（想捡大便宜的想法还是赶紧灭了），至于优惠的金额是否能覆盖所冒的可能掉坑里的风险，值不值得自己算账，因人而异。
  • 2025-10-12 02:13 上官之右: 正所谓：捡便宜其实都标好了价格，就看你懂不懂、帐算得是否清楚！
  • 2025-10-12 02:16 上官之右: 大体认同你的观点！有真投标的主绝大概率就有抬价的，抬到真实买家无法获取高额利益为标准 。
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离线haze17
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39楼 发表于: 10-10 , 来自:江苏省0==
回 haze17 的帖子
haze17:这种不是法院搞的，你报名后就会有他们自己人跟着报名抬价，最终成交价格往往高于市场价。 (2025-10-10 14:51)

真有这种房源，还轮的到你吗，典型的天上掉馅饼啊
楼中楼
  • 2025-10-12 02:20 上官之右: 你看得通透，赞一个！懂行的一定可以获利，不懂得的就别凑热闹，掉坑里可没人拽他上来滴
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