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:感谢教育局,让我们这些买不起几百万学区房的家庭,能花几十万上私立,同样公立补课补得飞起却不说人家刷题,公立有些家长还要盯着孩子刷题,还天天盯着私立说人家刷题,天天说私立,有完没完!公立家长凭本事赚钱买学区房,私立家长花几十万上私立怎么了?上公立就是清白,上私立 ..
(2026-04-19 17:57) 
关于学区房的问题。
这个问题,昆山政府是得利了的。
契税,所得税,土地出让金,土地增值税,等,这是土地财政模式。
每炒一所学区房,政府都得利了的。
而且政府得利从中产那获得钱后转而又新建一所小学和初中。
以土地财政模式推动昆山这么庞大的中小学建设。昆山建了幼儿园小学初中高中接近百所,这全靠土地财政模式进行的。
有点像劫富济贫。
市区是炒了几百万的学区房,但是收益政府拿走了大头,政府拿走了大头又去到各个区建新的学校。
本质学区房:收割中产阶层的。
现在受市场影响和政策的影响,学区房价格下调,那也是由于城市化晚期开始收割不成功中产阶层了。