[城建规划]建议昆山积极吸引超高楼的开发商，我是非常看好近沪的写字楼市场的，相城就是例子 [复制链接]

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既然公司总部，办公啥的都弄上海了。哪怕在金山，崇明之流也比昆山强。

杨帆启航:四狼（上海）有限公司，（江苏）有限公司，（苏州）有限公司，昆山有限公司，你愿意选昆山吗？ (2026-04-17 13:21)

小微企业关注的永远是租金和便捷，是不是能存活下来，是不是能赚钱。。。。。。。抬头是最不关心的。。。

moon4wolf:小微企业关注的永远是租金和便捷，是不是能存活下来，是不是能赚钱。。。。。。。抬头是最不关心的。。。 (2026-04-17 13:49)

那为什么大公司都喜欢到上海、苏州？你问问特斯拉怎么不来昆山建厂？金融街写字楼位置够好吧，地铁直达，天天在微信做广告呢！

假勇士:昆山写字楼空置很多，认真了解下
(2026-04-17 13:46)

上海也有很多楼空置啊，这是正常竞争，比较优势差的商务楼自然会空置。。。。。如果都不空置，商业房地产市场就彻底腾飞呢。。。同样，我们要包容昆山的写字楼空置率，要鼓励竞争 ，谁能用更低的租金和更便捷的使用体验，谁就赢得市场。那些空置楼就空置啦，自生自灭，市场竞争就这么残酷。。。。总有人赚钱，总有人亏钱，亏钱活该，挣钱牛逼。。。投资失败的老板不用你可怜。他们失败了不会睡马路不会跳楼，人家底子厚得狠，开名车住豪宅。。。 。。不敢竞争，就不要进任何市场，包括商务楼市场。。。

你不是要把精力放在军事上面的吗？

杨帆启航:那为什么大公司都喜欢到上海、苏州？你问问特斯拉怎么不来昆山建厂？
(2026-04-17 13:55)

一个是，昆山相比上海更缺地。。。你以为昆山外围那些地都可以开发啊。。。。三条红线框死呢。。。上海的三条红线，再怎么说，拿出那么块巨型地块是毫无压力的。。。第二个，上海和昆山，其实纯盖工厂纯运营工厂，包括支付打螺丝工人工资，各项成本，和昆山差不太多。。。。还离港口更近。。。。。

认清现实吧！金融街写字楼都建好十年了，就这个行情，地铁直达的！

杨帆启航:认清现实吧！金融街写字楼都建好十年了，就这个行情，地铁直达的！
[图片] (2026-04-17 14:18)

搞清因果，就是因为上海溢出的商务资源，没抓到，才这么难嘛。。。。这都是KS自己建的，拿来出租的，，招商不行，怪谁。。。。

moon4wolf:搞清因果，就是因为上海溢出的商务资源，没抓到，才这么难嘛。。。。这都是KS自己建的，拿来出租的，，招商不行，怪谁。。。。
(2026-04-17 14:25)

这可是花59094000元请的深圳星河集团招商的，这都不行，那请你和太祖来招商试试？

想的很好，现实很无奈。
注册个公司，你看是落上海逼格高，还是落近沪的呢。
再说上海那边写字楼，也是降价不少了。