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[百姓话题]新小区直接把配电房,变压器,紧贴在旧小区边上有啥危害 [复制链接]

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帅哥在线大队书记

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40楼 发表于: 4小时前 , 来自:江苏省0==
LZ你投诉的这个点没啥用,也不占理。你要说施工占到了公共道路,物料堆放在道路上之类的,那个才是确实对大家的影响,也有说服力。比如周市另外一个别墅项目,施工围挡把人行道都围住了,物料堆放在飞机道,登高车停在路口,上学高峰时段渣土车占道作业,登高车封住半幅路面不知道在捣鼓啥。周市相关部门容忍度是很高的
楼中楼
  • 2026-04-21 13:48 xuwangjun:      你说昆山其它地方,我会感觉奇怪,但一说是昆山,我告诉你一个秘密,周市政府通过周市自来水厂,投了600万,入股这个开发商。  周市某副镇长说,是开发商没钱,和周市政府借的600万,而工商显示,他们占有15%的股份。           另外,周市最近一年,多次使用三无管道,应用在圣雅园和春璟台雅居的配电管道和给排水管道。
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在线尺蠖人生
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41楼 发表于: 4小时前 , 来自:江苏省0==
50赫兹的工频电场就是在无防护条件下紧贴着人体也是基本无害,再说还隔着墙,我测过隔着墙工频电场的强度和天然本底的强度差不多,对人体毫无影响大可放心,你首要的是调整心态。
[ 此帖被尺蠖人生在2026-04-21 13:23重新编辑 ]
楼中楼
  • 2026-04-21 14:04 xuwangjun:          他这个国家规定要隔开5米的距离,另外,要购买高品质的变压器,等所有产品,而周市在圣雅园和春璟台雅居配套护线管,排水管用的是三无产品,我最近一年拍了视频和照片反馈给12345,一直还是这样子的
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lamarodom 昆币 +1 - 4小时前
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42楼 发表于: 4小时前 , 来自:江苏省0==
回 xuwangjun 的帖子
xuwangjun:这个月,刚贴的,我刚刚看到,还看到吕晓峰的签名。一看你就是文科生,变压器房子要离自己的边界5米以上,他的围墙和围墙外面的消防通道都是圣雅园小区的,所以必须拆出,让出5米的距离。这个2年前还真没有贴,上个月发出昆山政府所有部门履职涵之后,刚贴一个月,
  & .. (2026-04-21 13:14)

楼主有点太较真了。。。
1、公示文件怎么会要签字的?这是办理工规证公示,有利害关系的应该在那时候提出的。
2、配电房和变压器:deepseek这样说:小区配电房一般是10kV 高压进、0.4kV 低压出,给整栋楼 / 整个小区供电,里面主要设备可以按高压区、变压器区、低压区、辅助设备来分。
楼中楼
  • 2026-04-21 13:53 xuwangjun:       专业的人做专业的事,ABB高压器是世界第一,我们精通世界各地变压器的设计。。   你有空看看抖音,   这个开发商和施工方,连续24个月,天天违法犯罪施工,已经天天上传到抖音快手平台了。  
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帅哥在线djx0512
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43楼 发表于: 4小时前 , 来自:上海市0==
这完全就是无理取闹,人家在自己的小区范围内建配电房,只要符合国家标准和建设规划,和你们隔壁小区的居民有什么关系?

行呗,看看你们能闹到什么程度,看看能让人家把配电房拆了不?
楼中楼
  • 2026-04-21 13:50 xuwangjun: 谁违反中国法律 ,谁承担全部法律责任。
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帅哥在线lamarodom
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44楼 发表于: 4小时前 , 来自:江苏省0==
xuwangjun: 另外,配电房和变压器房子是二个概念,一个小区可以有几十,上百个配电房,但是,变压器房子,是要单独公布出来的。我们天天发抖音,快手,人家专业提出这个是变压器房。



这是杠精至极,笑死个人!
楼中楼
  • 2026-04-21 13:49 xuwangjun:   你是负责 公示的人呗,等着你们局长,副局长给你上法庭,当场 说呗
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帅哥在线霖雨露
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45楼 发表于: 4小时前 , 来自:江苏省0==
看完了。简直是胡搅蛮缠
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帅哥在线大队书记

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46楼 发表于: 4小时前 , 来自:江苏省0==
回 xuwangjun 的帖子
xuwangjun:
这个月,刚贴的,我刚刚看到,还看到吕晓峰的签名。一看你就是文科生,变压器房子要离自己的边界5米以上,他的围墙和围墙外面的消防通道都是圣雅园小区的,所以必须拆出,让出5米的距离。这个2年前还真没有贴,上个月发出昆山政府所有部门履职涵之后,刚贴一个月,
    关于昆山市周市镇相关部门及吕晓峰同志未依法履行法定职责、纵容春槿台雅居项目严重违法施工侵害群众生命健康财产权的履职监督书
致:昆山市人民政府、周市镇人民政府、昆山市住房和城乡建设局、昆山市城市管理局、苏州市昆山生态环境局、昆山市国有资产监督管理委员会、昆山市公安局、吕晓峰同志(周市镇建设管理办公室主任)
.......

他的围墙和围墙外面的消防通道都是圣雅园小区的
你这句话可有依据?之前这个地块是个工厂,工厂没有围墙?并且工厂有北门,所谓消防通道你们小区怎么可能独占?
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帅哥在线超级机车
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47楼 发表于: 3小时前 , 来自:江苏省0==
回 xuwangjun 的帖子
xuwangjun:一看你就是文科生,变压器房子要离自己的边界5米以上,他的围墙和围墙外面的消防通道都是圣雅园小区的,所以必须拆出,让出5米的距离。这个2年前还真没有贴,上个月发出昆山政府所有部门履职涵之后,刚贴一个月,
    关于昆山市周市镇相关部门及吕晓峰同志 .. (2026-04-21 12:52)

你再怎么闹都没用。首先人家在自己的红线范围内,人家安装地方是自己小区房子附近,留有标准安全距离。至于消防你说堵路,我可没看见他们在小区里堵着自己的配电房。至于你说的围墙阻碍消防,难道把围墙拆了,准备消防车从你们小区进到他们的小区吗?  还是那句话你就算闹到北京这配电房也不会拆的。还有你说是变压站,你怎么证明是变压站,难道就不能是配电房吗(小区里的电都是路边10-35KV的线路进来的,变压站才是电厂里的高压电出来的变电场所,这种场所昆山整个地区也不多,怎么可能变压站到小区里)。  
我不懂变压站配电房的不同点在哪里,特地搜索了一下:配电房电压等级在35KV等级以下,内部安装有开关、互感器、电容器以及相关的保护测量装置。  所以10-35KV的规划图上写配电房也是没有问题的。
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在线xuwangjun
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48楼 发表于: 3小时前 , 来自:江苏省0==
回 lamarodom 的帖子

楼主,你眼神好,你能看出来,全昆山寻找,眼神好的,能看到变压器房的公示牌

lamarodom:
睁大你的眼睛看看有没有写配电房!


这个月,刚贴的,我刚刚看到,还看到吕晓峰的签名。一看你就是文科生,变压器房子要离自己的边界5米以上,他的围墙和围墙外面的消防通道都是圣雅园小区的,所以必须拆出,让出5米的距离。这个2年前还真没有贴,上个月发出昆山政府所有部门履职涵之后,刚贴一个月,
    关于昆山市周市镇相关部门及吕晓峰同志未依法履行法定职责、纵容春槿台雅居项目严重违法施工侵害群众生命健康财产权的履职监督书

致:昆山市人民政府、周市镇人民政府、昆山市住房和城乡建设局、昆山市城市管理局、苏州市昆山生态环境局、昆山市国有资产监督管理委员会、昆山市公安局、吕晓峰同志(周市镇建设管理办公室主任)

本人系昆山市周市镇圣雅园小区业主,现就春槿台雅居项目(开发主体:昆山铭峰置业有限公司)自2024年6月起,连续24个月(截至2026年6月)持续实施严重违法违规施工,叠加三年假冒伪劣建材滥用,造成重大民生安全隐患、业主财产损毁及公共利益严重侵害,而贵单位、相关职能部门及吕晓峰同志,未依法履行日常监管、违法查处、危害制止等法定职责,长期纵容违法施工行为、漠视群众合法权益,甚至涉嫌为违法主体充当“保护1伞”一事,正式向各单位及责任人提交本履职监督书,恳请依法核查处置、维护业主合法权益。

一、项目核心违法违规及侵权事实(2024年6月—2026年6月)

(一)施工基础程序严重违法,引发小区房屋毁灭性损毁

1. 违规地质取样:2024年6月,项目方刻意选取昆山梅雨降雨季节,在未排水、未完成合规地质勘察、未开展软基处理的野生滩涂鱼塘地块,强行进行土壤取样,导致取样数据完全失真,为后续违法施工埋下重大安全隐患。
2. 野蛮违规打桩:项目方在无合规施工方案、无安全防护措施、滩涂地块未排水处理的前提下,持续强行开展打桩作业。该违法施工直接导致圣雅园小区全体业主房屋每日遭受地震级剧烈震动,小区所有楼栋、墙体出现大量结构性裂纹,房屋主体结构安全被彻底破坏,房屋居住价值大幅贬损。
3. 监管履职缺位:各监管部门及吕晓峰同志,未对受损业主房屋开展证据保全、委托第三方权威机构进行结构安全鉴定,未采取任何安全防护及损害止损措施,更未依法制止违法施工行为,放任侵权损害结果持续扩大长达24个月。

(二)施工安全、噪音、台风季违规施工,全天候侵害群众生命健康权

1. 噪音污染持续超标:项目施工全天噪音值维持在65至110分贝,远超《建筑施工场界环境噪声排放标准》(昼间≤70分贝、夜间≤55分贝),且未取得任何夜间施工行政许可,未采取任何降噪减噪措施,24个月不间断扰民,导致小区业主普遍出现听力损伤、长期睡眠障碍、精神焦虑、神经衰弱等健康问题,监管部门从未依法查处、制止。
2. 塔吊作业存致命风险:项目塔吊违规停放于公共马路行人必经区域上方,未设置安全防护围挡、安全警示标识及应急防护装置,行人长期处于高空坠物、塔吊倾覆的致命安全威胁中;2024—2025年昆山多次发布台风预警期间,项目方拒不停止塔吊、桩基等高危户外作业,公然违反台风天气安全生产禁令,监管部门未履行监管职责、未依法责令整改停工。
3. 凌晨违规施工扰民:项目方每日清晨5点提前启动施工,打破业主正常生活作息,叠加施工震动与
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在线xuwangjun
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49楼 发表于: 3小时前 , 来自:江苏省0==
回 尺蠖人生 的帖子
尺蠖人生:50赫兹的工频电场就是在无防护条件下紧贴着人体也是基本无害,再说还隔着墙,我测过隔着墙工频电场的强度和天然本底的强度差不多,对人体毫无影响大可放心,你首要的是调整心态。
(2026-04-21 13:20)

宅建筑电气设计规范JGJ242-2011
4.2 所址选择
421单栋体字建筑用电设备总容量为250KW以下时,官多栋住建筑集中设置配变电所:单栋体字建筑用电设备总容是在250KW及以上时,宜每栋住字建筑设置配变电所4.2.2 当配变电所设在住宅建筑内时,配变电所不应设在住户的正上方、正下方、贴邻和住宅建筑疏散出口的两侧,不宜设在住宅孩建筑地下的最底4.2.3 当配变电所设在住宅建筑外时防电磁辐射的要求,配变电所宜避开住户主要窗户的水平视线。,配变电所的外侧与住宅建筑的外墙间距,应满足防火、防噪声、
条文说明集中设置配变电所经济合理。用电设备总容量在250kW及以上的单栋住宅建,如果住宅建筑内配变电里的低层住宇家层住宅别墅等单栋住宅建筑用电设备总容量在250kW以下时配变电所可设在住宅建筑的附属群楼里21住字小网所位置难碓可括独立式配变电所和预装式变电站cs5所低洼地区防止水流倒灌当只有地下一层时,应抬高配变电所地面GB 9175仍在修订中,目前没有明确的技术参或预装式变书站的外壳。配变电所商住户太近会点只有明确的,国家标准《环境电磁波卫牛标准》但实施起来考虑到住宅建筑的特殊情建议室外变电站的外侧与住宅建筑外墙的间距不宜小于20m为10/0.4kV变压器外侧(水平方向)20m处的电磁场强度(0.1MHz~30MHz频谱范自定的难度。小于10V/m全范围内。当然,由于不同区域的现场电磁场强度大小不同
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