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溪香米兰业主牵手1918设计,志同道合让我们走到一起 [复制链接]

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离线wangxianzi
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只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 2019-03-12 , 来自:江苏省0==
家装日记
小区: 溪香米兰
套内面积: 123 (平米)
预算: 30 万
开工日期: 2019-03-02
装修风格: 欧式
装修方式: 半包
装修公司: 1918设计
溪香米兰之缘:
2015年底国家放开二胎政策,小棉袄于20169月初顺利诞生(2015-2016精力都在小孩身上,错过了房价低谷期,大家都懂的至少2年白忙活)。201610月份老二满月开始看房,第一套房子是小户型80平米带阁楼56平米的标准4个房间暂时是够住了,考虑到两娃和老人后续一起生活至少需要看标准三房以上的。媳妇偏向于看二手房自住投资两手准备(城北易初爱莲生活圈生活了足足12年还是偏向于城北板块)城北附近看了很多二手房首先定位三房两卫面积110-120平的为主,经过2016年一波行情二手房价格基本翻倍,2016年底二手房价格在12000-13000(政府评估价在8000-9000)二手房二套买首付50%加上评估差价及中介费税费等实际首付要70%-80%(大概在80-100万)可怜的存款严重不足啊,果断放弃二手房还是看新房期房吧,经过2016年这波行情,16年底到17年初昆山的房价一直还是坚挺的,需求也大考虑到这两点我们的思路就是定好目标:第一看价位;第二看位置(周市的万科洋房115125面积的要到2017年下半年开盘等不了暂时不考虑;昆北路小时代去售楼处不理不睬感觉不靠谱;北门路方正名门销售接待了我们交流了需求给我们推荐了溪香米兰)我从2005年开始一直在青阳路横长泾路附近工作,溪香米兰这块地从荒地开始我就了解,从一期到烂尾到国润接手振华开发,期间价格从20137000左右到2017年(7000-8000-9000-11000-13000)楼盘纯住宅含高层和别墅没有商业,没商业这点很重要满足我们的需求后续会很安静的;缺点是目前一期2/3#楼投资客多都在群租,也考虑到政府331行动后续会管起来。第一次到售楼处,接待我们的吴兄很热情,如实介绍了小区目前情况和价位13000-150008/9#高层);目前二期4/5#价格是9000-1300016年一波行情)已卖完。当时价格,户型,位置都能满足我们的需求当时就定下来了——米兰缘分来了我们的故事好好开始吧!

1918设计之缘:
20173月份定房,预计20191月份拿房,我们自己做点小生意平时时间比较自由,2018年初陆续开始跑建材市场,看装修材料,了解装修公司。期间跟着朋友看过一次样板房工地,通过看工地我们有幸接触了1918设计,当时第一印象房子装修到泥瓦阶段木工板材已进场,现场可以看到水电,泥瓦,吊顶工艺及细节,现场负责人帅小伙很精干(后面有故事缘分到了我们的故事开始吧)主要和我们介绍了水电材料和布线(强弱电交汇处处理,什么情况地面开槽还是走墙四周,开槽拐弯角度是多少,顶走水地面墙体走电等细节);泥瓦工序砌墙怎么砌,门垛怎么处理等;客餐厅吊顶拐弯交接处容易开裂怎么处理等等;木工方面板材怎么选,什么样板材更适合家庭装修等等细节,之前有过一次装修经验,现场讲解的细节我们可以在接下来装修中互补一下!



201810月份第一次去1918门店,接待我们的是袁工(为人忠厚老实),之前看工地现场讲解的帅小伙也在店里(后来袁工介绍说是1918的创始人方远——总体印象为人热情低调有干劲。当时袁工还有一组客户正在接待恰巧是我们溪香米兰二期4号楼的业主还是我们老乡,他们已经到了方案确认和报价合同阶段,在此恭喜他们和1918牵手预祝合作愉快!


10月份到12月份我们和袁工面对面聊了三次,期间方总和许工也在交流中给了些参考性建议在此表示感谢!从初期的装修风格选定,到后来的局部方案讨论确定,封阳台、地砖、木地板、空调地暖供应商沟通协调着实不易,1月初拿房临近学生放寒假春节假期了,年前装修计划暂时搞一段落春节后大家都知道装修工人过完正月十五才出来干活,所以我们打算在正月十五左右把合同方案和价格定下来,正月十六十七两趟现场沟通最终确认合同和价款事项(有志者事竟成,大家彼此坦诚相待,预祝合作愉快!),定于农历正月二十六阳历3/2举行开工仪式此处掌声起来......

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hege 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2023-12-03
中行装修贷 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2019-06-16
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置顶 (来自17楼) 发表于: 2019-03-13 , 来自:江苏省0==
棒棒棒!!恭喜楼主 可以参加论坛举办的“寅盛杯装修日记大赛”有机会赢取6888元现金奖!http://www.ksbbs.com/read-htm-tid-5951022.html
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离线wangxianzi
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沙发  发表于: 2019-03-12 , 来自:江苏省0==
溪香米兰业主牵手1918设计,志同道合让我们走到一起
楼中楼
  • 2023-12-03 23:01 hege: 您好,还住溪香米兰吗?
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昆山封阳台 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 2019-03-12
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离线Daisoiii
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板凳  发表于: 2019-03-12 , 来自:江苏省0==
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离线Daisoiii
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地板  发表于: 2019-03-12 , 来自:江苏省0==
恭喜楼主啦!
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帅哥离线ks家装小机灵
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4楼 发表于: 2019-03-12 , 来自:江苏省0==
恭喜
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美女离线网红小姐姐

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5楼 发表于: 2019-03-12 , 来自:江苏省0==
我来露个脸     
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离线wangxianzi
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6楼 发表于: 2019-03-12 , 来自:江苏省0==
小姐姐注册个号我折腾了一个多小时,不容易哇
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离线wangxianzi
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7楼 发表于: 2019-03-12 , 来自:江苏省0==


2/25师傅提前把电梯和楼道还有进户门做了防护,这个小细节比较暖心

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离线wangxianzi
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8楼 发表于: 2019-03-12 , 来自:江苏省0==





3/2上午11:58开工仪式如期举行,我们开工啦小锤锤敲起来;
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