官方流出
昆山又一波低价好房来了
比如
前进路地铁沿线这套学区房
👇
昆山红峰二村80号楼306室 Gt5'-Hyo
及80号楼013室车库不动产（含固定装修）
%<
Kw
建筑面积：92 .96平米住宅+22 .89平米车库（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行实地确认,以实际产证为准）
拍卖时间：2024-09-22 10:00:00到2024-09-23 10:00:00（延时的除外）
o9L$ B
该套房起拍价190万元
市场价270.99万
降价近81万
,.PmH.zjmR
0FEn& \2<
;mLbgiqQ J
而红峰二村紧临11号线白马泾站
是妥妥的地铁房
且还是昆山玉峰实验学校
昆山二中学区房
BSbi.@@tp
zoI0o A
另外
昆山一房企遭遇破产强清
有多套房产被拍卖
起拍价对比市场价，均省100多万
最便宜的
起拍单价仅5761元/平
pG9qD2C f
$09PZBF,i
而这样的低价优质房源
还有不少
大家不妨看看
说不定能有中意的
如果真能以起拍价拿下
就赚大了
👇
o5 |P5h
iH[ .u{h
昆山开发区四季华城23号楼1105室不动产（含固定装修）
g$$j:U*-
建筑面积：211.17平米（以实际产证为准）
起拍价：2030000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
nPo YjQi
昆山开发区昆嘉路318号首创悦都47号楼3406室
TBp$S=_**
建筑面积：146.37平方米
起拍价：1540000元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年9月2日10时止（延时除外）
T|FF&|Pk
昆山开发区车站路388号玖珑湾花苑2号楼1601房产
E A} Vb(2
建筑面积：112.51平方米
起拍价：251.5274万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
NamO5(1C
昆山开发区蓬朗四季阳光花园9号楼105室及6号楼004室车库不动产（含固定装修）
v0 5B7^1@_
建筑面积：房屋102.50平米+6号楼004室车库7.52平米（以实际产证为准）
起拍价：886000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
[n{c, U
F
昆山开发区祝家厍一村22号楼503室不动产（含固定装修）
O9(6 ?n
建筑面积：85.69平米（以实际产证为准）
起拍价：1130000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
T~(AXwaJ
{ WW !P,w
xh raf1v3\
昆山市玉山镇时代中央花园2号楼1401室不动产（含固定装修）
建筑面积：141.64平米（以实际产证为准）
起拍价：2380000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
#+]-}v3
昆山市玉山镇怡景湾5号楼003-1室车库（含固定装修）
"T,^
>xD
建筑面积：16.88平米（以实际产证为准）
起拍价：44000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
skR I \
昆山市玉山镇林荫路777号兰亭盛荟花园8号楼1504室不动产（含固定装修）
C~#ndl
Ij
建筑面积：168.75平米（以实际产证为准）
起拍价：4010000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
/WX
0}mWu
昆山市玉山镇怡景湾5号楼405室不动产（含固定装修）
; 'g. %
建筑面积：166.13平米（以实际产证为准）
起拍价：3230000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
voAen&>!
昆山市玉山镇仁心苑4号楼304室及012室车库不动产(含固定装修)
)
; <Le6
建筑面积：房屋114.14平米+4号楼012室车库29.8平米（询价函中车库性质系询价需要填写,车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：1250000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
FY6!)/P0I7
昆山市玉山镇仁心苑10号楼502室及004室车库不动产(含固定装修)
Y;[#~3CA
建筑面积：房屋84.98平米+10号楼004室车库20.13平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际为汽车库或自行车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：930000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
rxVJB3P9
昆山市玉山镇城北倚和园7号楼405室不动产（含固定装修）
%SSBXWP
建筑面积：87.77平米（以实际产证为准）
起拍价：841000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
DeTD.)pS
昆山市玉山镇天成佳园5号楼510室不动产（含固定装修）
!c 3li .
建筑面积：44.09平米（以实际产证为准）
起拍价：346000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
_YM]U`*
昆山市玉山镇富丽嘉花园36号楼406室不动产（含固定装修）
Lj(y>{y
建筑面积：88.80平米（以实际产证为准）
起拍价：1010000元
拍卖时间：2024-09-19 10:00:00到2024-09-20 10:00:00（延时的除外）
|?KdQeL
昆山市玉山镇万和苑32号楼3104室不动产（含固定装修）
PC3-X['[
建筑面积：87.65平方米
起拍价：1100000元
拍卖时间：2024年9月13日10时至2024年9月14日10时止
tf+5@Zf]4
昆山市玉山镇月城湾新村25号楼603室不动产（含固定装修）
ID1
/N)5 6
建筑面积：83.68平米（以实际产证为准）
起拍价：1370000元
拍卖时间：2024-09-09 10:00:00到2024-09-10 10:00:00（延时的除外）
-WX{ y Ci
昆山市玉山镇三水萧林花园100号楼801室不动产（含固定装修）
`aw5" ns^V
建筑面积：170.1平米（以实际产证为准）
起拍价：2480000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
4$=ATa;x-
u
NcE_ <
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1403室的不动产
XK 09x1r
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
a' pJg<
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1404室的不动产
%ut7T
!Jp
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止；
lx!9KQAM*
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1416室的不动产
OVE5:)$x
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
gU^2;C
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1417室的不动产
!ufSO9eDx"
建筑面积：47.48平方米
起拍价：235278元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
M9aVE)*!I
昆山市花桥镇光明路196号伟鹏商务大厦3号楼1501、1503、1509室的不动产
`vijd(a?v
建筑面积：43.25平方米、45.3平方米、68.84平方米
起拍价：775964元
拍卖时间：2024年9月05日10时至2024年9月06日10时止
t bP
;iK'
昆山市花桥镇香榭丽大道718弄2号楼504+605室不动产（含固定装修）
~YX!49XfHh
建筑面积：179.35平米（以实际产证为准）
起拍价：2350000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
<&$:$_ah
昆山市花桥镇都会新峰园20号楼103室房产（无车库）
HAi' 0%"
建筑面积：145.64平方米
起拍价：198.156万元
拍卖时间：2024年9月5日10时至2024年9月6日10时止（延时除外）
w u
#ir~v>J||
建筑面积：85.47平方米
变卖价：1850000元
拍卖时间：2024年9月17日10时至2024年9月18日10时（延时的除外）
:$#"; t|
昆山市周市镇长江北路399号圣雅园15号楼404室不动产（含固定装修）
FLI0 C
建筑面积：77.98平米（以实际产证为准）
起拍价：632000元
拍卖时间：2024-08-29 10:00:00到2024-08-30 10:00:00（延时的除外）
3~%wA (|A
)|` # BC
?_+h+{/@B
昆山市周市镇颐景园13号楼901室不动产（含固定装修）
dt efD
sK
建筑面积：126.33平米（以实际产证为准）
起拍价：1620000元
拍卖时间：2024-09-02 10:00:00到2024-09-03 10:00:00（延时的除外）
6tBh`nYB=
^q uv`d
jnl3P[ uQ
昆山市周市镇新镇阳光世纪花园12号楼503室,503室阁楼不动产（含固定装修）
;6?VkF
建筑面积：房屋89.73平米+阁楼55.88平米（以实际产证为准）
起拍价：1210000元
拍卖时间：2024-09-23 10:00:00到2024-09-24 10:00:00（延时的除外）
pd[?TyVK;
^nS'3g^"
jd&kak
昆山市张浦镇南城亲水佳苑42号楼501室不动产及42号楼013室车库
Ba9le|c5
建筑面积：90.01㎡+11.02㎡
起拍价：1020000元
拍卖时间：2024年8月27日10时至2024年8月28日10时止
ftqi >^i
2
P=c1;
lAM"l)Ij
昆山市张浦镇怡荷新村7号楼504室不动产（含固定装修）
&mM[q 'V
建筑面积：104.62平米（以实际产证为准）
起拍价：532000元
拍卖时间：2024-09-05 10:00:00到2024-09-06 10:00:00（延时的除外）
l9%o KJ;
sK kk+-J4
TzCNY@y
5Z`9L| 3d
昆山市陆家镇南粮路39-2号楼508室、39-5号楼西 003室房地产
3+%c*}KC~
j>5D4}*]f
建筑面积：118.27㎡
起拍价：868000元
拍卖时间：2024年09月05日10时至2024年09月06日10时止
Z5vpo$l
昆山市陆家镇陆家浜北路135号启发广场2号楼1004室不动产（含室内固定装修及可移动家具）
jtMN )TM
建筑面积：134.81平方米
起拍价：1473000元
拍卖时间：2024年9月9日10时至2024年9月10日10时止（延时除外）
<oE(I)r4,
Gj.u /l
昆山市千灯镇善景园2号楼001室车库不动产（含固定装修）
azj:Hru&t#
建筑面积：20.45平米（以实际产证为准，询价函中车库性质系询价需要填写，车库实际是自行车库或汽车库由竞买人自行现场确认）
起拍价：65000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
c&+p{hH+
昆山市千灯镇宝卿花园1号楼604室及1号楼009室车库、1号楼023室车库不动产（含固定装修）
"v"w ER?
建筑面积：房屋136.75平米+009室车库24.84平米+023室车库22.87平米（以实际产证为准）
起拍价：920000元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
Sc<%$ Gd
（破）千灯镇石浦兴浦中路328号东方玉园2号楼108室
PLi [T4u
建筑面积：60.2㎡
起拍价：272230元
拍卖时间：2024年8月30日10时至2024年8月31日10时止（延时除外）
| 'SqG}h
e7j3 0Iy
]#C;)Vy
建筑面积：82.99㎡
起拍价：66.50万
拍卖时间：2024年09月02日10时至2024年09月03日10时止
X676*;:!.
昆山市巴城镇富泽苑22号楼408室及22号楼032室车库不动产（含固定装修）
}}";)}C`
建筑面积：131.93平米+7.67平米（以实际产证为准）
起拍价：1288100元
拍卖时间：2024-08-26 10:00:00到2024-08-27 10:00:00（延时的除外）
^<0azza/(
PQmgv&!DP
建筑面积：104.85平方米
起拍价：120.7286万元
拍卖时间：2024年9月1日10:00时至2024年9月2日10:00时止（延时的除外）
> g+ogw Z
昆山市巴城镇翡翠湾花园45幢806室，806阁楼房产
g,5r)FU`
建筑面积：806室建筑面积为108.49㎡，套内建筑面积为88.44㎡；806阁楼建筑面积为16.97㎡，套内建筑面积为15.12㎡，分摊建筑面积为1.85㎡。
起拍价：91万元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
d v+)U9at
昆山市巴城镇湖滨花园64号楼502室房地产(含固定装修及室内动产）及64号楼020室车库、003室车库
DQ{Yr>J
建筑面积：100.49平方米
起拍价：100万元
拍卖时间：2024年9月22日10时至2024年9月23日10时止（延时除外）
7*e7P[LQU
S$!)Uc\)A
建筑面积：145.05㎡
起拍价：919296元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
pU4 B6KTW
IH;+pN
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
A6APU><dm^
I/ pv0
建筑面积：104.93㎡
起拍价：725184元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
$J>J@4
/7$3R V(
建筑面积：331.34㎡
起拍价：2099520元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） N 798("
Z:l.{
3J$
（破）昆山市巴城镇华府庄园30号楼2105+2205室
87P.K Yy
建筑面积：149.51㎡
起拍价：1506816元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外） \0'7p -T6
Fm@G@W7,m
QU/Q5k
建筑面积：265.98㎡
起拍价：1532160元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
2Uf}gG)
（破）昆山市巴城镇华府庄园26号楼706+806室
WXqrx*?*+
建筑面积：214.91㎡
起拍价：1992960元
拍卖时间：2024年9月2日10时至2024年9月3日10时止（延时除外）
-5Qsc/ s&
U*G9 fpVy
2k,!P6fgl
建筑面积：702.80平方米
起拍价：12800000元
拍卖时间：2024年9月4日10时起至2024年9月5日10时止
)q?z "F|
昆山市淀山湖镇淀山湖花园美苑40号楼203室的不动产（含室内固定装修、家具及设备）
7/.- dfEK
建筑面积：126.94平方米
起拍价：976948元
拍卖时间：2024年8月31日10时至2024年9月1日10时止（延时的除外）
e
MPk k=V
昆山市淀山湖镇环湖大道1号紫荆庄园326号楼106室不动产(含室内固定装修设施、不含室内可移动物品)
BJgg-z{ Y
建筑面积：217.55平方米
起拍价：2314000元
拍卖时间：2024年9月23日10时至2024年9月24日10时止（延时除外）
;dt&* ]wA
以上信息
均从淘宝网司法拍卖网络平台上公开获取
有兴趣的朋友可以自己去查询
这份拍卖攻略也一定看好！
↓↓↓
1LTl=tS#
qRMH[ F$`
1、打开淘宝网-司法拍卖-房产拍卖，标的物所在地选择“江苏-苏州-昆山”。
gf `uC0
Jsi [,|G
2、然后就能看到昆山正在进行或即将开始的房产拍卖信息了
= ]h 5RC
3、先交保证金，再出价
以周市镇颐景园13号楼901室不动产为例，保证金的数额是320000元。
~Uw **PT3M
在这里kb君再提醒大家几点
虽然这些房子很划算
但是一定要仔细看清拍卖页上的注意事项
竞拍需谨慎，不要盲目跟拍
1、确定心理价位
购房者一定要对目标楼盘进行实地考察，对周边同档次物业的价位进行了解。根据自己的经济承受能力，确定对房子的心理价位期望值，切忌一时冲动，以超出市场价的竞拍价竞得，因为如果毁约，购房者所交纳的保证金可能会“缩水”，甚至“打水漂”。
Q ^ %+r"h
2、了解租赁情况
如果房屋有租赁情况，需要了解清楚承租人是在什么情况下签的租赁合同、租期从什么时候开始到什么时候结束、租金是多少钱一个月、租金是如何交的等，这样才能保护自己的权利。
krkRP%jy
3、查清房产的属性
购房者在购买拍卖房前要查清楚该拍卖房产的属性，包括房子的使用年限、能不能办房产证、土地出让的性质等。
_ukKzY
4、明确房产的产权共有情况
被拍卖的房子是因为债务没有还清，所以才被拍卖，购房者买的时候就要注意房产是个人所有，还是与他人共有，谨防房产涉及一房多债主。
[4:_6vd7X
@q9uU9c
