一部《哪吒2》，以雷霆之势打破中国影视记录，4000名创作团队，2427个镜头，用“我命由我不由天”燃动银幕。 gda3{g7<) L% 7?o: |VC/ (A 
示意图
Z~.3)6,z `GG PkTN 电影如此，房子亦如此。 S"Q$ Ol" nsq7,
%5 昆山楼市，若要论不断突破记录的“孤勇者”，「璀璨璟园」必须拥有姓名！ KL4Z ||n E+
6 5 *+E9@r=HF 太燃了！实力卫冕 z]NN ^pIa
昆山现象级红盘高调出圈
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r#by%P 作为昆山红盘榜绕不过的常客，璀璨璟园的火热并非昙花一现，而是两个整年的实力热销，战绩可查。 }tIIA"dZ tXocGM {6C 数据不会说谎，2023、2024年连续2年，璀璨璟园凭借成交面积TOP1、成交套数TOP1、成交金额TOP1，一举包揽三个“第一名”！ iCouGd } _~M*XJ] ` {$<X\\ &r %rz.>4i)( JvHGu&N r! 4Qr16,Us 逆势之下还能拥有这样的热度，并且销售周期横跨2年依然火力不减，如此惊人的实力，才是真正的强者。 ypuW}H%` $=j}JX}z kCRP?sj 
%h ? c ]i=\5FH e >Ic)RPO9 超1000个家庭用真金白银投出了信任票，毫不夸张的说，璀璨璟园简直就是一个全维度领先的六边形战士！ _Z:WgO]. &oWdBna"_ N[~"X**x 没有赶上的朋友也无需懊悔，璀璨璟园又要放大招，重磅新品即将登场！ pv JsSX F1@gYNbI, #du!tx ( _
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开年大动作！预售证已领 K4vl#*qn
仅127套！中轴C位马上开抢
~CQYF,[Th &b 2Vt Y%UfwbX!g K"cN`Kj<*- 2025年首次大动作，璀璨璟园自然是诚意满满，马上推出24号楼央景楼王、25号楼江幕正席！均位于社区核心位置，总共仅127席，市场期待已久！ <B;l).[6 H\f.a R= =NH
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效果图
s!q6OVJ- \advF KN zL @ZNH 1超百米奢阔楼间距，享受静谧时光 xQ
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\f Z[baQO (R*K)(Nw[ F3 \' WQh 我们深知私密与宁静的重要性，24号楼前享超百米奢阔楼间距，北面约72米开阔间距，且位于整个社区的中心位置，充分保证每一户，都能够享受奢阔的视野和景观资源，推窗见景，是名副其实的央景楼座。 FuNc#n> zY<=r.m4 /\-qz$ 
示意图
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&o 而25号楼位于地块北侧，是整个项目离娄江最近的楼栋之一，可直面昆山的母亲河，拥有广阔的江景视野！ b7It 8 ,y[wS5li 
/5@V $c8 实景图
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L, ta*B#2D> -E4e8'P;5 在这样的环境中，采光与视野独占鳌头，既能享受城市繁华的便捷，又能尽情享受属于自己的静谧时光，居住体验感升级。 AepAlnI@ /++CwRz@Gm @)>9l& 
北区景观效果图
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-<gGNj.x- eI@LVi6<b 2独特层高+稀缺户型，焕新人居品质 a _YE[ 6 _MfB,CS
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lXg- 从楼栋规划来看，24号楼总高15层，25号楼总高17层，楼层选择丰富，满足您对居住高度的不同偏好。并且交房时间早，今年购置，明年即可入住，幸福生活触手可及。 _5vAn t* [s-Km/ r00 fvZyK 在户型设计上，璀璨璟园其他区域楼王为建面约200㎡户型，24号楼是唯一拥有建面约177㎡户型的楼王，稀贵程度不言而喻！这样的产品即便是进入二手市场，依然能保持领先地位。 !"2nL%PW~ .kSx>3 ?|8H|LBIr 
^+zF;Q' 效果图
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KZ/U2.{O< 3多功能全龄架空层，纯粹居住体验 m4{F-++dk yz}Agc4.I :,
$:@ 此次加推的24、25号楼，周围几乎没有任何不利因素，且实现了资源最大化。可畅享北区5个架空层的丰富配套，闲暇时约上三两邻居，一起健身、溜娃、阅读，好不惬意。 MfhJ b_q` I| qoH N,g wRL=9/5(8 {I
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效果图，具体以实际为准
W8Z&J18AU 8[S iIuIV )mi Y>7K 毫不夸张的说，在kb君看来，璀璨璟园这批新品不仅没有短板，而且每个长板都是升维的，每一个点都精准打在了昆山改善客群的痛点之上。 48CLnyYiF [XWY-q#Gg `<Xq@\H 但遗憾的是，这样难得的产品，只有仅127席，注定只能成为少数人的争藏！ Kc+;"4/#q K.?~@5% ?Gc9^b B I 3jIi$X06 ,v$gWA!l 一眼心动！纯粹高水准 Gn+D%5)$I
高颜值实景样板间惊艳曝光
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s 当然，作为北区超高热度的楼栋，其户型设计也十分优越，建面约177㎡亮点满满，拥有“大尺度、大面宽、大格局”。 [ Y
_6PR Ycypd\q/ 7@u0;5 p| 更惊喜的是，璀璨璟园联合国际一线CCD香港郑中设计事务所，打造了全新的海派复古风格样板间，令人流连忘返！ *ktM<N58 W i s_N3M pOlo_na}[ 
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@ .f@N;z ◎ 私享入户空间+储藏室，尊享归家仪式感 9 WsPBzi"T XJ~_FiB =e/{fUg8f 私享入户空间，打造出深具专属感的空间维度，尊贵感、舒适感、安全感倍增。 6LRI~*F= 3 HDU tLU d E%\j R 在玄关处还打造了一个约3㎡的隐形储藏室，较大的手推车、行李箱等轻松放入，收纳量超强。既有超强的收纳功能，又给业主满满的归家仪式感。 5
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样板间实景
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- Jx`C ◎ 超感大面宽、约4.5开间朝南，采光视野更大化 RwMK%^b t>QAM6[ [6Y6{.%~ 进入样板间的第一眼，即是LDKB一体化设计带来的通透大气开阔感，客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，不仅提升家庭间的互动性，更能满足多元生活场景。 +2!J 3{[J h4 x*C=?A rr fL [ 
样板间实景
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wp. @O#4duM4Qz kVk^?F 约5.95米大尺度横厅，媲美约200㎡+大平层的尺度感，看电影、玩游戏、朋友聚会…空间绰绰有余，海派都市的格调、时尚精致的质感四处萦绕。 &K5 wCNX1 1\:puC\) lwhAF, '$ 科学布局的L型厨房，让居者能以更放松、舒适的姿态，享受温暖的人间烟火。超大公区还连接同等面宽的观景阳台，视野、采光进一步放大。 w*`5b!+/ |?6r&bT Ml)~%ZbF ·
AK\X{>$a! 样板间实景
Hzs]\%" f>i6f @ S 8mqz. ◎ 主卧媲美五星级酒店！南向双套房，双倍尊崇 Q#8}pBw 7Wb:^.d
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\7 N R 主卧的尺度感，更堪称一绝。跳脱了普通住宅的局限，在主卧和次卧之间设置推拉移门，扩大主卧的功能性，整体空间更开阔，另外还有私密卫浴空间、超大衣帽间、景观大飘窗，尊贵感、私密感足。 '+ 1<7jl&I B RF=TL5Z fyIL/7hzf4 ·
w *[i!i 样板间实景
9E^IEwq ' }I;A\K] :Xc%_& ) 在四房格局上，直接采用酒店式双套房配置，将舒适度拉满，三代同堂的也能照顾到每一代人的私密舒居感受。 #9 5. KkF ri&B% AAc !={Z]J 
WJBi#(S Y 样板间实景
.a\b_[ +W WmTSxneo Szrr`.'] 样板间内的各种摆件、艺术品，处处都透露着设计者的巧思，文化的沉淀在这里蔓延，呈现凝练自然的海派美学风韵。 DytH } U"
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在精装标准上，璀璨璟园均采用国际一线品牌，臻选西门子、松下、高仪、东芝、科勒等知名品牌，以国际品质标定生活品味，勾勒极富质感的精奢空间。 &/*XA 
示意图
;:Q 5?zM +L1%mVq]y U.<';fKnT 这样的用心的样板间，kb君认为非常值得一看！ J
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]5W0zNb* AVyO 5>w vR<Y1<j k L2(M6m 天赋地段，璀璨三轴 'L)@tkklp
全面迭代昆山高阶人居体验
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sGP 璀璨璟园之所以能够火速出圈，除了是由保利置业、招商蛇口、国创三大房企联袂打造的，还有很重要的一大杀手锏，就是先天基因优秀，地段条件优质，资源拉满。
$wUFHEl N%!8 I la N:H mR8 璀璨璟园位于昆山主城核心区，坐拥三条城市主动脉，串联娄江、前进路、同丰路，光这一点就已经非常让人心动！ 7Uvf XzDNC {LfVV5? hXdc5 ?i? 
示意图
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'F3Xb YKq, `7" % }N^.4HOS8 交通上，项目紧邻苏州轨交11号线顺帆北路站，无缝接驳上海地铁11号线、苏州轨交3号线，出行十分便捷。 l<qK'
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T{v(B["!$ ,-^Grmr4M 商业上，自带商业璀璨招商花园里（已开业），还有金鹰国际购物中心、全新大润发商业广场等商业在侧，尽揽一城繁华。 O_aZ\28};C AFO g*{1 o@j]yA.5) 教育上，近邻昆山开发区实验学校，近年来荣获国家级各项殊荣。周边更有震川小学、震川高级中学、昆山国际育英幼儿园（青阳校区）等全龄段教育资源加持。（交付后最终学区以政府主管部门划分为准，开发商不做承诺） [ mph iH/ wjW>#DE @ qWgokf 医疗上，第一人民医院东部院区、宗仁卿纪念医院等优质医疗资源，时刻护航居者健康生活。 =jIB5". KCd}N 3a #2 } rtf\{u9 }g 
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F OtOdd _]8FCO 总的来说，璀璨璟园不论是地段还是配套，都相当令人心动，周边的交通、教育、商业等配套一应俱全，难怪项目热度一直居高不下。 ;n_ |t/= {h/[!I ` n;8[WR) 
GlYNC&,VL q1 5t7-Z6 KB49~7XjQ@ 璀璨璟园一期住宅
今年即将交付
现场景观、立面、公区、车库均已实景可见
作为城中稀缺的改善品质红盘
注定不缺热度
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实景图
(@*[^@ipV ve[` 0 最后，kb君再次提醒
24号楼央景楼王、25号楼江幕正席
火热加推中
毫无疑问的是
全新建面约177平稀缺改善产品
又到拼手速的时候了！
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-b+VzVJ Z 3wK{? IiTV*azVh ~pA_E!3W 城中璀璨璟园 _4F(WC co j\&
` Rhh5r0 \5 长按识别下方二维码 P3X;&i T 或点击文末“阅读原文” O?e3 8(
立即报名了解项目更多详情 n N1\ ▽ f*KNt_|: 
-(9>{!",J zu}oeAQc$ I$ !rNfrs - 项目地址 - `>&V_^y+ 昆山城中同丰路与樾河路交界 -
y[nMEE mn;;wp ek !x:G$' - 项目咨询热线 - KdI X` 0512-65858888 3Ob"R%Yo |}N -5U vgY )
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u;p.:{' 仅20席！昆山红盘炸场 :VpRpj4f
5#瞰景洋房，即将热势加推
$sK8l=# 21'I-j Z .6 M~ vAWJP_ ;J [4 L[.N@ 招商蛇口深耕昆山多年，所开发的项目无一不是叫好又叫座的，近年来随着城市向东发展，招商蛇口也开始布局城东板块。 A\p'
\@f AsJN~<0h ! J`>;& 除了璀璨璟园，招商与国创在城东打造的另一个代表性豪宅项目——「琨悦里」，从亮相之初便吸引无数人目光的项目，在1-2月蝉联昆山房地产项目销售额TOP1、销售面积TOP1！（数据来源：克尔瑞苏州） &n kYJi(! 3)\jUVuj 
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J> ("0 7t/|| . 4E5{F{~ =K'X:UM 逆势之下领衔高端市场走出独立行情，是琨悦里实力与品质的人气印证！3月，琨悦里洋房新品即将加推，期待已久的低密墅区的8-10F真洋房！ \
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^l x"xl3dRu 1、低密墅区洋房，纯粹改善，新品加推，仅20席！ -|;{/ s5 JDPn
n{sF'n</ 仅约1.2超低容积率，舍弃容积率，让位生活。在罕见的低容积率下，琨悦里没有做全龄户型迎合市场，而是做了一个真正纯粹的低密墅区，打造建面约235-300m24F叠墅+建面约185㎡8-10F的洋房。 {FRUB(68b
)D'SfNx#{ eV:I ::: ~I[Z 2&I 
效果图
zOJ4I ^^ R-8> , B].V|8h 此次加推的洋房，位于5#楼，总高10层，前排为4层叠墅产品，景观视野与采光均非常好，东侧为约2700㎡城市活力公园（红线外规划），北侧临近白士浦滨河公园，可以说是内揽社区低密园林美景，外享自然纯粹的公园风光。 kN (*.Q|VZ 4/UY*Us& ;f,
` T 2、奢阔尺度，双套房配置，跑道式阳台，昆山罕见！ Xc"l')1H Y,Bz BUWK M )4-eo 产品的本质是为人的生活服务，不仅需要兼顾居住面积的提升，更要满足居住功能改善的双重要求。 Fy:CG6@X `-@8IZ7 2;h4$^`dt 
N$>.V7H& )e&U'Fx /)RyRS8c 琨悦里地上地下双精装入户大堂，无论是开车由地库回家，或是地上穿越园林回家，都能享受到满满的归家仪式感。 r }351S5( tt5t(+5j !p$HS0c 
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SFhi]48&V |@'/F #T 6S]K@C=r 整体空间南北通透布局，约6.1米面宽一体化方厅，客餐厨动线一体，敞阔的空间尺度，无论是宴饮、待客、家族聚会，丝毫感觉不到拘束感。 pG"pvfEl9f yOR]
r+8 [ 7x,& 四开间朝南，呈现约16.7米巨幕面宽，IMAX级景观面十分抢眼！相比市场上同面积产品，整体面宽更开阔，采光性和通透性更是一绝！ *_feD
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效果图
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wEd +Ds]$ 约13.4米跑道式阳台，联通客厅、次卧、主卧，昆山罕见大尺度！别说摆上一台跑步机了，就是麻将桌也不拥挤！ a#3+PB # #r5IwyL wUb5[m 套房式主卧，衣帽间、超大卫生间，双人洗漱台盆，淋浴+浴缸，堪比五星级酒店，舒适度与尺度感全部满足！阳台弧形热弯玻璃，带来270°寰幕视野，堪称洋房中的“奢侈”配置！ 9N1Uv,OtB qe.
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效果图
t &scvX h |2RoDW r'bctFsD 3、曲线立面、悦·LIFE艺墅馆，这才是豪宅应有的配置！ Xwz9E!m = iJfz 0"l*8%g 除了户型上的匠心雕琢之外，琨悦里在建筑，以及架空层的打造上更是花费重金！ dH]0 (a J a)L\+$@* yM* CA,(c 在建筑立面上，大量采用弧面设计加强流动柔美的整体感，建筑转角采用浮动弯曲的铝型材搭配弧形热弯玻璃，赋予建筑流畅自然的艺奢质感，同时也为室内带来更佳的视野。 ]b5E_/P HURr k~[ 
效果图
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约155㎡悦·LIFE艺墅馆，高标装配，就像一个艺术圣地一般。内部规划打造会客区、水吧区、聚会区，业主们在这里休闲、聚会，都十分有格调。 o[=h=&@5p x=-dv8N? 0,a/t
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效果图
25EuVj`zL r 0m A 无论是产品力或是地段上
琨悦里在昆山都首屈一指
近期有改善需求
趁洋房新品加推之际
一定要先去看看这个楼盘
相信你绝对不虚此行！
琨悦里
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- 项目地址 -
中国·昆山·琨浦街8号
- 项目咨询热线 -
0512-57181818
$D;/b+a ]QM{aSvXA )?_x$GKY 开发商：昆山市悦城置业有限公司，备案名：璀璨璟园北区，预售证号：〔2024〕预售准字第094号。开发商：昆山市悦顺置业有限公司，备案名：琨悦里，预售证号：〔2024〕预售准字第128号。本文为广告，资料中所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不视为要约。法律允许范围内，开发商保留修改本资料的权利。 `D
*U@iJ ~x67v+I [ 此帖被大力水饺在2025-04-27 16:17重新编辑 ]
