关于二房东随意涨租与设置不合理退租条款的行为，这确实是对租客合同权益的严重无视，并会给租客带来直接的经济损失。以下是对这一行为的详细分析：
一、随意涨租行为的违法性
1. 合同约束力：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同一旦签订，即对双方产生法律约束力。合同中明确约定的租金及涨幅等条款，双方都应严格遵守。如果二房东无视合同约定，擅自涨租，则构成违约行为。
2. 违约责任：对于二房东的违约行为，租客有权要求其承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果二房东随意涨租，租客可以要求其继续按照原合同约定的租金履行，或者要求支付违约金、赔偿损失等。
二、不合理退租条款的侵害性
1. 剩余租金问题：在退租时，二房东要求租客放弃剩余天数的租金，这是不合理的。因为租客已经支付了相应期限的租金，无论是否提前退租，二房东都应按照合同约定退还剩余天数的租金。
2. 合同解除与赔偿：如果二房东以不合理条件要求租客退租，且租客因此遭受损失，租客有权要求二房东承担赔偿责任。同时，如果二房东的行为构成根本违约，租客还有权解除合同。
三、租客的救济途径
1. 协商解决：首先，租客可以尝试与二房东进行协商，要求其按照合同约定履行义务。如果协商成功，可以达成补充协议或修改原合同以明确双方的权利和义务。
2. 提起诉讼：如果协商无果，租客可以向人民法院提起诉讼，要求二房东承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，租客需要提供充分的证据证明二房东的违约行为以及由此造成的损失。
综上所述，二房东随意涨租与设置不合理退租条款的行为是违法的，并会对租客的权益造成严重侵害。租客应依法维护自己的合法权益，通过协商、诉讼等途径寻求救济。同时，为了避免类似纠纷的发生，建议在签订租赁合同时明确约定房租的涨幅、退租条件等相关条款，并保留好相关证据以备不时之需。
