[法治宣传]【普法·微释法】租赁车位私加地锁，致行人受伤如何赔偿？ [复制链接]

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济南市历城区某老旧小区存在停车位紧张的状况，小区物业除将原有车位划线出租外，另将小区内部道路两侧划出停车位一并出租。张某某、刘某某均系小区业主，张某某租用道路旁的车位，但在租期内时常发生车位被他人占用的情况，于是张某某网购了三角形地锁，于2024年10月安装在车位上。刘某某在2024年12月外出时，因忙于整理衣物未注意到路面凸起的地锁被绊倒，受伤后至医院检查治疗，诊断为左耻骨骨折等症状，需居家休息2个月。后刘某某与张某某、小区物业因赔偿事宜未能达成一致意见，遂诉至济南市历城区人民法院。

法院审理查明，事发地点位于道路一侧，虽是小区物业划定的停车位，但涉案道路并非封闭路段，行人、车辆来往频繁，张某某私自安装地锁形成了安全隐患，对刘某某受伤存在过错；小区物业作为车位的管理方，理应发现、知悉地锁安装事项，但未履行安全防范、排除危险等管理职责，对刘某某受伤也存在过错；刘某某作为完全民事行为能力人，在小区内行走时应注意道路情况，若规划有人行道应优先选择人行道通行，其未尽注意义务致自身受伤亦存在一定过错。

综合考虑事发经过、各方过错等，法院酌情确定张某某、小区物业均承担35%的赔偿责任，刘某某自担30%的责任。判决作出后，各方均服判息诉并自觉履行了支付义务。