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楼主 发表于: 2026-11-06
, 来自:江苏省0==
1、成品保护
拆改开工前，全屋门窗、地砖、门槛全部贴膜防护；合同写明保护膜破损造成家具墙面损坏，装修方全额承担修复费用，施工中保护膜破损要及时重新遮盖。
2、下水管道保护
开工前用堵头/保护盖封死所有下水口并拍照留存，避免碎石渣土掉落堵塞管道，杜绝后期堵塞无人负责的纠纷。
3、拆墙施工
签合同前让设计师现场标记所有待拆墙体，书面确认均为非承重墙，对照建筑原始结构图核对；拆墙总价一口价写入合同，防止施工中途以承重结构为由加价加固。
4、建筑垃圾清运
签约前问清清运是否包含下楼、小区堆放、外运全部费用，总价包干写进合同；提前咨询物业垃圾收费标准，如需外运至垃圾场提前敲定一口价，避免额外加价。
5、墙面地面保温层拆除
合同注明铲除保温层包含砂浆找平修复；若铺设地暖，提前把地面保温层拆除费用固定进合同，避免后期额外收费。
6、旧门窗地板拆除回收
不要用抵扣拆除费的方式让装修公司收走旧门窗地板；自行联系本地回收商家比价，价高者成交，防止装修公司私吞旧货售卖收益。
7、材料上楼搬运费
电梯房大多无上楼费，楼梯房按楼层计价；签约前明确计费标准，全部写入合同，杜绝后期以材料超重、搬运难度大临时加价。
8、铲墙皮施工
合同写明铲墙标准为铲除至水泥原始基层；施工时可现场监工，要求墙面无残留白灰、腻子，遇到难铲防水腻子提前约定价格，避免现场坐地起价。
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